# SP 596 Negócios Imobiliários LTDA

> SP 596 Negócios Imobiliários LTDA é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 42.597-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A SP 596 IMÓVEIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de uma imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é a maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a SP 596 IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da SP 596 IMÓVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!





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- [Brooklin Paulista - São Paulo (13 imóveis)](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=brooklin%20paulista-370087)
- [Vila Nova Conceição - São Paulo (12 imóveis)](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20nova%20conceicao-374574)
- [Vila Olímpia - São Paulo (11 imóveis)](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20olimpia-374523)
- [Brooklin - São Paulo (9 imóveis)](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=brooklin-410703)
- [Cidade Monções - São Paulo (8 imóveis)](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=cidade%20moncoes-370498)
- [Campo Belo - São Paulo (7 imóveis)](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=campo%20belo-372570)
- [Barra Funda - São Paulo (7 imóveis)](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=barra%20funda-637738)

## Condomínios

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- [Mansão Tiepollo - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/manso-tiepollo)
- [Jardins de Franca - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/jardins-de-franca)
- [Giorgio Morandi - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/giorgio-morandi)
- [Celani - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/celani)
- [Pedra Faria Lima - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/pedra-faria-lima)
- [V Xchange - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/v-xchange)
- [VN Humberto I - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/vn-humberto-i)
- [Estação Gabriele D`Annunzio - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/estaco-gabriele-dannunzio)
- [Veranda Berrini Loft Office - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/veranda-berrini-loft-office)
- [Horizonte Home and Office - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/horizonte-home-and-office)
- [Afinnity For Live Vila Olímpia - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/afinnity-for-live-vila-olimpia)
- [Tereza Cristina - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/tereza-cristina)
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- [Royal - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/royal)
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- [Reserva do Visconde - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/reserva-do-visconde)
- [Debret - São Paulo/SP](https://www.sp596imoveis.com.br/condominio/debret)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Pinheiros, São Paulo - R$ 4.600](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel/4211673/apto-2-quartos-aluguel-paraiso-perto-do-metro)
- [Apartamento no Itaim Bibi, São Paulo - R$ 7.000](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel/4147024/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-itaim-bibi)
- [Apartamento no Vila Olímpia, São Paulo - R$ 5.000](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel/4146937/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-vila-olashympia)
- [Apartamento no Vila Olímpia, São Paulo - R$ 5.000](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel/4146934/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-vila-olashympia)
- [Apartamento no Brooklin Paulista, São Paulo - R$ 3.500](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel/4137632/apto-2-quartos-aluguel-brooklin-rua-princesa-isabel-condominio-vila-moura)
- [Apartamento no Consolação, São Paulo - R$ 5.500](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel/4120112/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-consolaasectapoundo)
- [Apartamento no Itaim Bibi, São Paulo - R$ 6.500](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel/4114156/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-itaim-bibi)
- [Apartamento no Itaim Bibi, São Paulo - R$ 8.000](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel/4096611/apartamento-3-quartos-locacao-itaim-bibi-condominio-papete)
- [Casa / Sobrado no Cidade Jardim, São Paulo - R$ 12.000](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel/4075604/casa-4-quartos-aluguel-cidade-jardim-sao-paulo-sp-av-magnolias)
- [Apartamento no Moema, São Paulo - R$ 2.800](https://www.sp596imoveis.com.br/imovel/4072235/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-moema)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 224


### Apartamento - APLOC1049

- Referência: APLOC1049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Condomínio: Porto Seguro
- Valor: R$ 4.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00
- Descrição: Apartamento 2 quartos para locação em Pinheiros Perto do Metrô Sumaré - Rua tranquila e sem barulho Alugue apartamento com 2 quartos perto do Metrô Sumaré em Pinheiros, num predinho antigo e simpático, perto do agito de Pinheiros porém numa rua bem tranquila e sem barulho. Unidade reformada e modernizada, como se vê nas fotos, o Prédio é pet-friendly, sem vaga de garagem. Você estará a 6 min a pé do Metrô (450m) da Estação Sumaré. De frente com o supermercado Market4u, próximo de padarias e lanchonetes (~200m). Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - RA033

- Referência: RA033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Condomínio: Rio Negro
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.505,58 | IPTU: R$ 447,75/men
**Imagens:**

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### Apartamento - RF003

- Referência: RF003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Condomínio: Quality Suites Long Stay Vila Olímpia
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.442,87 | IPTU: R$ 646,77/men
- Descrição: Agende agora sua visita e venha conhecer sua nova moradia! 11 95916-6598
**Imagens:**

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### Apartamento - RF002

- Referência: RF002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Condomínio: Quality Suites Long Stay Vila Olímpia
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.442,87 | IPTU: R$ 646,77/men
- Descrição: Agende agora sua visita e venha conhecer sua nova moradia! 11 95916-6598
**Imagens:**

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### Apartamento - APLOC1046

- Referência: APLOC1046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Região: Campo Belo
- Condomínio: Vila Moura
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Acabamentos:
  - Cerâmica
  - Laminado
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Salão de Festas
- Diferenciais:
  - Armários Embutidos
- Estrutura/Distribuição:
  - Sala
  - Living 2 Ambientes
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
- Proximidades:
  - Metrô/Trem
  - Parque
  - Supermercado(s)
  - Padaria(s)
  - Bares e Restaurantes
  - Escola(s)
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Vias de acesso
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Tipo/Subtipo:
  - Padrão
- Taxas: Condomínio: R$ 959,22 | IPTU: R$ 118,66/men
- Descrição: Alugue Apartamento com 2 quartos no Brooklin, Rua Princesa Isabel 246, no Edifício Vila Moura Trabalha no Brooklin? More no Brooklin! Perto de tudo e resolva a vida de maneira rápida e fácil, sem estresse! Alugue Apartamento com 2 quartos no Edifício Vila Moura, no oitavo andar, muito aconchegante e em prédio familiar, com acesso a tudo o que você e sua família precisam no dia a dia. Recentemente pintado, são 90m² de área útil com boa ventilação e iluminação naturais, com vista livre, nada de prédio colado em nenhuma janela, além de armários embutidos nos 2 quartos, que dividem 1 banheiro. Na cozinha você conta com gabinete e armários, uma despensa grande e banheiro na área de serviço. São duas entradas, a principal, para o living de 2 ambientes e a da cozinha. O Condomínio Vila Moura oferece portaria 24h, salão de festas, academia, gás encanado, 1 vaga na garagem e bicicletário. Você estará localizado no Coração do Brooklin, na Rua Princesa Isabel 246, perto das Estações Brooklin e Campo Belo do Metrô (650m - 9 min a pé), com rápido e fácil acesso às Av. Santo Amaro e Washington Luís. Passeio sem estresse! More a 12 min de carro do Morumbi Shopping e a 10 min de carro do Aeroporto de Congonhas. É tudo muito perto! Padarias, Supermercados, Drogarias e Academias a 5 min a pé! Além de Hospitais de renome como o Santa Paula e o Sírio Libanês. Tem filhos? A região é repleta de Escolas Públicas Municipais e Estaduais de ensino fundamental e médio a menos de 10 min a pé do Edifício Vila Moura, além de diversos colégios particulares, inclusive de nível superior, ampliando as opções de acesso bem próximas da residência. E o fim de semana no Parque Ibirapuera está só a 15 min de carro da sua casa! O proprietário aceita Seguro Fiança da Porto como Garantia da Locação e você pode parcelar o Seguro Fiança pagando junto com o aluguel ou no cartão de crédito, além do conhecido pagamento à vista. O valor do Seguro é cotado pela seguradora e depende do seu Score de crédito, mas gir...
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### Apartamento - APLOC1045

- Referência: APLOC1045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Região: Bela Vista
- Condomínio: Helbor Trend Jardins
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 519,10 | IPTU: R$ 437,36/
- Descrição: Apto com 2 quartos para Locação perto da Av. Paulista, no bairro Consolação, a 7 min a pé do Metrô! Localizado na Rua Antônio Carlos, 106, 9º andar - Edifício Helbor Trend Jardins     À 350m do Shopping Center 3;     À 550m da estação Consolação, 7min a pé;     Á 550m do Museu de Arte de São Paulo (MASP);     Entre a Rua Frei Caneca e Rua Peixoto Gomide. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:   •    60m² de área privativa; •    Sala para dois ambientes; •    Varanda com fechamento de vidro; •    Cozinha com armários; •    2 Dormitórios, sendo 1 dormitório com armário •    1 Vaga de garagem. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:   •    Salão de Festas; •    Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza; •    Salão de Jogos; •    Sala de Ginástica; •    Fitness Center; •    Sauna; •    Piscina coberta e descoberta; •    Hidromassagem; •    Sala de massagem. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
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- ![Varanda](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231642186518.jpg)
- ![Varanda](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231642483522.jpg)
- ![Sala 2 ambientes e Cozinha Americana](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231641344963.jpg)
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### Apartamento - MS14

- Referência: MS14
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Jardim Europa
- Condomínio: Miami Spring
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Descrição: ✨ APARTAMENTO INCRÍVEL NO ITAIM BIBI – PRONTO PARA MORAR! ✨ 📍 Rua Manuel Guedes, 286 – Itaim Bibi 🏙️ 46m² de charme e funcionalidade com vista incrível! 🌟 Destaques do imóvel: 🏠 1 quarto espaçoso – conforto garantido. 🛋️  Mobiliado ❄️ Ar-condicionado no quarto para dias perfeitos em qualquer estação. 🧺 Área de serviço com máquina ☀️ Varanda  🚗 1 vaga de garagem. 🏢 Infraestrutura do condomínio: 💪 Academia completa. 🧺 Lavanderia prática e eficiente (com funcionária de segunda a sexta). 🌳 Jardim e área de lazer para momentos ao ar livre. 🚲 Bicicletário para os amantes da mobilidade sustentável. 🔒 Condomínio fechado com portaria 24h e acesso para deficientes. 🌟 Localização excelente: Próximo aos melhores restaurantes, comércio e serviços do Itaim Bibi. 💬 Venha conhecer e se apaixonar! 📞 Agende uma visita agora mesmo: (11) 95916-6598 🏡 Seu novo lar espera por você! ✨
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### Apartamento - APLOC1044

- Referência: APLOC1044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Condomínio: Papete
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 198,00 m²
- Estrutura/Distribuição:
  - Varanda/Sacada
  - Banheiro de Serviço
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Apto com 3 quartos para Locação perto do Parque Ibirapuera no Itaim Bibi, com lazer completo no Condomínio Papete, localizado na Rua Luísa Júlia, 47. More a 15 minutos a pé do Parque Ibirapuera, próximo de restaurantes, farmácias, supermercados, hospital, bancos entre vários outros comércios na região! O apartamento de segundo andar oferece armários embutidos, 2 varandas sendo uma com fechamento blindex, living amplo, área de serviço com quarto e banheiro de empregada, anheiro social e lavabo, além de 1 vaga de garagem. Prédio muito bem conservado, com piscina, sala de ginástica, play ground, jardim e salão de festas, com 15 andares sendo 2 apartamentos por andar. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!  
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.

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### Casa / Sobrado - CALOC1043

- Referência: CALOC1043
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 374,00 m²
- Acabamentos:
  - Madeira
- Diferenciais:
  - Edícula
- Estrutura/Distribuição:
  - Varanda/Sacada
  - Sala
  - Lavabo
  - Suíte(s)
  - Cozinha
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Quarto de Serviço
  - Banheiro de Serviço
- Proximidades:
  - Metrô/Trem
  - Parque
  - Vias de acesso
- Taxas: IPTU: R$ 4.885,00/men
- Descrição: Casa Térrea com 4 Quartos para Locação no bairro Cidade Jardim em São Paulo próximo de Metrô e com fácil acesso à Marginal Pinheiros Casa térrea com estilo colonial, em bairro nobre e arborizado, em terreno com ampla frente. Estilo sofisticado, ideal para viver e trabalhar com conforto. Ambientes amplos e bem distribuídos: sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, sala de copa com prataria, cozinha e lavabo. Quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de três banheiros. Todos os ambientes contam com sistema de ar quente e frio. Área externa com jardins interno e externo, gazebo, churrasqueira e total privacidade. Garagem para até oito veículos, incluindo vaga coberta com dependência para motorista. Edícula com lavanderia e dependências completas para funcionários, com dois quartos, cozinha e banheiro. Uma propriedade versátil, que une conforto, discrição e funcionalidade. Diferencial O imóvel está inserido em um perímetro silencioso e agradável, perfeito para home office ou atividades que exigem concentração e tranquilidade. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
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**Imagens:**

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### Apartamento - APLOC1042

- Referência: APLOC1042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Região: Indianópolis
- Condomínio: King Space
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 987,50 | IPTU: R$ 59,03/
- Descrição: Apto semimobiliado 1 Quarto para Locação em Moema perto do Metrô (450m - 7min a pé) e a 15min de carro do Parque Ibirapuera. No quarto andar, 55m², sala para 2 ambientes, com varanda e piso laminado. Armários na cozinha e no quarto e gabinete na pia no banheiro. Equipado com geladeira duplex, fogão, TV Led 32 polegadas. 1 Vaga na garagem coberta indeterminada. O Edifício King Space está em excelente localização, próximo a comércios e serviços. Possui Sistema de Segurança, Lavanderia lava e seca e Lazer Completo! Com piscina, sauna, sala de ginástica, churrasqueira e salão festas. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!  
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
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### Apartamento - APVE1041

- Referência: APVE1041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Santo Amaro
- Condomínio: Vista Bella
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.605,00
- Taxas: Condomínio: R$ 534,00
- Descrição: ✨ APARTAMENTO À VENDA – SANTO AMARO | PRONTO PARA MORAR ✨ Conforto, praticidade e uma localização estratégica no coração da zona sul de São Paulo! Este apartamento de 71m², localizado em Santo Amaro, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar funcional, bem distribuído e com fácil acesso a serviços, transporte e lazer. 🏡 Sobre o imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros 1 vaga de garagem Andar alto Duas varandas Ótimo acabamento Armários planejados no quarto do casal, cozinha, banheiros e sala de jantar Pronto para morar 🌟 Diferenciais do condomínio: Piscina Academia Ambientes bem cuidados e estrutura completa 📍 Localização privilegiada — Santo Amaro A região une tranquilidade residencial e muita praticidade urbana: Próximo à Estação Largo Treze (Metrô – Linha 5-Lilás) Fácil acesso ao Terminal Santo Amaro, com várias linhas de ônibus Próximo à Santa Casa de Santo Amaro, garantindo acesso a serviços médicos de qualidade Próximo ao DeRose Method Verbo Divino, referência em práticas de bem-estar Diversas opções de comércio, mercados, farmácias, escolas e conveniências no entorno 💡 Uma escolha ideal para famílias, casais ou para quem deseja espaço extra para escritório ou hóspedes. 📞 Agende já sua visita e conheça de perto seu próximo lar! (11) 95916-6598
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### Apartamento - APVE1039

- Referência: APVE1039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Condomínio: Nova York Penthouse
- Valor: R$ 4.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
- Valor por m²: R$ 21.809,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.800,00 | IPTU: R$ 1.200,00/men
- Descrição: ✨ Elegância, conforto e exclusividade no coração do Brooklin Paulista! ✨ 🏙️ Condomínio Nova York Penthouse — um dos endereços mais sofisticados da zona sul de São Paulo, localizado na Rua Nova York, 161, a poucos passos das melhores padarias, cafés, restaurantes e serviços da região. Este impecável apartamento de 210m², situado no 20º andar, impressiona com sua arquitetura moderna, mezanino e pé-direito duplo que proporciona amplitude e sofisticação em cada detalhe. 💎 Destaques do imóvel: 4 suítes (configurado com 3, sendo a master com closets Sr. e Sra., facilmente reversível para 4 suítes, conforme planta original); 3 vagas de garagem; Sala de estar com painel em pedra Travertino Romano; Sala de jantar para 10 lugares com lustre de design exclusivo; Hall social privativo revestido em Travertino Romano; Lavabo expandido com textura italiana artesanal; Mezanino com home theater completo, automação de iluminação, piso em madeira maciça cumaru e espaço para escritório; Cozinha americana integrada, com acabamento em madeira carvalho e laca gofratto; Sacada gourmet com churrasqueira a gás e vista incrível; Lavanderia equipada e despensa com adega e armários; Ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes; Portas e janelas antirruído e porta de serviço blindada; Elevador social com acesso exclusivo por senha. 🌿 Lazer completo e infraestrutura premium: Piscina climatizada com pedras da Indonésia 🏊‍♀️, academia de alto padrão 💪, SPA relaxante 🧖‍♀️, brinquedoteca, quadra de squash, quadra poliesportiva, salão gourmet com churrasqueira 🍖 e muito mais! 📍 Localização privilegiada – Brooklin Paulista: Viva cercado por conveniência e qualidade de vida! Em poucos minutos, você tem acesso às Avenidas Santo Amaro, Berrini e Roberto Marinho, além de estar próximo ao Shopping Morumbi, Parque do Povo e Estação Campo Belo do metrô. 🔑 Um apartamento completo, elegante e pronto para morar. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados de S...
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### Apartamento - APLOC1038

- Referência: APLOC1038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Condomínio: Studio Puã
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,85 | IPTU: R$ 65,83/men
- Descrição: Apto Duplex Flat Mobiliado 1 quarto para alugar no Itaim Bibi perto do Parque Ibirapuera - 15min a pé. Com varanda no quarto e ambientes repletos de ventilação e iluminação naturais. Localizado na Rua Tabapuã, 97, o Condomínio Puã está no Coração do Itaim Bibi! 🏙️ Viva com estilo e praticidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo! Este charmoso apartamento de 46m² é totalmente mobiliado e conta com 1 dormitório aconchegante e uma varanda encantadora, perfeita para relaxar após um dia agitado. 🌇 💪 Condomínio com academia — ideal para quem busca manter uma rotina saudável sem sair de casa. 🌳 Localização privilegiada! A poucos minutos da Praça Pereira Coutinho, Praça Adolfo Bloch e do Parque Ibirapuera, oferecendo o equilíbrio perfeito entre vida urbana e contato com a natureza. 💼 Perfeito para solteiros ou casais que valorizam conforto, modernidade e conveniência no dia a dia. 📅 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Itaim Bibi!
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SALOC1037

- Referência: SALOC1037
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Condomínio: La Place
- Valor: R$ 5.900
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,95 m²
  - Área total: 244,32 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.729,48 | IPTU: R$ 1.556,66/
- Descrição: Sala/Conjunto Comercial para Locação e Venda no Brooklin Novo perto do Metrô, Edifício Laplace, localizado na Rua Laplace 96. São 130m² de área privativa, com ar condicionado central, no terceiro andar, com 2 banheiros, 1 copa com armários, carpete, armários baixos em uma parede lateral e 2 vagas de garagem, sendo uma descoberta. O Prédio, recentemente pintado, possui 11 andares e 2 elevadores, além de gerador de energia para as áreas comuns e privativas. Com Classificação Buildings B, seu perfil corporativo abriga empresas de médio e grande porte. Proximidades: 500m - 9 min a pé da Estação Brooklin do Metrô 2,5km - 10 min de carro do Shopping Morumbi 5km - 20 min de carro do Aeroporto de Congonhas Rápido acesso à Av. Santo Santo Amaro Próximo de Restaurantes Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)! Proprietária estuda proposta.
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
**Imagens:**

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### Apartamento - APLOC1036

- Referência: APLOC1036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 2.650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Apto Novo de 1 quarto tipo Studio Mobiliado para Locação no Bela Vista, perto da OAB, com rápido acesso do Metrô. Com varanda telada, o que proporciona ótima ventilação e iluminação naturais sem abrir mão da segurança. Andar Alto, longe do barulho da rua. O Prédio oferece Academia, Salão de festas, mini mercado, lavanderia, garagem para locação. Caminhando pouco você acessa tudo! Proximidades: 750m - 10 min a pé da Estação Sé do Metrô, conexão entre as linhas Azul e Vermelha. 210m - 3 min a pé da Padaria, Açougue e Hortifrutti. 400m - 5 min a pé da Drogasil. Região repleta de bares e restaurantes. Locação mínima por 12 meses. Valor informado é de pacote (inclui as despesas mensais num valor único). Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Depósito Caução de R$5.000,00. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
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### Apartamento - APVE1035

- Referência: APVE1035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Condomínio: Stella Campo Belo
- Valor: R$ 4.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
- Valor por m²: R$ 28.873,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 979,00/men
- Descrição: 🏡 Condomínio Stella Campo Belo 📍 Rua Rita Joana de Sousa, 502 – Apto 32, 3º andar / Torre 2 ✨ Apartamento elegante e espaçoso com 142 m², composto por 2 suítes amplas, 2 vagas de garagem e depósito privativo no 2º subsolo. Ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação natural, acabamentos de qualidade e varanda aconchegante para seus momentos de lazer. O condomínio oferece academia moderna, área comum bem cuidada e total segurança. 🌳 Sobre a região: Localizado no coração do Campo Belo, um dos bairros mais charmosos e valorizados da Zona Sul de São Paulo. A região é conhecida pelas ruas arborizadas e tranquilas, além da excelente infraestrutura de serviços — com padarias, supermercados, academias, restaurantes e escolas renomadas nos arredores. Fácil acesso à Avenida Vereador José Diniz, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros, além de estar próximo à Estação Campo Belo (Linha 5-Lilás do metrô), que facilita a mobilidade pela cidade. 💎 Um endereço que une conforto, exclusividade e praticidade no dia a dia. 📲 Agende sua visita! (11) 96348-9893
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### Casa em Condomínio - CAVE1034

- Referência: CAVE1034
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 5.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 531,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.734,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 2.000,00/men
- Descrição: ✨ Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Garda | Jardim Cordeiro – Alto da Boa Vista 📍 Endereço: Av. Professor Rubens Gomes de Souza, 497 – Casa 07 – Condomínio Garda 📐 Detalhes do imóvel: Área privativa: 531 m² 4 suítes amplas 4 vagas no subsolo 🌟 Diferenciais do condomínio e localização: Condomínio fechado com apenas 8 residências, garantindo privacidade e exclusividade. Região nobre, ruas tranquilas e muito arborizadas. Fácil acesso às principais vias da Zona Sul, com serviços, comércio sofisticado e escolas de qualidade no entorno. Mobilidade favorecida pela ciclovia da Av. Professor Rubens Gomes de Souza e proximidade com o Parque do Cordeiro. 📞 Agende sua visita: 11 96348-9893
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAVE1033

- Referência: CAVE1033
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Vista 908
- Valor: R$ 5.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 689,40 m²
- Valor por m²: R$ 7.905,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.186,00 | IPTU: R$ 2.247,00/men
- Descrição: Condomínio Vista 908 – Alto da Boa Vista Casa de alto padrão à venda – Rua das Barcas, 908, Casa 06 📐 Área privativa: ≈ 689 m² 🛏️ 4 suítes 🚗 4 vagas de garagem 🏙️ Rooftop + sauna ✅ Pronta para morar, com móveis e armários incluídos ✨ Diferenciais do condomínio: Exclusivo, com apenas 6 casas Arquitetura assinada por João Vicente, grande aproveitamento de luz natural, espaço e design moderno Área externa completa: piscina, jardim, espaço gourmet, quintal privativo 🌳 Região valorizada: Bairro nobre, tranquilo e arborizado Próximo ao Parque Alto da Boa Vista (área verde de lazer) Excelente acesso por avenidas principais e comércio de qualidade nas redondezas Escolas renomadas próximas 📞 Agende sua visita: (11) 95916-6598
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### Sala Comercial - SG24389

- Referência: SG24389
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Condomínio: Trademark Pacaembu
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 131,80 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.633,30 | IPTU: R$ 1.329,52/men
- Descrição: Sala/Conjunto Comercial Mobiliado para Alugar na Barra Funda, Edifício Trademark Pacaembu, localizado na R. Dr. Alfredo de Castro, 200. Três salas totalmente mobiliadas com armários, gaveteiros e cadeiras, com ar condicionado, piso laminado, fechadura eletrônica, copa, iluminação. São 131,8 m² com 03 vagas de garagem cjs 908/909 e 910. Os conjuntos possuem piso elevado, terraço, área técnica para colocação das condensadoras do ar condicionado, forro preparado para tubulação de ar condicionado, banheiro privativo, sistema de incêndio. O Condomínio é composto por uma torre única e vem ao encontro da última tendência mundial em edifícios comerciais, que busca tornar o trabalho cada vez mais agradável, aproximando-o das mais variadas opções de serviços e conveniências. Seu escritório terá fácil acesso à Marginal Tietê e a grandes avenidas como a Pacaembu, Sumaré e ao Elevado Costa e Silva (Minhocão). Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
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### Sala Comercial - SG23557

- Referência: SG23557
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Condomínio: Led Corporate
- Valor: R$ 70
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 70,00
- Taxas: Condomínio: R$ 9,59 | IPTU: R$ 8,00/
- Descrição: Cobertura Comercial para Alugar na Barra Funda no Edifício Led Corporate, localizado na Av. Marquês de São Vicente, 1301. No 18º andar, com a mais bela vista da região! Luxo, sustentabilidade e ótima infraestrutura! De 500m² a 2.300m², de acordo com o que você precisa para o seu negócio. Sustentabilidade com Certificação LEED Gold Uso racional da água, energia e emissões atmosféricas Fachada eficiente com redução de consumo energético Conscientização de trabalhadores e usuários Gestão de resíduos Diminuição dos custos operacionais Bicicletário com vestiários feminino e masculino Estímulo a políticas públicas de fomento à Construção Sustentável Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF) de baixo consumo energético Reutilização da água pluvial para sistema de irrigação Certificação LEED Gold O Led Corporate se destaca por suas especificações técnicas, principalmente pela sua fachada eficiente que reduz o consumo energético. Além do uso racional da água, conta com sistema de reuso para irrigação, infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF) de baixo consumo energético. Também vale destacar, que possui geradores que atendem 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e ampla estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio (sprinklers, alarmes, detectores de fumaça, entre outros). Especificações Técnicas Área do terreno:7.956,94 m²; Área Locável total:33.090 m² (BOMA); Nº de torres:1; Nº de pavimentos:13 pavimentos-tipo e 1 cobertura duplex; Nº de pavimentos de estacionamento:5 pavimentos , sendo 1 subsolo e 4 sobressolo; Nº de vagas:919 vagas de veículos distribuídas no subsolo e sobressolos, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de moto (Estapar | Manobrista para todos os condôminos); Elevadores:12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; Mall:12...
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SG24410

- Referência: SG24410
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulistano
- Zona: Oeste
- Condomínio: Alvino Slaviero
- Valor: R$ 49.200
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 16
- Áreas:
  - Área privativa: 246,00 m²
- Valor por m²: R$ 200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 8.952,00 | IPTU: R$ 6.885,40/men
- Descrição: Sala/Conjunto Comercial para Locação na Av. Faria Lima 1336 no Jardins, Edifício Alvino Slaviero, perto do Metrô (290m - 4 min a pé). Com privilegiada localização na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336, no coração do Jardim Paulistano, este conjunto corporativo de 246 m², dividido em recepção elegante e amplo open space, no Edifício Alvino Slaviero Faria Lima, oferece uma experiência de trabalho incomparável. Classificado como Building A e detentor da certificação LEED Gold, o prédio reflete compromisso com eficiência energética e sustentabilidade, enquanto o ar-condicionado central, o piso elevado e o forro modular garantem conforto térmico, acústico e flexibilidade de layout. Com 16 vagas de garagem exclusivas e gerador para 100% da demanda, sua operação não será interrompida. Quatro elevadores sociais, bicicletário equipado com vestiários, duchas e armários para ciclistas reforçam a infraestrutura moderna, pensada para estimular produtividade e bem-estar. A poucos metros da estação Faria Lima (Linha Amarela), o entorno é enriquecido por restaurantes sofisticados, serviços premium e acesso facilitado ao metrô, consolidando uma imagem corporativa de prestígio. Este espaço sofisticado traduz perfeitamente a ambição de empresas que valorizam visibilidade e excelência. Agende uma visita e descubra como este endereço pode impulsionar o sucesso do seu negócio.
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
**Imagens:**

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### Imóveis para Investidor - SG24060

- Referência: SG24060
- Tipo: Imóveis para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Condomínio: Roque Petroni 850
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Quer investir? Compre Conjuntos Comerciais alugados em Chácara Santo Antônio Zona Sul de São Paulo! Localizados na Avenida Roque Petroni Júnior, 850, estão próximos do Shopping Morumbi e das Estações Brooklin e Morumbi do Metrô. O Edifício Roque Petroni 850 Segurança: Vigilância 24h, Sistema de segurança CFTV, Monitoramento remoto de imagens 24h, Alarmes de intrusão Diferenciais: Bicicletário com vestiário para ciclistas, Sistema Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns), Sistema de ar condicionado individual tipo VRV, Acessibilidade, Auditório, Salas de reuniões, Café no pavimento térreo. 17 andar – Torre Jacerú são 04 conjuntos de de 101,54m², totalizando 406,18m² Valor de Venda: R$ 6.200.000,00 o andar todo Valor Renda Média Aluguel: R$ 34.793,00 12 vagas Vigência do contrato: 31/08/2026   18 andar – Torre Jacerú são 04 cjs de 101,54m², totalizando 406,18m² Valor de Venda: R$ 6.200.000,00 o andar todo Valor Renda Média Aluguel: R$ 36.029,63 12 Vagas  Vigência do contrato: 30/11/2026   19 andar – São 03 conjuntos de 101,54m² Valor de venda: R$ 4.650.000,00 com 304,62 metros  Valor Renda Média Aluguel: R$ 25.926,88 09 Vagas  Vigência do contrato: 09/10/2026 Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
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### Sala Comercial - SG24532

- Referência: SG24532
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Condomínio: Manoel Tabacow Hidal
- Valor: R$ 8.640
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 940,34/men
- Descrição: Sala/Conjunto Comercial para Locação em Pinheiros, na melhor região da Faria Lima, a 550 metros do Metrô, pronto para ocupação. Lindíssimo!  O Manoel Tabacow Hidal está localizado na Rua Tavares Cabral, 102, em Pinheiros, na região Faria Lima em São Paulo-SP. Construído no ano de 2.000, com um total de 36 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas, com especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 280 m² e conta com 2 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 72 vagas de estacionamento. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
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### Cobertura - COVE1028

- Referência: COVE1028
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Condomínio: Ilha de Saint Kitts 327
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 5.500,00 | IPTU: R$ 2.416,80/men
- Descrição: 🏙️ Cobertura Duplex de Alto Padrão – Edifício Ilha Saint Kitts | Campo Belo 📍 Rua João Álvares Soares, 1.330 – 18º andar (único apartamento por andar) — Campo Belo, São Paulo/SP 📞 Para visitas: 11 95916-6598 📐 Detalhes do imóvel: Área útil: 440m² 🏡 4 dormitórios, sendo 2 suítes 4 vagas de garagem 🏢 Características do condomínio e diferenciais: Salão de festas Piscina Gerador para áreas comuns 📍 Pontos de referência e localização estratégica: Campo Belo é conhecido por ser um bairro classe média-alta com elevado padrão de moradia, ruas arborizadas e infraestrutura completa. Próximo a vias importantes como a Avenida Bandeirantes e Jornalista Roberto Marinho, facilitando acesso a outras regiões da cidade. Há comércio forte nas redondezas: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços de conveniência muito próximos. Tudo para tornar o dia a dia mais prático. ✨ Oportunidade única para quem busca morar ou investir numa cobertura ampla, exclusiva e em um endereço seletíssimo do Campo Belo — localização desejada, privacidade e conforto de sobra.
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### Apartamento - BR32294

- Referência: BR32294
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Condomínio: Loft Augusta
- Valor: R$ 17.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Diferenciais:
  - Ar Condicionado
- Estrutura/Distribuição:
  - Closet
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Vias de acesso
- Tipo/Subtipo:
  - Loft
  - Duplex
- Taxas: Condomínio: R$ 3.600,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: ✨🏡 Seu novo lar de luxo nos Jardins! 🏡✨ 🌆 Sofisticação, modernidade e uma vista panorâmica incrível da Zona Sul de São Paulo neste duplex exclusivo. 💎 Destaques do imóvel: 🛏️ 2 suítes (master com closet e varanda privativa) 🛋️ Sala ampla e iluminada com sacada e vista deslumbrante 🍳 Cozinha americana equipada com eletros premium 🧺 Lavanderia completa (lava e seca) 🚗 2 vagas de garagem ❄️ Ar condicionado em todos os ambientes 🛋️ Mobiliário completo + armários planejados 🪟 Cortinas e persianas automatizadas 🛏️ Enxoval Buddemeyer de alto padrão 🏢 Condomínio inspirado em Nova York: 🏊 Piscina coberta e aquecida 🧖 Sauna seca e a vapor 💪 Academia moderna 🍷 Lounge elegante 🧺 Lavanderia compartilhada 📍 Localização imbatível nos Jardins: Na charmosa Rua Augusta, com toda a infraestrutura do bairro: padarias, empórios, hospitais, escolas e fácil acesso a transporte público (metrô e ônibus). 🔑 Pronto para morar, só trazer as malas! 📲 Agende já sua visita: (11) 95916-6598 ⚠️ Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Apartamento - BR32294

- Referência: BR32294
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Condomínio: Loft Augusta
- Valor: R$ 3.870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Diferenciais:
  - Ar Condicionado
- Estrutura/Distribuição:
  - Closet
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Vias de acesso
- Tipo/Subtipo:
  - Loft
  - Duplex
- Valor por m²: R$ 159,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.600,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: ✨🏡 Seu novo lar de luxo nos Jardins! 🏡✨ 🌆 Sofisticação, modernidade e uma vista panorâmica incrível da Zona Sul de São Paulo neste duplex exclusivo. 💎 Destaques do imóvel: 🛏️ 2 suítes (master com closet e varanda privativa) 🛋️ Sala ampla e iluminada com sacada e vista deslumbrante 🍳 Cozinha americana equipada com eletros premium 🧺 Lavanderia completa (lava e seca) 🚗 2 vagas de garagem ❄️ Ar condicionado em todos os ambientes 🛋️ Mobiliário completo + armários planejados 🪟 Cortinas e persianas automatizadas 🛏️ Enxoval Buddemeyer de alto padrão 🏢 Condomínio inspirado em Nova York: 🏊 Piscina coberta e aquecida 🧖 Sauna seca e a vapor 💪 Academia moderna 🍷 Lounge elegante 🧺 Lavanderia compartilhada 📍 Localização imbatível nos Jardins: Na charmosa Rua Augusta, com toda a infraestrutura do bairro: padarias, empórios, hospitais, escolas e fácil acesso a transporte público (metrô e ônibus). 🔑 Pronto para morar, só trazer as malas! 📲 Agende já sua visita: (11) 95916-6598 ⚠️ Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio
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### Apartamento - APVE1026

- Referência: APVE1026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Condomínio: Vista Bella
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.352,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 234,00/men
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO À VENDA – SANTO AMARO ✨🏡 📍 Rua Jupi – 71m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 banheiros | 1 vaga 🚗 😮 Imóvel novinho, entregue há apenas 3 anos, super arejado e iluminado! Com valor abaixo do mercado! Com pé-direito alto, móveis planejados, varanda privativa 🌿 e acabamentos de primeira qualidade. ✅ Destaques do apê: 🛋️ Sala ampla com piso laminado Quick-Step 🛏️ Quartos com persianas embutidas ❄️ Infra p/ ar-condicionado + aquecedor já instalado 🍳 Cozinha planejada e lavanderia equipada 🌞 Sol da manhã nos quartos e da tarde na sala 🏢 Condomínio completo: 🏊‍♀️ Piscina no rooftop com vista 360° 💪 Academia moderna 🎉 Salão de festas + 2 churrasqueiras 🛒 Mercadinho interno + máquina de gelo grátis ❄️ 💼 Coworking 👶 Brinquedoteca + playground + sala de jogos 🐶 Pet place 🚴‍♀️ Bicicletário 📌 Localização top em Santo Amaro: pertinho do Terminal Santo Amaro, Largo 13, Santa Casa, SENAI/FATEC, Colégio Paralelo e Dante Alighieri. 👉 Um apê completo e moderno, perfeito para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida em região valorizada da Zona Sul de SP! 🌇 📞 Agende já sua visita: 📲 11 95916-6598
**Imagens:**

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### Apartamento - APVE1025

- Referência: APVE1025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Condomínio: Amaro
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.587,00
- Taxas: Condomínio: R$ 835,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Condomínio Amaro | Santo Amaro – São Paulo 🏡 📍 Endereço: Rua Albino Boldasso Gabriel, 165 – São Paulo/SP 📏 Descrição do imóvel: 🛏 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🍷 Varanda gourmet 🪑 Ambientes bem distribuídos e arejados 🏢 Sobre o Condomínio Amaro: O Condomínio Amaro reflete o espírito vibrante de São Paulo, trazendo praticidade e conforto ao dia a dia. Oferece: 🛡 Portaria 24h e elevador 🏋️ Academia 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira 🛝 Playground 🎲 Salão de jogos 🧸 Brinquedoteca 📌 Localização estratégica: Próximo ao Colégio Paralelo, Colégio Elvira Brandão, SENAI – FATEC Suíço-Brasileira Paulo E. Tolle, Santa Casa de Santo Amaro, Estação Adolfo Pinheiro e Terminal Santo Amaro. Fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📲 11 95916-6598
**Imagens:**

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### Apartamento - APLOC1024

- Referência: APLOC1024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Condomínio: Ispired
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 821,73 | IPTU: R$ 1.258,70/
- Descrição: Apartamento para locação Edifício Inspired 1 quarto, 1 banheiro marcenaria e 1 vaga. Condomínio bem cuidado.
**Imagens:**

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### Terreno - TELOC1022

- Referência: TELOC1022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 959,00 m²
  - Área do terreno: 623,00 m²
- Valor por m²: R$ 22,00
- Taxas: IPTU: R$ 7.518,34/men
- Descrição: 🏗️ Terreno à Venda – Excelente Localização com Grande Potencial Comercial 🏗️ 📍 Rua Brigadeiro Galvão, 772 – Esquina com Rua Lopes Chaves | Barra Funda – São Paulo 📏 Características do Terreno: 📐 959m² de área total 🏢 623m² de área construída 🧾 Documentação 100% regularizada ✅ Sem passivo ambiental 📌 Diferenciais da Localização: 🚇 700 metros do Metrô Marechal Deodoro 🛣️ 400 metros da Av. Pacaembu Região de alto fluxo de veículos e pedestres 💡 Vocação ideal para: ⛽ Posto de combustível 🏥 Farmácias 🏬 Lojas de conveniência ou redes de varejo 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Posto (principal)](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251446142875.jpeg)
- ![Rampa de acesso ao lava rápido](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251446144949.jpg)
- ![Lava rápido](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251446143154.jpg)
- ![Loja 2](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251446141694.jpg)
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- ![Área interna](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251446142538.jpeg)
- ![Escritório](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251446148215.jpg)
- ![Vista da localização](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251446148236.jpg)
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### Terreno - TELOC1022

- Referência: TELOC1022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Valor: R$ 22.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 959,00 m²
  - Área do terreno: 623,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 7.518,34/men
- Descrição: Terreno na Barra Funda p/ Venda e Locação com grande Potencial Comercial, em região de alto fluxo de veículos e de pedestres. Com 959m² de área total e 623m² de área construída.   Perto de Metrô 700m-10 min a pé da Estação Marechal Deodoro da CPTM a 2 quadras da Marginal Tietê, na Rua Brigadeiro Galvão, 772 – Esquina com Rua Lopes Chaves na Barra Funda em São Paulo - SP.   Totalmente regular Documentação 100% regularizada e sem passivo ambiental. Ideal para Posto de Combustível Farmácias Lojas de conveniência ou redes de varejo Entre em contato com a SP 596 Imóveis e agende uma visita!
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas e aproveite para agendar sua visita com a SP 596 Imóveis.
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### Casa em Condomínio - CAVE1021

- Referência: CAVE1021
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Eldorado
- Zona: Sul
- Região: Diadema
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Acabamentos:
  - Cerâmica
- Estrutura/Distribuição:
  - Ambientes Integrados
  - Lavabo
  - Suíte(s)
  - Cozinha Americana
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Parque
  - Vias de acesso
- Tipo/Subtipo:
  - Sobrado
- Valor por m²: R$ 5.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 83,00/men
- Descrição: Casa Sobrado em Condomínio Fechado com 2 quartos sendo 1 suíte à Venda no Bairro Eldorado, perto do Shopping Diadema (7 min de carro), localizada na Rua Josephina Gianinni Elias, na Zona Sul de São Paulo, divisa com a cidade de Diadema. Com fácil e rápido acesso à Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso e a mobilidade.  Uma região de alta qualidade e umidade do ar e contato direto com a natureza! O sobrado está localizado próximo da Represa Billings, do Parque Jardim Apurá, também conhecido como Parque dos Búfalos, área de preservação ambiental que oferece lazer e atividades de ecoturismo e do Parque Ecológico Fernando Vitor de Araújo Ales (Pq. do Eldorado), perfeito para o lazer em família e prática de esportes com os filhos, oferece Pista de caminhada e corrida, playground, campo de futebol, barras para alongamento e campo de areia. São 55m² de área construída em sobrado em condomínio fechado, com 2 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros. Mobiliado, com armários no quarto e na cozinha. A cozinha tipo americana, integrada à sala de estar, oferece um ambiente perfeito para os momentos em família, com bancada e pia em granito e lavabo no pavimento térreo, além da área de serviços. O acesso ao segundo pavimento é por escadas. O ambiente mais íntimo do segundo pavimento oferece 2 quartos, sendo o quarto do casal com sacada e suíte, repleto de armários planejados e espelhados. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!  
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas e aproveite para agendar sua visita com a SP 596 Imóveis.
**Imagens:**

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### Apartamento - ap937vd

- Referência: ap937vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Região: Moema
- Condomínio: The Blue Loft
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Valor por m²: R$ 110,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.154,00 | IPTU: R$ 634,90/men
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO PARA ALUGAR EM VILA NOVA CONCEIÇÃO! ✨🏡 🌟 Venha conhecer o seu novo lar dos sonhos! 🌟 🏡 Características do Imóvel: 1 Dormitório: Conforto e tranquilidade para suas noites de descanso 🛌. Sala de Jantar: Perfeita para refeições memoráveis com a família e amigos 🍽️. Sala de Estar: Ambiente aconchegante para relaxar e desfrutar de bons momentos 📺. Sacada: Um espaço ao ar livre para apreciar a vista e relaxar 🌇. Lavabo: Praticidade e conveniência 🚻. Cozinha: Funcional e equipada para preparar suas melhores receitas 👩‍🍳. Lavanderia: Comodidade para cuidar das suas roupas 🧺. Escritório: Ideal para trabalhar ou estudar com tranquilidade 💼. Closet: Espaço amplo para organizar suas roupas e acessórios 👗. Banheiro: Moderno e funcional 🚿. 🚗 2 Vagas de Garagem: Sem preocupações com estacionamento! 🏢 Área Comum Completa: Piscina: Refresque-se nos dias quentes de verão 🏊‍♂️. Churrasqueira: Para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares 🍖. Espaço Gourmet: Cozinhe e aproveite em um ambiente sofisticado 🍴. Academia: Mantenha-se em forma sem sair de casa 🏋️‍♂️. Quadra: Pratique esportes e mantenha-se ativo 🏀. Piscina Aquecida: Aproveite um mergulho relaxante em qualquer estação 🌡️. Playground: Diversão garantida para as crianças 🛝. Salão de Jogos: Entretenimento para todas as idades 🎲. 📍 Localização Excelente: Vila Nova Conceição, um dos bairros mais desejados de São Paulo, com fácil acesso a tudo que você precisa! 📞 Agende agora sua visita! Não perca essa oportunidade incrível de morar no melhor de Vila Nova Conceição! #ApartamentoParaAlugar #VilaNovaConceição #OportunidadeÚnica #VemMorarAqui 🏡✨
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### Apartamento - APVE1019

- Referência: APVE1019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Condomínio: Jaú
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,65 m²
- Valor por m²: R$ 13.218,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.529,56 | IPTU: R$ 635,91/men
- Descrição: 🏡✨ Apartamento à venda – Edifício Jaú | Jardim Paulista ✨ 📍 Endereço: Alameda Jaú, 369 – Apto. 901 – Jardim Paulista 📏 Descrição do imóvel: 🚗 1 vaga de garagem 🏠 162,65 m² de área útil 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🚿 Banheiro social + 🚻 lavabo 💼 Escritório 🛋️ Sala ampla para 3 ambientes 🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço ⚡ Diferenciais: ❄️ Ar-condicionado instalado nos quartos e na sala 🔥 Aquecedor a gás 🍳 Cooktop, forno elétrico, coifa e lava-louças 🚪 Armários planejados na cozinha, área de serviço, quartos e banheiros 📌 Localizado entre as alamedas Joaquim Eugênio de Lima e Campinas, no coração do Jardim Paulista, com fácil acesso à Av. Paulista e a uma ampla variedade de restaurantes, padarias, mercados, farmácias e serviços. ✨ Apartamento reformado, equipado e pronto para morar! 📞 Agende já sua visita e conheça de perto este imóvel incrível! 📲 11 95916-6598
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### Apartamento - APVE1018

- Referência: APVE1018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Condomínio: Itacema
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
- Valor por m²: R$ 20.540,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.181,97 | IPTU: R$ 747,99/men
- Descrição: 🏡✨ Apartamento reformado e exclusivo no coração do Itaim Bibi ✨ 📍 Endereço: Rua Itacema, 348 – 5º andar Apartamento totalmente reformado pelo arquiteto Gabriel Cordeiro, pronto para morar com acabamentos de alto padrão: ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes 🪵 Móveis planejados SCA Jardim Europa 🔌 Eletrodomésticos Elettromec 🚿 Louças e metais Kohler 🛗 Hall privativo 🍖 Varanda com churrasqueira O condomínio conta com apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade e exclusividade, em localização privilegiada no Itaim Bibi, rodeado por mercados, padarias, lojas, escolas, academias e farmácias. 📏 Detalhes do imóvel: 185m² 3 quartos (sendo 2 suítes) 1 escritório 1 vaga de garagem ✨ Um imóvel sofisticado, moderno e pronto para receber você e sua família! 📞 Agende já sua visita e conheça este apartamento incrível! 📲 11 95916-6598
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### Apartamento - APVE1017

- Referência: APVE1017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Condomínio: Vista Bella
- Valor: R$ 948.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.352,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00
- Descrição: 🏡✨ Apartamento à venda – Santo Amaro ✨ 📍 Endereço: Rua Jupi, 251 – 16º andar 📏 Detalhes do imóvel: 🏠 71m² de área privativa 🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 🧺 Área de serviço 🌅 Varanda com sol da manhã 🛋️ Apartamento mobiliado e decorado 🔥 Aquecedor a gás 🚗 1 vaga de garagem ✅ Isento de IPTU 🏢 Condomínio novo com lazer completo: 🔒 Portaria 24h 🍖 Churrasqueira 🌳 Jardim arborizado 🏊 Piscina adulto + 👶 Piscina infantil 🏞️ Playground 💪 Sala de ginástica equipada 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos ✨ Conforto, lazer e ótima localização em Santo Amaro! 📞 Agende já sua visita: 📲 11 95916-6598
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### Apartamento - APVE1016

- Referência: APVE1016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Região: Vila Olímpia
- Condomínio: Camp Life Vila Olímpia
- Valor: R$ 13.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 776,00/men
- Descrição: 🏡✨ Apartamento para locação – Vila Olímpia ✨ 📍 Endereço: Rua Helena, 151 – terceiro andar, Bloco 3 📏 Detalhes do imóvel: 🏠 125m² de área privativa ❄️ Ar-condicionado na suíte master 🛏️ 3 suítes, todas com armários planejados 🪟 Sacada envidraçada 🚗 3 vagas de garagem 📦 Depósito no subsolo 1 Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para receber sua família com todo o conforto em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. 📞 Agende já sua visita! 📲 11 95916-6598
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### Apartamento - APVE1015

- Referência: APVE1015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Condomínio: Vista Bella
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.985,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: 🏡✨ Apartamento à venda – Santo Amaro ✨ 📏 Detalhes do imóvel: 🛏️ 2 quartos (sendo 1 suíte) 🚿 2 banheiros 🚗 1 vaga de garagem 🪟 Andar alto, com bastante iluminação natural e sol da tarde 🍽️ Sala de jantar integrada à cozinha americana 🌅 Varanda aconchegante 💧 Água quente e fria em todas as torneiras 🏢 Condomínio moderno e completo: 🛒 Mercadinho 24h 🎉 Salão de festas com churrasqueira 🏊 Piscina com borda infinita e vista para Santo Amaro 💪 Academia equipada 🛡️ Portaria 24h e acesso digital em todo o condomínio 📍 Localização estratégica: Próximo ao Terminal Santo Amaro, Estação Largo Treze, Colégio Paralelo, SENAI, FATEC, Colégio Suíço-Brasileiro, Paulo E. Tolle, Santa Casa de Santo Amaro e Colégio Elvira Brandão. ✨ Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! 📞 Agende já sua visita: 📲 11 96348-9893 💰 Observação: Sem mobília: R$ 780.000,00 Com mobília: R$ 810.000,00
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### Galpão - GALOC1014

- Referência: GALOC1014
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Valor: R$ 27.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 12
- Áreas:
  - Área do terreno: 680,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 4.187,00/men
- Descrição: 🏢✨ Galpão Comercial à venda – Saúde, São Paulo ✨ 📍 Endereço: Rua Guararema, 616 – Saúde 📏 Detalhes do imóvel: 📐 Terreno: 750m² 🏗️ Área construída: 680m² 🏢 1 salão com 380m² 🏢 1 salão com 200m² 🛋️ 4 salas 🍴 Copa/cozinha 🚻 6 banheiros 🚗 Estacionamento para até 12 carros 🪨 Piso interno todo em granulito 🚍 Acessibilidade e localização: Ônibus passa em frente ao imóvel Próximo à Av. Abraão de Morais e Av. Bosque da Saúde 🏗️ Potencial para incorporação: Área já formada de 1.312m² (com possibilidade de ampliação) Zoneamento atual: Zona de Centralidade Potencial construtivo para prédio de até 14 andares Dimensão total: 35 x 37,7m 💼 Ideal para empresas, comércio de grande porte ou projetos de incorporação imobiliária. 📞 Entre em contato e saiba mais detalhes! 📲 11 96348-9893
**Imagens:**

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### Galpão - GALOC1014

- Referência: GALOC1014
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 12
- Áreas:
  - Área do terreno: 680,00 m²
- Valor por m²: R$ 39,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.187,00/men
- Descrição: 🏢✨ Galpão Comercial à venda – Saúde, São Paulo ✨ 📍 Endereço: Rua Guararema, 616 – Saúde 📏 Detalhes do imóvel: 📐 Terreno: 750m² 🏗️ Área construída: 680m² 🏢 1 salão com 380m² 🏢 1 salão com 200m² 🛋️ 4 salas 🍴 Copa/cozinha 🚻 6 banheiros 🚗 Estacionamento para até 12 carros 🪨 Piso interno todo em granulito 🚍 Acessibilidade e localização: Ônibus passa em frente ao imóvel Próximo à Av. Abraão de Morais e Av. Bosque da Saúde 🏗️ Potencial para incorporação: Área já formada de 1.312m² (com possibilidade de ampliação) Zoneamento atual: Zona de Centralidade Potencial construtivo para prédio de até 14 andares Dimensão total: 35 x 37,7m 💼 Ideal para empresas, comércio de grande porte ou projetos de incorporação imobiliária. 📞 Entre em contato e saiba mais detalhes! 📲 11 96348-9893
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### Apartamento - GS2005504

- Referência: GS2005504
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: Itaim Bibi
- Condomínio: Tapinas
- Valor: R$ 10.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 5.400,00 | IPTU: R$ 700,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento para Alugar – Itaim Bibi ✨ 📐 170m² de conforto e praticidade em uma das áreas mais nobres de São Paulo! 🛏 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 🚗 2 vagas de garagem ❄️ Ar-condicionado 🛋 Sala de TV | Sala de Estar | Sala de Jantar 🚻 Banheiro social + lavabo 🍳 Cozinha ampla e planejada 🧺 Área de serviço + quarto e banheiro de empregada 📦 Armários embutidos 🌤 Andar alto, com muita iluminação e ventilação natural 🏢 Condomínio exclusivo: Construído em 1978, com apenas 1 apartamento por andar 1 torre | 8 andares Piscina 🏊 e salão de festas 🎉 📍 Localização privilegiada – Itaim Bibi: Região nobre, com padarias, restaurantes, supermercados e farmácias a poucos passos 👣 Tudo o que você precisa em um raio de 1km! 📲 Agende já sua visita e venha conhecer este apartamento incrível no coração do Itaim Bibi!                                                               Whatsaap 11 95916-6598
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### Sala Comercial - CJ0584

- Referência: CJ0584
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.201
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.478,12 | IPTU: R$ 878,37/
- Descrição: Conjunto comercial com 113,74m² no Brooklin. Conta com estrutura de piso elevado em ardósia, forro modular, luminárias instaladas, copa e sistema de ar condicionado individual. O imóvel oferece direito a 2 vagas de garagem com manobrista. O edifício possui elevadores modernos, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso (foto e documento), catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio (detector de fumaça e sensor de calor), sistema CFTV e estacionamento rotativo para visitantes. Os diferenciais incluem gerador de energia e salas de reunião compartilhadas. Localizado no Brooklin , um dos principais polos corporativos de São Paulo, com fácil acesso à estação do metrô Brooklin e próximo a shoppings, restaurantes e serviços essenciais. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. Para obter o endereço exato do imóvel (Rua e nº), entrar em contato por e-mail ou whatsapp. Visitas precisam ser agendadas com pelo menos 24h de antecedência.
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### Sala Comercial - CJ1255

- Referência: CJ1255
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.370,83 | IPTU: R$ 2.125,62/
- Descrição: Conjunto com ótima localização, exatamente estabelecido em uma das principais avenidas empresarial de São Paulo, Eng. Luís Carlos Berrini, hoje considerado um polos comercias mais importantes do País. Grandes empresas fazem parte como Microsoftware, Oracle, Dhl, Vivo todos escritórios de telefonias, tecnologias, e variações segmentadas de todo tipo empresarial existente no mercado. Próximo a estação Berrini (CPTM), restaurantes, shoppings e ao lado da Marginal com acessibilidade tanto para o centro da cidade com sentido bairro rapidamente. O prédio conta com portaria 24h, sistema de segurança CFT, catracas digitais de acessos, hall social, elevadores sociais e de serviço. gerador na área comum e privativa. Sistema de ar condicionado independente e toda rede Spk. O conjunto possui 107 m2, totalmente reformado e pronto para instalação imediata na locação, 2 vagas de garagem, sistema de Valet. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. Para obter o endereço exato do imóvel (Rua e nº), entrar em contato por e-mail ou whatsapp. Visitas precisam ser agendadas com pelo menos 24h de antecedência.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SALOC1011

- Referência: SALOC1011
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Zona: Sul
- Valor: R$ 8.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 930,00/
- Descrição: Sala comercial para locação mobiliada com 118m² de área útil 2 vagas na garagem. Localizado no bairro do Brooklin. O imóvel possui estrutura de piso elevado em carpete, teto de gesso com luminárias embutidas, sala de diretoria/gerência e sala de reunião, ar condicionado, copa e 2 banheiros individuais. Localizado no bairro do Brooklin um dos polos mais importantes de São Paulo, próximo ao metrô Campo Belo, Shoppings, restaurantes e da Av. Morumbi que interliga as principais vias da cidade. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. Para obter o endereço exato do imóvel (Rua e nº), entrar em contato por e-mail ou whatsapp. Visitas precisam ser agendadas com pelo menos 24h de antecedência.
**Imagens:**

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### Apartamento - MVO4

- Referência: MVO4
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Condomínio: Momento Vila Olímpia
- Valor: R$ 6.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
- Valor por m²: R$ 30.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 1.400,00/men
- Descrição: 🏙️ Venda – Apartamento de Luxo na Vila Olímpia! ✨ 📍 Endereço: Av. Dr. Cardoso de Melo, 585 – Apto 41B – 4º andar 📐 Área útil: 210m² 💎 Diferenciais do imóvel: 🛌 3 suítes, sendo a master com banheiro Sr. e Sra. e closet 🍳 Cozinha planejada e lavanderia equipada 🛋️ Totalmente reformado com acabamento luxuoso 🚗 3 vagas de garagem 🏢 Condomínio clube com lazer completo 📍 Localização nobre na Vila Olímpia, próximo a shoppings, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. 📞 Agende sua visita: 11 95916-6598 – Thamiris O seu próximo lar dos sonhos está aqui! 🏡✨
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### Casa Comercial - CC878

- Referência: CC878
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 4.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 68,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.960,00/men
- Descrição: 🏢 Imóvel para Venda já com renda – Casa Comercial no Itaim Bibi! 🌟 📍 Endereço: Rua Clodomiro Amazonas, 878 – Itaim Bibi. ✨ Características do imóvel: 🏠 220m² construídos em um terreno de 148m²; 🛋️ Espaço com vão livre e salas, ideal para diversos tipos de negócios; 🍽️ Cozinha pronta para uso; 📍 Localização estratégica no coração do Itaim Bibi, cercada de comércios, restaurantes e fácil acesso às principais vias. 💼 Perfeito para escritórios, clínicas ou espaços corporativos que precisam de visibilidade e praticidade! 📞 Agende já sua visita: 11 95916-6598 – Thamiris. O seu novo ponto comercial está aqui! 🚀
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### Sala Comercial - com807vd

- Referência: com807vd
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Condomínio: Concept Office
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.745,00 | IPTU: R$ 710,00/
- Descrição: 🏢✨ Conjunto Comercial para Venda na Vila Nova Conceição! ✨🏢 🌟 Venha conhecer este incrível conjunto comercial na prestigiada Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres de São Paulo! 🌟 💼 Detalhes do Imóvel: 3 conjuntos unificados com área interna de 63 m² Ar condicionado ❄️ 2 banheiros 🚻 Copa ☕ 3 vagas de garagem 🚗🚗🚗 Lanchonete na cobertura do prédio 🍴 📍 Localização Privilegiada: Situado no Concept Office, este espaço oferece uma estrutura moderna e funcional, ideal para profissionais que buscam um ambiente de trabalho sofisticado e bem localizado. 💡 Conforto e Comodidade: Perfeito para empreendedores e empresários que valorizam praticidade e elegância, o Concept Office oferece um ambiente de trabalho que une conforto, modernidade e conveniência. A lanchonete na cobertura atende às suas necessidades com rapidez e praticidade, tornando o seu dia a dia mais fácil. 💲 Condições Imperdíveis: Também para locação no Valor mensal de R$4.455,00, incluindo aluguel, IPTU e condomínio. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma região privilegiada de São Paulo. 🌈 Convite Especial: Agende uma visita agora mesmo e encante-se com todas as possibilidades que o Concept Office pode oferecer para o seu negócio prosperar! 📞✨ Não perca essa chance única! 🚀💼 (11) 95916-6598
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### Laje Comercial - IMVE1000

- Referência: IMVE1000
- Tipo: Laje Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Condomínio: Mozae Higienópolis
- Valor: R$ 7.128.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 396,00 m²
- Valor por m²: R$ 18.000,00
- Descrição: Mozae Higienópolis - Escritórios O endereço certo para negócios de alto padrão Localizado na Rua Conselheiro Brotero, em Santa Cecília, o Mozae Higienópolis - Offices oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial sofisticado e bem posicionado. A apenas 550 metros (8 minutos a pé) da Estação Marechal Deodoro (Linha 3 - Vermelha do Metrô), este empreendimento combina acessibilidade, modernidade e exclusividade em um só lugar. Destaques do espaço No 1º pavimento, encontra-se o Conjunto Comercial 2, um amplo espaço de 396,74m², ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade. Com acessos residenciais e comerciais independentes, o Mozae Higienópolis proporciona segurança e comodidade para seus ocupantes. Acabamentos e Infraestrutura O espaço foi projetado para oferecer novidades, permitindo a personalização conforme as necessidades de sua empresa: ✅ Pisos: Concreto rebaixado, pronto para receber piso elevado e adaptar-se à configuração desejada. ✅ Teto: Concreto aparente, ideal para quem busca um ambiente moderno e industrial ou deseja instalar um forro personalizado. ✅ Paredes: Acabamento liso com pintura aplicada, garantindo um visual clean e sofisticado. ✅ Banheiros (3 no total): Revestidos com porcelanato de alta qualidade , teto com pintura sobre forro de gesso e acabamento refinado. ✅ Terraço revestido: Um diferencial exclusivo, com piso em porcelanato e estrutura moderna, pronto para se transformar em um ambiente agradável e funcional. Este é o endereço ideal para empresas que valorizam prestígio, conveniência e infraestrutura de alto padrão.  
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### Apartamento - SBNG

- Referência: SBNG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Condomínio: Solar Barão de Nova Granada
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.677,00 | IPTU: R$ 463,74/
- Descrição: 🏡✨ Apartamento espaçoso no Ed. Solar Barão de Nova Granada – Pronto para morar! ✨ 📍 Endereço: Rua Iaia, 112 📏 Detalhes do imóvel: 🏠 106m² de área privativa 🛋️ Sala de estar e jantar amplas 🛏️ 1 suíte + banheiro social e de serviço 🍽️ Cozinha espaçosa + lavanderia e despensa 🚗 1 vaga de garagem 🏢 Infraestrutura do condomínio: 🎉 Salão de festas 🏋️‍♂️ Academia 🏕️ Playground 🔥 Espaço gourmet Excelente localização e um espaço perfeito para o seu conforto e qualidade de vida! 📞 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato: 11 95916-6598 📲
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### Sala Comercial - PB9

- Referência: PB9
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Região: Cerqueira César
- Condomínio: Paulista Boulevard
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,45 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 847,06 | IPTU: R$ 367,78/
- Descrição: 🏢 Conjunto Comercial para Locação no Edifício Paulista Boulevard – Paraíso! 🌟 📍 Endereço: Alameda Santos, 211 – Paraíso. ✨ Destaques do imóvel: 📐 27,45m² bem distribuídos e conservados; 🚻 Banheiro privativo para maior comodidade; ❄️ Ar-condicionado já instalado; 🚗 1 vaga de garagem inclusa. 📍 Localização privilegiada: Ao lado da Avenida Paulista, com fácil acesso às estações Metrô Brigadeiro e Metrô Paraíso, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! 👉 Agende sua visita agora mesmo! 📞 11 95916-6598 - Thamiris. O espaço ideal para o seu negócio está aqui! 🚀
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### Laje Comercial - EA7

- Referência: EA7
- Tipo: Laje Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Região: Cidade Monções
- Condomínio: Acaraí
- Valor: R$ 46.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 16
- Áreas:
  - Área privativa: 541,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 13.795,00 | IPTU: R$ 8.833,28/
- Descrição: 🏢 Laje Corporativa para Locação no Edifício Acaraí – Brooklin Novo! 🌟 📍 Endereço: Rua Castilho, 392 – Brooklin Novo. ✨ Destaques do imóvel: 📐 514m² distribuídos em 2 conjuntos; ❄️ Ar-condicionado já instalado; 🚻 Banheiros privativos; 🏢 Piso elevado, forro mineral Owa, luminárias e persianas Uniflex; 🏛️ Edifício de Alto Padrão, proporcionando sofisticação e conforto. 🌟 Infraestrutura exclusiva na cobertura: 🏢 Sala de reunião para 14 pessoas; 🎤 Auditório para 90 pessoas; ☕ Café totalmente equipado e decorado. 🚗 16 vagas de garagem para sua equipe e clientes. 📍 Localização privilegiada: Próximo à Estação CPTM Berrini, Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Av. Jornalista Roberto Marinho e Av. dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento e a acessibilidade. 👉 Agende agora sua visita! 📞 11 96348-9893 - Gerson. Seu novo espaço corporativo está aqui! 🚀
**Imagens:**

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### Galpão - GA0107

- Referência: GA0107
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Região: Cambuci
- Valor: R$ 27.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 727,00 m²
  - Área do terreno: 727,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 17.075,40/anu
- Descrição: Galpão para alugar na Liberdade, localizado na Rua Teixeira Mendes, com fácil acesso à Av. do Estado. O imóvel possui terreno de 796m²  e área construída de 727m², com 5 banheiros, 2 vestiários, recepção e sala de supervisão em mezanino voltado para o galpão. Com entrada de caminhão, 4 vagas, corredor de acesso de serviço, trifásico instalado, piso industrial. Zoneamento: ZEIS-3 1 min a pé (110m) do Ponto de ônibus localizado na Rua do Lavapés, 726. 4 min a pé (260m) do Ponto de ônibus localizado na Rua Otto de Alencar, 230. 8 min de carro da Estação Japão-Liberdade do Metrô. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. Para obter o endereço exato do imóvel (Rua e nº), entrar em contato por e-mail ou whatsapp. Visitas precisam ser agendadas com pelo menos 24h de antecedência.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - IB4

- Referência: IB4
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Novo
- Região: Cidade Monções
- Condomínio: Imperial Berrini Offices
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,32 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.121,16 | IPTU: R$ 452,29/
- Descrição: 🏢 Conjunto Comercial para Alugar no Edifício Imperial Berrini Offic – Brooklin Novo! 🌟 📍 Endereço: Rua Alcides Ricardini Neves, 12 – Brooklin Novo. ✨ Destaques do imóvel: 🏢 Muito bem conservado e pronto para uso; 🚻 Banheiro privativo para maior comodidade; ❄️ Ar-condicionado já instalado; 🚗 1 vaga de garagem inclusa. 📍 Localização privilegiada: Próximo à Estação CPTM Berrini, Av. Jornalista Roberto Marinho e Av. dos Bandeirantes, garantindo fácil acesso e praticidade para seus negócios. 👉 Agende sua visita agora mesmo! 📞 11 95916-6598 - Thamiris. O espaço ideal para o seu escritório está aqui! 🌟
**Imagens:**

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### Apartamento - SM10

- Referência: SM10
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Condomínio: Santa Mônica
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.126,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.180,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda na Vila Olímpia – Conforto e Praticidade! 🌟 📍 Endereço: Av. Dr. Cardoso de Melo, 123 - 10º andar. 📐 79m² de espaço bem distribuído: 🛏️ 2 quartos (3º quarto transformado em escritório); 🛋️ Sala ampla e iluminada; 🖥️ Escritório planejado, ideal para trabalho remoto. 🏢 Condomínio Santa Mônica (1974): 🏊 Piscina para relaxar nos momentos de lazer; 🎉 Salão de festas para comemorações especiais; 🌿 Torre única, com ambiente tranquilo e exclusivo. 💰 Valor do condomínio: R$ 1.180,00. ✨ Destaque especial: A proprietária tem interesse em realizar permuta por apartamento maior na Zona Sul, com 3 dormitórios. 📍 Localização privilegiada na Vila Olímpia: Próximo a restaurantes, shoppings, mercados e com fácil acesso às principais vias da cidade. 👉 Agende sua visita agora mesmo! 📞 Entre em contato pelo telefone 11 95916-6598 - Thamiris e conheça seu novo lar. Conforto, praticidade e possibilidade de negociação em um só lugar! 🌟
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### Apartamento - L01

- Referência: L01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Condomínio: Lartisan
- Valor: R$ 10.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.842,00 | IPTU: R$ 763,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento Duplex para Locação em Pinheiros - Sofisticação e Conforto! 🌟 📍 Localização: Rua Mateus Grou, a 1 quadra do metrô Fradique Coutinho e da Rua dos Pinheiros, região nobre e vibrante com infraestrutura completa. 📐 Detalhes do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma suíte master com ar-condicionado, closet e hidro); 🚻 4 banheiros no total, incluindo lavabo; 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber; 🍽️ Cozinha com armários planejados e área de serviço; 🧺 Dependência completa de empregados; 🌟 Varanda aconchegante; 🚗 2 vagas de garagem + depósito privativo no subsolo. 🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscina para momentos de lazer; 🎉 Salão de festas ideal para celebrações; 🏋️ Academia equipada para sua rotina fitness. 💼 Área útil: 140m² de espaço planejado com conforto e funcionalidade. 👉 Destaques: Apartamento duplex com excelente acabamento, armários embutidos e localização privilegiada em Pinheiros, a poucos passos de ótimos restaurantes, bares, mercados e acesso facilitado ao transporte público. 📞 Agende já sua visita: Ligue para 11 95916-6598 - Thamiris e venha conhecer este imóvel incrível. Seu novo lar te espera em Pinheiros! 🌟
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### Apartamento - BHD14

- Referência: BHD14
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Região: Vila Gertrudes
- Condomínio: Brookfield Home Design
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Valor por m²: R$ 84,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 235,00/
- Descrição: 🌟 IMPERDÍVEL - VENDA E LOCAÇÃO NO BROOKLIN! 🌟 🏙️ Endereço dos Sonhos: Rua Professor José Leite e Oiticica, 434, 14º andar 📐 Amplo e Sofisticado: 89m² de puro charme 🏠 Estilo e Conforto: Duplex totalmente equipado e decorado 💎 Detalhes que Encantam: 🛏️ 1 suíte espaçosa e aconchegante 🚻 Lavabo elegante 🍳 Cozinha planejada para inspirar o chef em você 🧺 Lavanderia prática e funcional 🚗 1 vaga de garagem para sua comodidade ✨ Um apartamento que une luxo, localização e praticidade no coração do Brooklin! 💰 Locado, com renda de 7500,00! 📞 Agende já sua visita e deixe-se encantar! 11 95916-6598 Venha conhecer de perto o lugar onde seus sonhos podem virar realidade! 🏡💖
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### Apartamento - CM5

- Referência: CM5
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Região: Vila Uberabinha
- Condomínio: Contemporâneo Moema
- Valor: R$ 4.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 163,00 m²
- Valor por m²: R$ 30.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.320,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento Duplex à Venda na Vila Uberabinha (Moema) com Renda Garantida! 🌟 📍 Endereço: Rua Araguari, 449 - 5° andar. 📐 163m² de puro charme e funcionalidade: 🛌 2 suítes amplas, incluindo uma com closet; ❄️ Ar condicionado em todos os ambientes; 🍽️ Cozinha planejada e moderna; 🧺 Lavanderia planejada para máxima praticidade; 🪟 Totalmente reformado, mobiliado e decorado com bom gosto e sofisticação; 🚗 2 vagas de garagem exclusivas + depósito privativo. 💼 Destaque especial: Imóvel locado, gerando uma renda mensal de R$ 21.000,00. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento com retorno imediato em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! 🏢 Localização privilegiada em Moema: A Vila Uberabinha é conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a ótimos restaurantes, mercados, escolas e serviços. 👉 Não perca essa oportunidade única! 📞 Ligue agora para 11 96348-9893 - Gerson e agende sua visita. Luxo, rentabilidade e localização em um único imóvel! 🌟
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### Apartamento - LZ16

- Referência: LZ16
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Leopoldina
- Zona: Oeste
- Condomínio: Lodz
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.819,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 114,90/
- Descrição: ✨ APARTAMENTO DOS SONHOS NA VILA LEOPOLDINA! ✨ 🏢 LODZ – 61m² de conforto, modernidade e conveniência! 📍 Localização: Vila Leopoldina 🏙️ 16º andar com vista livre e deslumbrante! 🛋️ Destaques do apartamento: 🔒 Fechadura eletrônica na porta de entrada – segurança e praticidade. 🚿 Torneiras da cozinha e banheiros com água aquecida – conforto diário. 🛌 2 quartos, sendo 1 suíte com ventilação natural. 🌬️ Ar-condicionado na área de convivência, cozinha e suíte (infra pronta para o quarto de solteiro). ☀️ Varanda integrada com persiana automatizada + varanda exclusiva no quarto do casal. 🚗 2 vagas de garagem cobertas. 🛠️ Mobiliado com móveis e eletrodomésticos de alta qualidade – pronto para morar! 🎯 Infraestrutura completa no condomínio: 🚲 Bicicletário | 👧 Playground | 🏊 Piscina | 🔥 Churrasqueira | ❄️ Máquina de gelo 👶 Brinquedoteca | 🎮 Salão de jogos | 💪 Academia | 🎉 Salão de festas | 🍴 Salão gourmet 💆 Sala de massagem | 🛒 Mini-mercado no prédio 🌟 Diferenciais: 🛍️ Nova agência de publicidade com lojas de conveniência será inaugurada em frente ao prédio em janeiro de 2025. 🌟 Facilidades: 🚉 Estações de Trem: Imperatriz Leopoldina (800m) 🚉, Ceasa (950m) 🚉 🏬 Shopping: Villa Lobos (3,3km) 🛍️ 🍞 Padaria: Dom Pepe (850m) 🥖 🛒 Supermercado: SuperVille (750m) 🛍️ 🏫 Escolas: Beacon (400m) 📚, Vera Cruz (700m) 📘, Senai (800m) 🏫, EMEF (1,0km) 🎒, Red House (1,1km) 📖, SESI (1,3km) 🏫 🧺 Lavanderias: 5àSec (950m) 🧴, Lava & Leva (1,0km) 🧺, Quality (1,1km) 🧼 👶 Berçário/Infantil: Pequeno Urso (1,0km) 🐻 🏦 Agências bancárias: CEF (650m) 💵, Itaú (850m) 💳, Bradesco (1,0km) 💰, Santander (1,5km) 🏦 🌳 Parque: Villa Lobos (2,7km) 🌳 🎓 Faculdades: São Judas (750m) 🎓, Cruzeiro do Sul (950m) 📚 🚗 Acesso rápido: Rodovias Bandeirantes 🚙 e Castelo Branco 🛣️ 🚗 Acesso rápido: Marginais Pinheiros e Tietê 🛤️ 💬 Não perca a oportunidade de viver no melhor da Vila Leopoldina! 📞 Agende uma visita agora mesmo: (11) 95916-6598 🏡 Conforto, praticidade e sofisticação esperam por você! ✨
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### Cobertura - PF11

- Referência: PF11
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Moema
- Condomínio: Palais de France
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 5.024,00 | IPTU: R$ 2.187,00/
- Descrição: ✨ COBERTURA DOS SEUS SONHOS NO ITAIM! ✨ 📍 Av. Horácio Lafer, 90 🏡 220 m² de puro conforto e exclusividade! 💎 O que esse imóvel oferece: 🛏️ 4 suítes amplas e aconchegantes. 🚗 4 vagas de garagem para sua comodidade. 🏊 Piscina privativa para momentos relaxantes. 🔥 Churrasqueira para seus encontros especiais. ⚡ Pronto para morar e com potencial para modernização – deixe do seu jeito! 💬 Não perca tempo! Venha conhecer! 📞 Agende sua visita agora: (11) 96348-9893 🌟 Viva o melhor do Itaim com estilo e conforto!
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### Apartamento - EC21

- Referência: EC21
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Condomínio: Carajás
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 245,00 m²
- Valor por m²: R$ 22.448,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.074,61 | IPTU: R$ 2.499,49/
- Descrição: ✨ Edifício Carajás – Um clássico no coração dos Jardins! ✨ 📍 Localização privilegiada: Alameda Casa Branca, 977 – no charmoso bairro dos Jardins, um dos mais cobiçados de São Paulo! CEP 01408-001. 🏢 Detalhes do imóvel: Apartamento 2º andar – ideal para quem busca conforto e sofisticação. 245 m² de puro espaço e elegância! 3 suítes espaçosas, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. 3 vagas de garagem, para acomodar seus veículos com total segurança. Dependência de empregada, trazendo mais funcionalidade para o dia a dia. Ampla sala, perfeita para receber amigos, criar momentos especiais e aproveitar o melhor da vida! 🌳 Viver nos Jardins é estar cercado por requinte, cultura e comodidades. Tenha por perto os melhores restaurantes, boutiques exclusivas e áreas verdes icônicas como o Parque Trianon. 🗝️ Venha conhecer este imóvel único e descubra um espaço que combina tradição, conforto e uma localização imbatível. Agende sua visita e encante-se! 🏡✨ 11 95916-6598
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### Apartamento - TB111

- Referência: TB111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Região: Jardim das Acácias
- Condomínio: Tradition Brooklin
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 18.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.023,01 | IPTU: R$ 462,28/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO MOBILIADO E EQUIPADO NO BROOKLIN – SUA NOVA CASA ESTÁ AQUI! 🌟 📍 Endereço: Rua Pássaros e Flores, 56, Andar alto Condomínio Edifício Tradition Brooklin 🌟 Por que este imóvel é perfeito para você? Localizado em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, o Brooklin, este apartamento oferece conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Totalmente mobiliado e equipado, você só precisa trazer suas malas! ✨ Destaques da localização: 🚇 6 minutos das estações Brooklin e Campo Belo (Linha 5-Lilás do Metrô). 🛍️ 10 minutos do Morumbi Shopping e Market Place – ótimas opções de compras e lazer. 🏥 13 minutos do Hospital Santa Paula e 15 minutos do Hospital Moriah. 📚 1 minuto do Instituto de Educação Beatíssima Virgem Maria e Escolinha das Acácias – ideal para famílias com crianças. 🛣️ Fácil acesso à Avenida das Nações Unidas, entre a Avenida Santo Amaro e Rua das Margaridas. ✨ Características do imóvel: 100 m² de área útil para aproveitar cada espaço. 🛏️ 3 dormitórios com ar-condicionado, incluindo: 1 suíte; 1 quarto convertido em escritório. 🛋️ Sala ampla para dois ambientes com móveis planejados e ar-condicionado. 🌅 Varanda fechada em vidro para curtir momentos de tranquilidade. 🍴 Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos. 🚻 Lavabo + banheiro social + banheiro de serviço. 🧺 Área de serviço completa e com despensa. 🚗 2 vagas de garagem. ✨ Infraestrutura completa para o seu lazer: 🏋️ Academia moderna. 🍖 Churrasqueira para os momentos de descontração. 🎉 Salão de festas e cinema para eventos e entretenimento. 🏀 Quadra poliesportiva e playground para diversão em família. 📚 Sala de estudos e brinquedoteca para os pequenos. 🏊 2 piscinas aquecidas (adulto e infantil). 📞 Agende sua visita e venha se encantar! Ligue para (11) 95916-6598. 👉 Este é o apartamento dos seus sonhos – aproveite! ✨
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### Apartamento - TB111

- Referência: TB111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Região: Jardim das Acácias
- Condomínio: Tradition Brooklin
- Valor: R$ 9.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.023,01 | IPTU: R$ 462,28/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO MOBILIADO E EQUIPADO NO BROOKLIN – SUA NOVA CASA ESTÁ AQUI! 🌟 📍 Endereço: Rua Pássaros e Flores, 56, Andar alto Condomínio Edifício Tradition Brooklin 🌟 Por que este imóvel é perfeito para você? Localizado em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, o Brooklin, este apartamento oferece conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Totalmente mobiliado e equipado, você só precisa trazer suas malas! ✨ Destaques da localização: 🚇 6 minutos das estações Brooklin e Campo Belo (Linha 5-Lilás do Metrô). 🛍️ 10 minutos do Morumbi Shopping e Market Place – ótimas opções de compras e lazer. 🏥 13 minutos do Hospital Santa Paula e 15 minutos do Hospital Moriah. 📚 1 minuto do Instituto de Educação Beatíssima Virgem Maria e Escolinha das Acácias – ideal para famílias com crianças. 🛣️ Fácil acesso à Avenida das Nações Unidas, entre a Avenida Santo Amaro e Rua das Margaridas. ✨ Características do imóvel: 100 m² de área útil para aproveitar cada espaço. 🛏️ 3 dormitórios com ar-condicionado, incluindo: 1 suíte; 1 quarto convertido em escritório. 🛋️ Sala ampla para dois ambientes com móveis planejados e ar-condicionado. 🌅 Varanda fechada em vidro para curtir momentos de tranquilidade. 🍴 Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos. 🚻 Lavabo + banheiro social + banheiro de serviço. 🧺 Área de serviço completa e com despensa. 🚗 2 vagas de garagem. ✨ Infraestrutura completa para o seu lazer: 🏋️ Academia moderna. 🍖 Churrasqueira para os momentos de descontração. 🎉 Salão de festas e cinema para eventos e entretenimento. 🏀 Quadra poliesportiva e playground para diversão em família. 📚 Sala de estudos e brinquedoteca para os pequenos. 🏊 2 piscinas aquecidas (adulto e infantil). 📞 Agende sua visita e venha se encantar! Ligue para (11) 95916-6598. 👉 Este é o apartamento dos seus sonhos – aproveite! ✨
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### Casa em Condomínio - OAS2

- Referência: OAS2
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Petrópolis
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: OÁS
- Valor: R$ 8.278.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 705,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.741,00
- Descrição: 🏡✨ Condomínio OÁS - O Refúgio de Luxo que Você Sempre Sonhou! ✨🏡 📍 Localização Exclusiva: Rua Miranda Guerra, 293, Jardim Petrópolis – um dos bairros mais nobres e tranquilos de São Paulo!   🔑 Casa 2 – Sua nova morada de alto padrão: ✅ 705 m² de área total privativa, projetada para o conforto e sofisticação. ✅ 03 Suítes amplas e iluminadas (com a opção de uma 4ª suíte no rooftop). ✅ Varanda Gourmet perfeita para receber amigos e família com estilo. ✅ Piscina Privativa – um convite ao lazer e relaxamento. ✅ Rooftop com vista deslumbrante e espaço para criar momentos inesquecíveis. ✅ 04 vagas de garagem no subsolo. ✅ Área técnica para elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. 🌱 Assinaturas de Excelência: Arquiteto: Eduardo Glycerio – projeto moderno e atemporal. Paisagismo: Terra Fausto – jardins que harmonizam natureza e sofisticação. Construtora: Gamboa – referência em qualidade e confiança. 🏗️ Status da Obra: Entrega prevista para julho de 2026 📲 Agende sua visita agora mesmo! Não perca a chance de conhecer esse paraíso privativo. Ligue para (11) 96348-9893 e venha se apaixonar! ✨ 🌟 OÁS – Porque você e sua família merecem o melhor! 🌟
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### Casa / Sobrado - HP3

- Referência: HP3
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Morumbi
- Região: Morumbi
- Condomínio: The Houses Pignatari
- Valor: R$ 3.370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,04 m²
- Valor por m²: R$ 10.665,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.993,00 | IPTU: R$ 1.108,00/
- Descrição: 🏡 Exclusividade e Sofisticação no Condomínio The Houses Pignatari - Morumbi! 🏡 📍 Endereço: Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, Morumbi, São Paulo, SP ✨ Oportunidade única de morar em um condomínio com apenas 12 residências! 🏠 Descrição do Imóvel Essa casa incrível, distribuída em 3 pavimentos, foi planejada para proporcionar conforto e privacidade em cada detalhe. Confira os espaços: Térreo: Garagem, hall de entrada, lavabo, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de almoço, lavanderia, área técnica, dependência de empregada e um jardim exclusivo para momentos ao ar livre 🌳🌞 1º Pavimento: 3 suítes espaçosas, todas com acabamento em piso de madeira e janelas com persianas embutidas para maior conforto 🛏️✨ 2º Pavimento: Suíte master exclusiva com ambiente íntimo, closet e privacidade total 🌅 🌟 Lazer e Conforto no Condomínio Academia bem equipada 💪 Sauna para relaxamento 🧖‍♀️ Playground para as crianças se divertirem 🎠 Portaria e segurança 24h para tranquilidade completa 🚨 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp (11) 96348-9893 e descubra o seu novo lar!
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### Casa em Condomínio - VH19

- Referência: VH19
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Região: Santo Amaro
- Condomínio: Vila Hípica
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.950,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡 Casa dos Sonhos no Residencial Vila Hípica! 🏡 ✨ Valorize seu estilo de vida com conforto e privacidade! 📍 Localização: Rua tranquila e próxima de tudo! Com acesso rápido a escolas, supermercados, padarias e a poucos minutos da estação Granja Julieta do metrô. Essa casa de 3 andares é ideal para quem busca conforto e espaços bem planejados! 🌳💫 🏠 Descrição do Imóvel Living amplo para dois ambientes, perfeito para receber! 🛋️✨ Sala de jantar integrada ao ambiente 🍽️ Cozinha americana que valoriza a convivência 👨‍🍳👩‍🍳 Charmoso jardim de inverno para relaxar 🌱 4 dormitórios, sendo 2 suítes no andar superior 🛏️💤 Suíte máster com closet e sacada privativa 🌅 Varanda gourmet no terceiro andar, com churrasqueira para momentos especiais 🍖🔥 2 vagas de garagem coberta 🚗🚗 🌞 Lazer no Condomínio Piscina refrescante para os dias de calor 🏊‍♂️ Playground para diversão das crianças 🎈 ✨ Venha conhecer essa joia no Residencial Vila Hípica e se encante! Agende sua visita pelo WhatsApp 📲 (11) 96348-9893
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### Casa / Sobrado - HP7

- Referência: HP7
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Morumbi
- Região: Morumbi
- Condomínio: The Houses Pignatari
- Valor: R$ 3.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 333,05 m²
- Valor por m²: R$ 10.208,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.259,00 | IPTU: R$ 1.279,00/
- Descrição: 🏡 Residência de Alto Padrão no Condomínio The Houses Pignatari - Morumbi, São Paulo 🏡   📍 Endereço: Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 541, Morumbi, São Paulo, SP Se você busca exclusividade, segurança e sofisticação, essa casa é o que você precisa! Localizada no condomínio The Houses Pignatari, com apenas 12 residências, essa propriedade oferece o melhor da vida moderna com todo o conforto e privacidade que você merece. 🏠 Descrição do Imóvel Térreo: Garagem, hall de entrada, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de almoço, lavanderia, área técnica, dependência de empregada, e um jardim exclusivo para momentos ao ar livre. 1º Pavimento: Hall de circulação, 3 suítes (todas com armários e box nos banheiros), sala íntima, e acabamento de alto padrão em piso de madeira. 2º Pavimento: Suíte master incrível, com closet e total privacidade. Conta com janelas com persianas embutidas e cortinas que completam o ambiente. 🛋️ Instalações de Primeira Armários planejados na cozinha, lavanderia e suítes Banheiros com gabinetes e box de vidro Ar-condicionado Split para conforto total Luminárias, cortinas e janelas com persianas embutidas 🌟 Área Comum do Condomínio Academia bem equipada Sauna para relaxamento Playground para crianças Portaria e segurança 24h para tranquilidade completa ✨ Destaque: A casa está totalmente mobiliada e equipada com eletroeletrônicos de última geração. Venha conhecer de perto e se encantar! Agende uma visita e descubra todos os detalhes dessa joia no Morumbi. 🏡 11 96348-9893
**Imagens:**

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### Sala Comercial - VLO92

- Referência: VLO92
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Condomínio: Veranda Loft Office
- Valor: R$ 1.020.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.723,61 | IPTU: R$ 632,28/
- Descrição: 🏢 SALA COMERCIAL REFORMADA E MOBILIADA COM 63M² - À VENDA OU LOCAÇÃO EM SÃO PAULO - SP 🏢 Essa sofisticada sala comercial, com 63m² de área útil e pé direito duplo, oferece toda a infraestrutura ideal para o seu negócio, unindo praticidade e alto padrão de acabamento em uma localização privilegiada próxima à Berrini. 📐 Detalhes do Imóvel: Área útil e privativa: 63m² Pé direito duplo para maior amplitude dos ambientes 2 banheiros individuais 🚻 2 salas mobiliadas (uma no mezanino) com sistema split de ar condicionado e cortinas elétricas Piso elevado para fácil adaptação da infraestrutura 2 vagas de garagem para proprietários e vagas adicionais com manobrista para clientes (pago ou com selo) Faxina diária incluída no condomínio para maior comodidade 🏬 Diferenciais do Edifício: Piscina e academia exclusivas para os condôminos 🏊‍♂️🏋️‍♂️ Restaurante no térreo estilo buffet e um bar panorâmico (Skyline) no topo, o Bar Mirante, que oferece uma vista espetacular da cidade 🌇 2 salas de reuniões e um auditório com capacidade para 50 pessoas para atender todas as suas necessidades corporativas Conceito de duas torres integradas, sendo uma comercial e outra residencial (flat), conectadas no térreo e na garagem 📍 Localização: Localizada em uma área nobre e estratégica, próxima à Avenida Berrini, com fácil acesso a restaurantes, serviços e transporte público, essa sala comercial é ideal para quem valoriza praticidade e sofisticação no seu dia a dia. Agende uma visita com a SP 596 Imóveis e venha conhecer esse ambiente perfeito para alavancar o seu negócio! 📞 11 95916-6598
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### Sala Comercial - RMS101

- Referência: RMS101
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cordeiro
- Região: Brooklin
- Condomínio: RM Square
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 9
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 4.251,31 | IPTU: R$ 4.219,87/
- Descrição: 🏢 CONJUNTO COMERCIAL DE 310M² NO BROOKLIN PARA VENDA OU LOCAÇÃO 🏢 Perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado, este conjunto comercial de 310,24m² no Brooklin oferece uma infraestrutura completa e de alto padrão, ideal para atender todas as suas necessidades corporativas! 📐 Características do Imóvel: 310m² de área útil, total e privativa 3 banheiros individuais para mais conforto e privacidade 🚻 Ar condicionado central e individual, garantindo clima agradável em todos os ambientes ❄️ Piso elevado em ardósia e laje nervurada aparente com luminárias Plafon para uma iluminação moderna 9 vagas de garagem com serviço de manobrista 🚗 🏬 Diferenciais do Edifício: 8 elevadores, proporcionando rapidez e comodidade Segurança 24 horas com controle de acesso por foto e documento Catracas eletrônicas e sistema de CFTV para maior segurança 🔒 Sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor Gerador de energia para segurança em casos de emergência ⚡ Café no térreo, ideal para reuniões rápidas ou momentos de descontração ☕ 📍 Localização Privilegiada: Situado no coração do Brooklin, um dos polos corporativos mais importantes de São Paulo, próximo à Avenida Roberto Marinho e à Marginal Pinheiros, e cercado por uma infraestrutura completa com restaurantes, bancos e fácil acesso a transportes públicos. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita com a SP 596 Imóveis e conheça o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! 📞✨
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### Sala Comercial - NOP1821

- Referência: NOP1821
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Região: Chácara Santo Antônio
- Condomínio: Novamérica Office Park
- Valor: R$ 5.300
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.854,56 | IPTU: R$ 1.976,26/men
- Descrição: 🏢 CONJUNTO COMERCIAL DUPLEX DE 185M² PRONTO PARA ENTRAR 🏢 Se você está em busca de um espaço amplo e bem equipado para o seu negócio, esse conjunto comercial é ideal! Com 185m² em formato duplex, o imóvel já vem com divisórias instaladas e está totalmente preparado para receber sua equipe, oferecendo conforto e praticidade na melhor localização de São Paulo! 🌟 📐 Características do Imóvel: 185m² de área útil, total e privativa 3 banheiros para maior comodidade 🚻 Previsão para instalação de copa Ar condicionado dutado para ambiente sempre agradável ❄️ Piso elevado e forro modular mineral com luminárias embutidas 5 vagas de garagem, garantindo mais espaço para sua equipe e clientes 🚗 🏬 Diferenciais do Edifício: Segurança com portaria 24 horas e sistema de alarme Interfone e portão eletrônico para controle de acesso Gerador de energia para maior segurança e continuidade dos serviços ⚡ Sistema de TV a cabo para mais conectividade 📺 📍 Localização Estratégica: Próximo a restaurantes, agências bancárias e a poucos passos de pontos de ônibus, estações de metrô e CPTM, proporcionando acesso fácil para todos! 🚇 Seu próximo escritório está pronto para receber seu negócio! Agende uma visita com a SP 596 Imóveis e venha conhecer esse espaço incrível! 📞✨ 11 96348-9893
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### Sala Comercial - ODB2404

- Referência: ODB2404
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Condomínio: Office Design Berrini
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.491,88 | IPTU: R$ 1.477,28/
- Descrição: 🏢 CONJUNTO COMERCIAL DE 84,42M² À VENDA NO BROOKLIN 🏢 Oportunidade única para estabelecer seu negócio em um dos bairros corporativos mais renomados de São Paulo! Com 84,42m² e uma excelente estrutura, este conjunto comercial no Brooklin oferece conforto e praticidade em cada detalhe! 🌟 📐 Características do Imóvel: 84,42m² de área útil, total e privativa 2 banheiros individuais para mais comodidade Copa integrada para momentos de pausa ☕ Ar condicionado split para conforto térmico em qualquer estação ❄️ Piso elevado em carpete, forro modular mineral e luminárias de LED embutidas 💡 Sacada lateral para um toque extra de ventilação e luminosidade 4 vagas de garagem com serviço de manobrista 🚗 🏬 Diferenciais do Edifício: Elevadores modernos e portaria 24h com segurança 👮‍♂️ Recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento Catracas eletrônicas e sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor 🔥 Sistema de CFTV para segurança e monitoramento Estacionamento rotativo para visitantes e gerador de energia ⚡ Doces gourmet no térreo para um toque especial 🍬 📍 Localização Estratégica: No coração do Brooklin, próximo a estações de metrô e CPTM, shoppings e excelentes opções de restaurantes, garantindo fácil acesso e comodidade para você e seus clientes! 🚇🍽️ Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em um espaço completo e pronto para receber sua equipe. Agende uma visita com a SP 596 Imóveis e conheça este conjunto que é a cara do seu empreendimento! 📞✨ 11 96348-9893
**Imagens:**

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### Sala Comercial - ÇO1004

- Referência: ÇO1004
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Condomínio: Çiragan
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 4.029,45 | IPTU: R$ 2.864,18/
- Descrição: 🏢 CONJUNTO COMERCIAL DE 135M² NA BELA VISTA PARA VENDA COM RENTABILIDADE 🏢 Localizado em um dos principais polos corporativos de São Paulo, este conjunto comercial na Bela Vista é ideal para investidores em busca de rentabilidade, já alugado e gerando receita. Com uma infraestrutura completa e moderna, o espaço está pronto para receber diversos tipos de negócios! 🌟 📐 Características do Imóvel: 135m² de área útil, total e privativa 3 banheiros individuais para maior comodidade Copa equipada Ar condicionado central e split ❄️ Piso elevado vinílico, divisórias e forro de gesso com iluminação embutida 4 vagas de garagem com serviço de manobrista 🚗 🌆 Diferenciais do Edifício: Elevadores e portaria 24h com segurança 👮‍♂️ Recepção com controle de acesso, identificação por foto e documento Catracas eletrônicas e sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor 🔥 Sistema de CFTV para monitoramento Estacionamento rotativo para visitantes Gerador de energia para garantir funcionamento em emergências ⚡ 🏬 Comodidades no Térreo: FranzCafé ☕, salão de beleza, academia e doces gourmet 🍬 📍 Localização estratégica: Situado na Bela Vista, próximo a estações de metrô e CPTM, shoppings, restaurantes e demais facilidades da região, garantindo fácil acesso para você e seus clientes! 🚇🏢 Não perca a oportunidade de investir em um imóvel completo e já rentável! Agende uma visita com a SP 596 Imóveis e venha conhecer este excelente conjunto comercial. 📞11 96348-9893
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### Sala Comercial - VBS25

- Referência: VBS25
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Novo
- Região: Cidade Monções
- Condomínio: Veranda Berrini Stancorporate
- Valor: R$ 12.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 195,26 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 5.797,00 | IPTU: R$ 2.133,00/men
- Descrição: 🏢✨ Edifício Veranda Berrini Stancorporate - Conjunto Comercial Ideal para seu Negócio! ✨🏢 Venha trabalhar em um espaço moderno e bem equipado no Brooklin Novo! 🌟 🔸 Conjunto comercial com mezanino 🔸 Banheiros e copa 🔸 Ar-condicionado ❄️ 🔸 Piso elevado 🔸 4 vagas de garagem 🚗 O prédio oferece uma estrutura de serviços moderna para facilitar o dia a dia da sua empresa. 🏙️ 📍 Localização estratégica: ✔️ Ao lado da Av. Roberto Marinho ✔️ Próximo à futura estação do Monotrilho e à Estação Campo Belo do Metrô 🚉 ✔️ Fácil acesso à Berrini Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! 🚀  
- Observações: 
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### Apartamento - EJ12

- Referência: EJ12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Condomínio: Jeanete
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 259,16 | IPTU: R$ 282,77/men
- Descrição: Apto de 1 quarto para locação na Vila Mariana em São Paulo - SP, com ótima localização! Perto do Parque Ibirapuera (5min de carro) Perto do Metrô Estação Hospital São Paulo (13min a pé - 950m) E de frente com a Padaria Gemel Tangará! 1 quarto, banheiro social, cozinha, área de serviço. Gabinetes na cozinha, no banheiro e na áre de serviço. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. Visitas precisam ser agendadas com pelo menos 24h de antecedência.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - FS21

- Referência: FS21
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Condomínio: Ferreira de Souza
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 137,11 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.385,65 | IPTU: R$ 2.765,32/
- Descrição: 🏢✨ Conjunto Comercial Bem Conservado na Melhor Localização! ✨🏢 Procurando o espaço ideal para o seu negócio? Este conjunto comercial oferece tudo o que você precisa! 🌟 🔹 3 banheiros 🚻 🔹 2 vagas de garagem 🚗 🔹 Ar-condicionado ❄️ 📍 Localização estratégica: ✔️ Ao lado da Avenida Paulista ✔️ Próximo à Estação Metrô Trianon-MASP 🚇 ✔️ Fácil acesso pela Rua Pamplona e Avenida 9 de Julho Um ambiente perfeito para sua empresa prosperar no coração de São Paulo! 🚀 Agende já sua visita! 📞💼 11 95916-6598
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### Apartamento - ap1006vd

- Referência: ap1006vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Condomínio: The Frame
- Valor: R$ 13.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 358,67 m²
- Valor por m²: R$ 4.833.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.900,00
- Descrição: 🏙️ EDIFÍCIO THE FRAME - VILA NOVA CONCEIÇÃO 🏙️ 📍 Localização privilegiada na Av. Hélio Pellegrino! Viver no The Frame é estar cercado por comodidade e sofisticação. Confira algumas das principais facilidades da região: 🚗 A 14 min do Hospital Albert Einstein 🎓 A 7 min da Escola Móbile 🎓 A 8 min da FMU Santo Amaro 🚇 A 7 min das Estações Moema e Eucaliptos 🛍️ A 7 min do Shopping JK Iguatemi 🌳 A apenas 1,1 km do Parque do Ibirapuera! ✨ Destaques do Empreendimento: 🌟 Projeto exclusivo da renomada construtora BENX 🏢 Torre única com um apartamento por andar 🔑 Planta inteligente com excelente distribuição 💎 Acabamentos de alto padrão 🚗 Box de lavagem de carro 🏋️ Fitness center completo 🌞 Aquecimento solar nas áreas comuns 🌳 Sustentabilidade com lajes acústicas e fechamentos diferenciados 🔒 Segurança com portaria blindada e sistema de monitoramento ⚡ Gerador para áreas comuns e unidades privativas 🎨 Arquitetura por Pablo Slemenson, Interiores por David Bastos, Paisagismo por Alex Hanazaki 🏡 Características dos Apartamentos: 🔸 358,67m² de área privativa 🔸 4 suítes, incluindo uma master com terraço 🔸 Amplo living com terraço para receber convidados com estilo 🔸 Cozinha planejada, copa e despensa 🔸 Hall social imponente e exclusivo 🔸 4 vagas de garagem 🔸 Pé-direito de 3,42m, que amplia a sensação de espaço e luz natural 🎉 Lazer Completo para Toda a Família: 💪 Fitness center moderno 🏊 Piscina com raia de 25m e deck molhado 🎮 Brinquedoteca para os pequenos 🧖 Sauna com ducha para relaxamento total 🎉 Elegante salão de festas para suas comemorações Venha conhecer o The Frame e se encantar com cada detalhe. Sua nova vida começa aqui, no coração da Vila Nova Conceição! 😍 Entre em contato e agende uma visita! ✨ 11 96348-9893
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### Apartamento - ap1006vd

- Referência: ap1006vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Condomínio: The Frame
- Valor: R$ 11.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 358,67 m²
- Valor por m²: R$ 4.633.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.900,00
- Descrição: 🏙️ EDIFÍCIO THE FRAME - VILA NOVA CONCEIÇÃO 🏙️ 📍 Localização privilegiada na Av. Hélio Pellegrino! Viver no The Frame é estar cercado por comodidade e sofisticação. Confira algumas das principais facilidades da região: 🚗 A 14 min do Hospital Albert Einstein 🎓 A 7 min da Escola Móbile 🎓 A 8 min da FMU Santo Amaro 🚇 A 7 min das Estações Moema e Eucaliptos 🛍️ A 7 min do Shopping JK Iguatemi 🌳 A apenas 1,1 km do Parque do Ibirapuera! ✨ Destaques do Empreendimento: 🌟 Projeto exclusivo da renomada construtora BENX 🏢 Torre única com um apartamento por andar 🔑 Planta inteligente com excelente distribuição 💎 Acabamentos de alto padrão 🚗 Box de lavagem de carro 🏋️ Fitness center completo 🌞 Aquecimento solar nas áreas comuns 🌳 Sustentabilidade com lajes acústicas e fechamentos diferenciados 🔒 Segurança com portaria blindada e sistema de monitoramento ⚡ Gerador para áreas comuns e unidades privativas 🎨 Arquitetura por Pablo Slemenson, Interiores por David Bastos, Paisagismo por Alex Hanazaki 🏡 Características dos Apartamentos: 🔸 358,67m² de área privativa 🔸 4 suítes, incluindo uma master com terraço 🔸 Amplo living com terraço para receber convidados com estilo 🔸 Cozinha planejada, copa e despensa 🔸 Hall social imponente e exclusivo 🔸 4 vagas de garagem 🔸 Pé-direito de 3,42m, que amplia a sensação de espaço e luz natural 🎉 Lazer Completo para Toda a Família: 💪 Fitness center moderno 🏊 Piscina com raia de 25m e deck molhado 🎮 Brinquedoteca para os pequenos 🧖 Sauna com ducha para relaxamento total 🎉 Elegante salão de festas para suas comemorações Venha conhecer o The Frame e se encantar com cada detalhe. Sua nova vida começa aqui, no coração da Vila Nova Conceição! 😍 Entre em contato e agende uma visita! ✨ 11 96348-9893
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### Apartamento - ap1005

- Referência: ap1005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Região: Jabaquara/Aeroporto
- Condomínio: Sonho Grande
- Valor: R$ 279.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.272,00
- Descrição: 🏙️✨ Loft Estiloso e Mobiliado Espera por Você! ✨🏙️ Venha se encantar com este charmoso loft, perfeito para quem busca praticidade e estilo em um só lugar! 🔝 1 dormitório na parte superior – privacidade garantida para suas noites de descanso 🚿 1 banheiro social moderno e funcional 🍽️ Cozinha prática – ideal para preparar suas refeições favoritas 🌿 Mini varanda para você relaxar e apreciar a vista Totalmente mobiliado, este loft está pronto para você entrar e começar a viver com todo conforto! 📲 Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
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### Sala Comercial - com999al

- Referência: com999al
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Condomínio: Scientia
- Valor: R$ 22.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 4.938,69 | IPTU: R$ 438,88/
- Descrição: 🏢 CONJUNTO COMERCIAL PERFEITO NA REGIÃO DA AVENIDA PAULISTA 🏢 Localização privilegiada no Condomínio Edifício Scientia, na Rua Itapeva - Salas 101 a 106, Bela Vista! 🌟 📍 Apenas 1 quadra da Av. Paulista 🚇 A 3 minutos do Metrô Trianon Masp (linha verde) 🛍️ A 600 metros do Shopping Cidade São Paulo 🛒 A 850 metros do Shopping Top Center Com 195 m² de área privativa, este espaço oferece tudo o que você precisa para seu negócio decolar! 🚀✨ ✨ Diferenciais do imóvel: Salas 101 a 106 unificadas Edifício moderno com consultórios e clínicas Reformado e nunca utilizado – tudo novinho! 🆕 Piso em cerâmica, pintura nova e forro de gesso com iluminação embutida 💡 Vão livre para você personalizar conforme suas necessidades! 5 banheiros, sendo um com acessibilidade ♿ 2 vagas de garagem 🚗🚗 Esse é o espaço ideal para sua empresa! Venha conferir e comece a trabalhar no coração de São Paulo! 💼 ✨ Agende sua visita hoje mesmo! 📞 11 96348-9893
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### Terreno - TE0038

- Referência: TE0038
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Região: Ipiranga
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 5.773,00
- Taxas: IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Terreno para venda no Ipiranga em São Paulo. As edificações foram totalmente demolidas, portanto, o terreno encontra-se limpo e desimpedido. Esquina com Rua Gonçalves Ledo com 459 m2, sendo 17 metros para a Rua dos Manifesto e 27 metros para a Rua Gonçalves Ledo. (Disponível também para locação). Agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. As visitas precisam ser agendadas com no mínimo 24h de antecedência.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0013

- Referência: TE0013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Região: Aclimação
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 2.909,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.097,82/
- Descrição: Terreno à Venda em Cambuci | 1.100m² | Próximo ao Parque Terreno espetacular de 1.100m² em localização privilegiada em Cambuci! Zoneamento ZM, ideal para grandes projetos. Próximo ao Largo do Cambuci e ao Parque da Aclimação, este imóvel oferece fácil acesso a diversas vias e ao transporte público. Uma oportunidade única para investidores e construtoras. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. As visitas precisam ser agendadas com no mínimo 24h de antecedência.
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### Terreno - TE0016

- Referência: TE0016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Região: Aclimação
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.185,79/
- Descrição: Terreno 360m² na Aclimação: Seu projeto a passos do Parque da Aclimação e do Metrô Vergueiro! Deseja construir o empreendimento dos seus sonhos em uma das regiões mais nobres de São Paulo? Este terreno de 360m² na Rua Espírito Santo, no coração da Aclimação, oferece uma oportunidade única! Localizado em rua tranquila e bem posicionada, a poucos passos do exuberante Parque da Aclimação, este imóvel proporciona uma qualidade de vida incomparável. A região oferece fácil acesso a diversas opções de lazer, como trilhas, áreas verdes e atividades ao ar livre. Com zoneamento ZM, o terreno permite a construção de diversos tipos de empreendimentos, tanto residenciais quanto comerciais. Além disso, sua localização estratégica garante excelente mobilidade, com o metrô Vergueiro a apenas 600 metros de distância, podendo ser alcançado em uma caminhada de 10 minutos. A Aclimação é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de excelência, shoppings, restaurantes e uma variedade de serviços. A proximidade com a Avenida Paulista e outras vias importantes da cidade facilita o acesso a todas as regiões de São Paulo. Agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. As visitas precisam ser agendadas com no mínimo 24h de antecedência.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0042

- Referência: TE0042
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Região: Aclimação
- Valor: R$ 2.067.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.777,00
- Taxas: IPTU: R$ 9.488,30/
- Descrição: Deseja construir o lar dos seus sonhos em um dos bairros mais desejados de São Paulo? Este terreno de 225m² no Paraíso é a oportunidade perfeita para você! Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a tudo o que você precisa: escolas renomadas, supermercados, farmácias, shoppings e diversas opções de comércio e serviços. A zona Sul da cidade é conhecida por sua infraestrutura completa e alta qualidade de vida. A área construída de 140m² permite a criação de um projeto personalizado, de acordo com o seu estilo e necessidades. Imagine viver em um dos bairros mais valorizados da cidade, com a tranquilidade e o conforto que você merece. Não perca essa chance única de investir em um terreno com alto potencial de valorização. Entre em contato com a SP 596 Imóveis e agende sua visita! Destaques: Localização privilegiada no Paraíso Área total de 225m² Área construída de 140m² Próximo a escolas, comércio e serviços Zona Sul: sinônimo de qualidade de vida Zoneamento ZM Potencial de valorização
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. As visitas precisam ser agendadas com no mínimo 24h de antecedência.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0009

- Referência: TE0009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 11.320,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.343,13/
- Descrição: Terreno 530m² na Vila Mariana: Ideal para diversos projetos! Buscando um terreno com localização privilegiada e grande potencial na Vila Mariana? Encontramos a opção perfeita para você! Este terreno de 530m² na Rua Jorge Chammas, com zoneamento ZPR, oferece diversas possibilidades de construção, como clínicas, escolas, casas e prédios. A localização estratégica e a documentação em dia garantem um investimento seguro e com alta rentabilidade. Imagine realizar o seu projeto em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Agende sua visita exclusiva com a SP 596 Imóveis e descubra todas as vantagens deste imóvel. Destaques: Localização nobre: Rua Jorge Chammas, na Vila Mariana. Versatilidade: Zoneamento ZPR permite diversos tipos de construções. Área generosa: 530m² para você criar o seu projeto. Documentação em dia: Garantindo segurança na negociação.
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. As visitas precisam ser agendadas com no mínimo 24h de antecedência.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0008

- Referência: TE0008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 19.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 11.351,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.263,20/
- Descrição: Terreno Comercial 1.753m² na Vila Mariana: Sua Oportunidade de Ouro! Deseja construir o empreendimento dos seus sonhos em um dos bairros mais desejados de São Paulo? Este terreno comercial de 1.753m² na Vila Mariana é a oportunidade perfeita para você! Com localização estratégica e zoneamento ZM, possibilitando diversas possibilidades de uso, este imóvel é ideal para investidores que buscam um negócio de alto potencial. Imagine a visibilidade e o sucesso do seu empreendimento neste ponto estratégico da cidade. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita exclusiva e descubra o potencial deste terreno. Entre em contato com a SP 596 Imóveis e transforme essa oportunidade em realidade!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. As visitas precisam ser agendadas com no mínimo 24h de antecedência.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111809021812.jpeg)
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### Terreno - TE0027

- Referência: TE0027
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jabaquara
- Região: Jabaquara/Aeroporto
- Valor: R$ 7.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno para locação na melhor localização do Jabaquara! Ao lado do metrô e próximo a rodoviária do Jabaquara. Sobre o seu novo terreno: - Terreno com 10,15 x 40,00; - Área do terreno com 406,00 m²; - Topografia plana; Sua Região: - Ao lado do metrô Jabaquara; - Ao Lado da Escola Emei Leonor Mendes, Posto BR Petrobras; - 2 Min da Sodiê Doces, Amor e Saúde, Correios, Banco Itaú, Banco do Brasil e Bradesco; - 3 min da Petland, Habib's, Drogasil, Sodiê Doces e Posto Ipiranga; - 4 Min do Bob's Shakes e Sorridents; - 5 Min do Mini Mercado Extra, Cobasi e McDonald's. Zoneamento: ZER-2 Agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. As visitas precisam ser agendadas com no mínimo 24h de antecedência.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0039

- Referência: TE0039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Região: Ipiranga
- Valor: R$ 26.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 56,65
- Taxas: IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Terreno para locação no Ipiranga em São Paulo. As edificações foram totalmente demolidas, portanto, o terreno encontra-se limpo e desimpedido. Esquina com Rua Gonçalves Ledo com 459 m2, sendo 17 metros para a Rua dos Manifesto e 27 metros para a Rua Gonçalves Ledo. (Disponível também para venda). Agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. As visitas precisam ser agendadas com no mínimo 24h de antecedência.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VNZ06

- Referência: VNZ06
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Venezia
- Valor: R$ 5.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 418,03 m²
- Valor por m²: R$ 10.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado com 4 Dormitórios à Venda 🌟 📍 Alto da Boa Vista - São Paulo/SP ✨ Descrição do Imóvel: Fantástica casa no Condomínio Venezia, perfeita para seu refúgio no Alto da Boa Vista. 450 m² de área construída. 4 suítes no andar superior 🛏️. Lavabo 🚻. Sala ampla com excelente iluminação natural 🌞. Cozinha espaçosa e funcional 🍽️. Lavanderia 🧺. Área externa de lazer com uma maravilhosa piscina 🏊‍♂️, ideal para receber convidados e se refrescar nos dias de calor. 4 vagas de garagem no subsolo 🚗. 🌳 Sobre o Bairro: Alto da Boa Vista: Um encantador bairro na zona sul de São Paulo. Atmosfera tranquila e arborizada, perfeito para quem busca um ambiente calmo e próximo à natureza. Infraestrutura completa com escolas de qualidade, supermercados 🛒, restaurantes 🍽️ e comércio local variado. Bem servido por transporte público 🚍, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Proximidade com parques e áreas de lazer, como o Parque Burle Marx e o Parque Severo Gomes, que oferecem espaços para práticas esportivas 🏃‍♂️, piqueniques 🧺 e momentos de relaxamento 🌳. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer esse incrível sobrado! 📞🏠 (11) 96348-9893
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VNZ05

- Referência: VNZ05
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Venezia
- Valor: R$ 4.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 367,09 m²
- Valor por m²: R$ 9.740,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡✨ Casa dos seus sonhos à venda! ✨🏡 🌟 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem: Ideal para famílias que valorizam conforto e sofisticação! 🛏️🚿🚗 🏡 Condomínio exclusivo: Segurança 24h, jardim e guarita, proporcionando tranquilidade e bem-estar! 🌳🔒 ✨ Ambientes internos: Lavabo, sala de estar e jantar, perfeitos para receber amigos e familiares! 🛋️🍽️ 🏊 Lazer completo: Piscina e quintal, ideais para momentos de lazer e relaxamento! 🌞🏊‍♂️ 📞 Agende já sua visita e garanta o seu novo lar! Não perca essa oportunidade! 😊📲 📲 Contato: 11 96348-9893 #CasaAVenda #ConfortoESofisticacao #SeuNovoLar #ImóveisSP Venha conhecer e se encantar com essa maravilha! 🏡✨
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### Casa em Condomínio - VNZ02

- Referência: VNZ02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Venezia
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 367,09 m²
- Valor por m²: R$ 9.740,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡✨ Casa dos seus sonhos à venda! ✨🏡 🌟 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem: Ideal para famílias que valorizam conforto e sofisticação! 🛏️🚿🚗 🏡 Condomínio exclusivo: Segurança 24h, jardim e guarita, proporcionando tranquilidade e bem-estar! 🌳🔒 ✨ Ambientes internos: Lavabo, sala de estar e jantar, perfeitos para receber amigos e familiares! 🛋️🍽️ 🏊 Lazer completo: Piscina e quintal, ideais para momentos de lazer e relaxamento! 🌞🏊‍♂️ 📞 Agende já sua visita e garanta o seu novo lar! Não perca essa oportunidade! 😊📲 📲 Contato: 11 96348-9893 #CasaAVenda #ConfortoESofisticacao #SeuNovoLar #ImóveisSP Venha conhecer e se encantar com essa maravilha! 🏡✨
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VNZ03

- Referência: VNZ03
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Venezia
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 367,09 m²
- Valor por m²: R$ 9.740,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡✨ Casa dos seus sonhos à venda! ✨🏡 🌟 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem: Ideal para famílias que valorizam conforto e sofisticação! 🛏️🚿🚗 🏡 Condomínio exclusivo: Segurança 24h, jardim e guarita, proporcionando tranquilidade e bem-estar! 🌳🔒 ✨ Ambientes internos: Lavabo, sala de estar e jantar, perfeitos para receber amigos e familiares! 🛋️🍽️ 🏊 Lazer completo: Piscina e quintal, ideais para momentos de lazer e relaxamento! 🌞🏊‍♂️ 📞 Agende já sua visita e garanta o seu novo lar! Não perca essa oportunidade! 😊📲 📲 Contato: 11 96348-9893 #CasaAVenda #ConfortoESofisticacao #SeuNovoLar #ImóveisSP Venha conhecer e se encantar com essa maravilha! 🏡✨
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### Sala Comercial - com994vd

- Referência: com994vd
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Condomínio: Çiragan
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 4.029,45 | IPTU: R$ 2.864,18/
- Descrição: 🏢 Venda ou Locação de Conjunto Comercial na Bela Vista! 🏢 Se você está em busca de um espaço corporativo moderno e bem localizado, este conjunto comercial de 135m² é ideal para o seu negócio! 💼✨ Detalhes do espaço: 135m² de área útil 🏢 3 banheiros 🚻 5 vagas de garagem com manobrista 🚗🚙 O espaço está equipado com piso elevado em carpete, teto mineral, luminárias e ar condicionado split, proporcionando o conforto e a funcionalidade que sua empresa merece! 🛠️ Infraestrutura completa: Edifício com elevadores modernos 🚀 Segurança 24h e portaria com controle de acesso e identificação por foto e documento 📸🛂 Catracas eletrônicas e sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor 🔥 Sistema CFTV e estacionamento rotativo para visitantes 🎥🅿️ Gerador de energia para garantir a continuidade dos negócios ⚡ 📍 Localização estratégica: No coração da Bela Vista, um dos polos corporativos mais importantes de São Paulo, próximo ao metrô, CPTM, shoppings e restaurantes! 🚇🛍️🍽️ ✨ Venda ou Locação! Não perca a oportunidade de trazer sua empresa para um espaço completo e moderno! Agende uma visita e conheça pessoalmente! ✨ 📞 Entre em contato e agende sua visita! Estamos prontos para atendê-lo! 💬 11 95916-6598
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### Apartamento - ap993vd

- Referência: ap993vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Região: Moema
- Condomínio: The Blue Loft
- Valor: R$ 910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Valor por m²: R$ 113,00
- Taxas: Condomínio: R$ 951,00 | IPTU: R$ 201,00/
- Descrição: 🏙️ Venda e Locação de Apartamento Duplex em Moema! 🏙️ Venha conhecer seu novo lar em uma das melhores localizações de São Paulo! 😍 ✨ Detalhes do apartamento: 1 quarto 🛏️ 1 suíte com todo o conforto que você merece 🚿 2 banheiros 🚽 1 vaga de garagem 🚗 Aceita pet, para o seu amigo de 4 patas 🐶🐱 Esse duplex/mezanino com 44m² é perfeito para quem busca praticidade e lazer em um só lugar! Conta com sala ampla, sacada, armários embutidos, lavabo, cozinha equipada, lavanderia e uma vaga de garagem. 🏡 🎉 Lazer completo para você e sua família: Espaço Gourmet 🍽️ Academia moderna 🏋️‍♀️ Piscinas (coberta e descoberta) 🏊‍♂️ Churrasqueira e forno de pizza 🍕 Salão de jogos e salão de festas 🎮🎉 📍 Localização privilegiada: No coração de Moema, perto de metrô, CPTM, shoppings e ótimos restaurantes! 🍴🛍️ ✨ Venda ou Locação! Não perca a chance de morar em um lugar completo e bem localizado! Agende uma visita e venha se encantar! ✨ 📞 Entre em contato e venha conhecer! Estamos prontos para te atender! 💬 11 95916-6598
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### Apartamento - ap989vd

- Referência: ap989vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Região: Vila Olímpia
- Condomínio: Momento Vila Olímpia
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
- Valor por m²: R$ 166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.800,00 | IPTU: R$ 2.398,00/men
- Descrição: 🏡✨ VENHA CONHECER O SEU NOVO LAR DOS SONHOS! ✨🏡 Se você busca conforto e sofisticação, este apartamento incrível de 210 m² está esperando por você! 😍 Suíte principal espaçosa com varanda, closet e 2 banheiros , para total privacidade e comodidade. 🛏️🚿 4 suítes com marcenaria adaptada, perfeitas para acomodar sua família com estilo. 🏠✨ Conexão interna da lavanderia com quarto e banheiro, tudo para sua praticidade no dia a dia. 🧺🛁 Cozinha repleta de armários que se integram à varanda gourmet , ideal para reunir amigos e familiares. 🍽️🍷 Sala ampliada com a abertura do 4º dormitório, dando ainda mais espaço para seus momentos de lazer, servida por um lavabo. 🛋️✨ Ar-condicionado e aquecimento a gás , garantindo conforto em todas as estações. ❄️🔥 🗺️ Localização privilegiada ! Próximo à Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, Shopping Vila Olímpia, DeRose Method Vila Olímpia, FMU e Colégio da Companhia de Maria . Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância! 🏙️🎓 E tem mais! O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você aproveitar ao máximo cada dia: 🏊‍♂️ Piscina 🎾 Quadra poliesportiva, squash e tênis 🏋️‍♀️ Academia 🍢 Churrasqueira e espaço gourmet 🌳 Jardim e playground para as crianças 🎉 Salão de festas e sauna 🚲 Bicicleta e coworking 🔒 Condomínio fechado com portaria 24h para sua segurança 🐾 Aceita animais ❄️ Ar-condicionado e lareira para conforto o ano todo ♿ Acesso para deficientes 🚗 3 vagas de garagem 👉 Não perca a oportunidade de morar em um condomínio que tem tudo o que você precisa! Agende já a sua visita e venha se encantar. Contato: 11 95916-6598 📞💬 Seu novo lar espera por você! 🏡✨
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### Apartamento - ap989al

- Referência: ap989al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Região: Vila Olímpia
- Condomínio: Momento Vila Olímpia
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.398,00 | IPTU: R$ 2.097,00/men
- Descrição: 🏡✨ VENHA CONHECER O SEU NOVO LAR DOS SONHOS! ✨🏡 Se você busca conforto e sofisticação, este apartamento incrível de 210 m² está esperando por você! 😍 Suíte principal espaçosa com varanda, closet e 2 banheiros , para total privacidade e comodidade. 🛏️🚿 4 suítes com marcenaria adaptada, perfeitas para acomodar sua família com estilo. 🏠✨ Conexão interna da lavanderia com quarto e banheiro, tudo para sua praticidade no dia a dia. 🧺🛁 Cozinha repleta de armários que se integram à varanda gourmet , ideal para reunir amigos e familiares. 🍽️🍷 Sala ampliada com a abertura do 4º dormitório, dando ainda mais espaço para seus momentos de lazer, servida por um lavabo. 🛋️✨ Ar-condicionado e aquecimento a gás , garantindo conforto em todas as estações. ❄️🔥 🗺️ Localização privilegiada ! Próximo à Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, Shopping Vila Olímpia, DeRose Method Vila Olímpia, FMU e Colégio da Companhia de Maria . Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância! 🏙️🎓 E tem mais! O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você aproveitar ao máximo cada dia: 🏊‍♂️ Piscina 🎾 Quadra poliesportiva, squash e tênis 🏋️‍♀️ Academia 🍢 Churrasqueira e espaço gourmet 🌳 Jardim e playground para as crianças 🎉 Salão de festas e sauna 🚲 Bicicleta e coworking 🔒 Condomínio fechado com portaria 24h para sua segurança 🐾 Aceita animais ❄️ Ar-condicionado e lareira para conforto o ano todo ♿ Acesso para deficientes 🚗 3 vagas de garagem 👉 Não perca a oportunidade de morar em um condomínio que tem tudo o que você precisa! Agende já a sua visita e venha se encantar. Contato: 11 95916-6598 📞💬 Seu novo lar espera por você! 🏡✨
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### Apartamento - ap986al

- Referência: ap986al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Região: Chácara Santo Antônio (ZS)
- Condomínio: O Parque
- Valor: R$ 11.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: 🎉 Viva com Conforto e Estilo no 24º Andar! Apartamento Mobiliado e Completo! 🎉 🏡 77m² de Puro Conforto e Sofisticação! Esse apartamento incrível é o lar perfeito para quem busca um ambiente moderno, funcional e repleto de lazer. Com 1 suíte, 2 banheiros, e 2 vagas de garagem, ele oferece tudo o que você precisa para viver bem! 🌟 🐾 Aceitamos animais, então traga seu pet para aproveitar este lar encantador com você! 🌟 Principais Características do Apartamento: 1 suíte aconchegante 🍃 para seu descanso perfeito. 2 banheiros 🛁 com acabamento moderno e box blindex. Varanda com churrasqueira 🍖 para momentos de descontração e lazer com amigos e família. Móveis planejados 🛋️ totalmente novos e modernos, maximizando espaço e estilo. Eletrodomésticos equipados ⚙️, tornando este apartamento pronto para você morar imediatamente. Ar-condicionado ❄️ em todo o apartamento, garantindo conforto nos dias mais quentes. Som acústico 🎶 de alta tecnologia, oferecendo tranquilidade e isolamento perfeito. 🌟 Condomínio Completo com Lazer para Todos: Piscina aquecida e coberta para relaxar em qualquer época do ano. Churrasqueira e espaço gourmet para eventos e momentos especiais. Academia equipada e quadras de tênis e squash para suas atividades físicas. Playground, salão de jogos e brinquedoteca para a diversão das crianças. Cinema, biblioteca, spa e sauna para seu bem-estar e entretenimento. Espaço Pet para seu animalzinho se divertir. Jardim, quadra poliesportiva, salão de festas, bicicletário e muito mais! 🚪 Segurança e Comodidade: Portaria 24h, circuito de segurança, e acesso para deficientes. Elevador e portão eletrônico para sua comodidade e tranquilidade. Venha morar no melhor da cidade, com ambientes integrados, janelas grandes para muita luz natural e ventilação perfeita. Tudo pensado para garantir sua qualidade de vida! 🌟 📞 Agende sua visita agora e venha conhecer o lar dos seus sonhos! 💫 11 95916-6598
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### Sala Comercial - SG23480

- Referência: SG23480
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Região: Barra Funda
- Condomínio: Forvm Tower
- Valor: R$ 16.880
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 211,00 m²
- Valor por m²: R$ 80,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.380,56 | IPTU: R$ 2.406,09/
- Descrição: Salas/Conjuntos comerciais para Locação no Forvm Tower, com opções de 211m² a 1.069m², localização estratégica em São Paulo, perto do Metrô! Descubra a excelência empresarial ao locar um conjunto comercial no prestigioso Forvm Tower, localizado na Barra Funda, São Paulo. Situado estrategicamente em frente ao Fórum Trabalhista, no Parque Industrial Tomas Edson, este empreendimento de luxo construído em 2020 oferece um ambiente sofisticado e moderno para o seu negócio. Com uma área privativa de 211 m², o conjunto proporciona um espaço amplo e versátil, ideal para diversas configurações corporativas. Fica a 1.000 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, integração com a Linha 3 Vermelha do Metrô e com a CPTM. O Forvm Tower é reconhecido por sua imagem corporativa imponente e especificações técnicas de alto padrão, incluindo piso elevado, forro e ar condicionado central. O prédio possui 22 andares servidos por oito elevadores sociais, garantindo agilidade e conforto para todos os ocupantes. Esta é uma oportunidade imperdível para empresas que buscam visibilidade e prestígio na região da Barra Funda. Veja mais opções de salas comerciais disponíveis em diferentes tamanhos no Forvm Tower.   Proximidades: 1.000m da Estação Palmeiras-Barra Funda, integração com a Linha 3 Vermelha do Metrô e com a CPTM 700m do Hotel Panamby 2.000m do Shopping Bourbon 2.000m de carro do Rio Hotel by Bourbon 2.300m de carro do Hotel Ibis 2.300m de carro do Shopping West Plaza 2.400m de carro do Allianz Parque Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores edifícios comerciais da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e permita-nos apresentar-lhe esta jóia do mercado imobiliário corporativo!
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas e aproveite para agendar sua visita com a SP 596 Imóveis.
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### Sala Comercial - SG23480

- Referência: SG23480
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Região: Barra Funda
- Condomínio: Forvm Tower
- Valor: R$ 25.760
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 9
- Áreas:
  - Área privativa: 322,00 m²
- Valor por m²: R$ 80,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.652,85 | IPTU: R$ 3.893,38/
- Descrição: Salas/Conjuntos comerciais para Locação no Forvm Tower, com opções de 211m² a 1.069m², localização estratégica em São Paulo, perto do Metrô! Descubra a excelência empresarial ao locar um conjunto comercial no prestigioso Forvm Tower, localizado na Barra Funda, São Paulo. Situado estrategicamente em frente ao Fórum Trabalhista, no Parque Industrial Tomas Edson, este empreendimento de luxo construído em 2020 oferece um ambiente sofisticado e moderno para o seu negócio. Com uma área privativa de 322 m², o conjunto proporciona um espaço amplo e versátil, ideal para diversas configurações corporativas. Fica a 1.000 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, integração com a Linha 3 Vermelha do Metrô e com a CPTM. O Forvm Tower é reconhecido por sua imagem corporativa imponente e especificações técnicas de alto padrão, incluindo piso elevado, forro e ar condicionado central. O prédio possui 22 andares servidos por oito elevadores sociais, garantindo agilidade e conforto para todos os ocupantes. Esta é uma oportunidade imperdível para empresas que buscam visibilidade e prestígio na região da Barra Funda. Veja mais opções de salas comerciais disponíveis em diferentes tamanhos no Forvm Tower.   Proximidades: 1.000m da Estação Palmeiras-Barra Funda, integração com a Linha 3 Vermelha do Metrô e com a CPTM 700m do Hotel Panamby 2.000m do Shopping Bourbon 2.000m de carro do Rio Hotel by Bourbon 2.300m de carro do Hotel Ibis 2.300m de carro do Shopping West Plaza 2.400m de carro do Allianz Parque Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores edifícios comerciais da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e permita-nos apresentar-lhe esta jóia do mercado imobiliário corporativo!
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### Sala Comercial - SG23731

- Referência: SG23731
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Condomínio: Near Offices
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 6.756,00 | IPTU: R$ 4.139,56/
- Descrição: Sala Comercial para Locação em Perdizes no Near Offices Perdizes, Rua Turiassu 446. Laje inteira com 300 metros no primeiro andar, com Elevador Privativo. Você estará a 950 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda do Metrô.   PERDIZES É CONSIDERADO UM DOS BAIRROS DE SÃO PAULO MAIS PROCURADOS DA ZONA OESTE. O empreendimento esta localizado próximo as principais avenidas da regiões, Av. Sumaré, Francisco Matarazzo e Pacaembu, e com fácil acesso as Avenidas Paulista, Dr. Arnaldo, Marginal Tietê e ao centro. Com uma infraestrutura completa de serviços como os Shoppings West Plaza e Bourbon, supermercados, parque, cartório, Expo Barra Funda e Memorial da America Latina, é uma das regiões nobres da cidade que mais cresce. SEU ESTILO DE VIDA EM UMA DAS MAIORES CIDADES DO MUNDO: Fácil acesso as avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu e Sumaré; Próximo ao 19º cartório perdizes; Infraestrutura de serviço completa na região. DIFERENCIAIS Arquitetura Contemporânea; Possibilidade de unificação de plantas; Unidades Cobertura Duplex; Lobby entregue decorado; Previsão para portaria 24h; Excelente localização, próximo ao metro Barra Funda (1km); Unidades entregues com 02 W.C.S; Torre única; Catracas Eletrônicas no lobby para controle de acesso e segurança; Acessibilidade; Bicicletário. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
**Imagens:**

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### Apartamento - ap904

- Referência: ap904
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Região: Jabaquara/Aeroporto
- Condomínio: Sonho Grande
- Valor: R$ 279.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.272,00
- Descrição: 🏙️✨ Loft Estiloso e Mobiliado Espera por Você! ✨🏙️ Venha se encantar com este charmoso loft, perfeito para quem busca praticidade e estilo em um só lugar! 🔝 1 dormitório na parte superior – privacidade garantida para suas noites de descanso 🚿 1 banheiro social moderno e funcional 🍽️ Cozinha prática – ideal para preparar suas refeições favoritas 🌿 Mini varanda para você relaxar e apreciar a vista Totalmente mobiliado, este loft está pronto para você entrar e começar a viver com todo conforto! 📲 Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - ap903vd

- Referência: ap903vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Região: Jabaquara/Aeroporto
- Condomínio: Sonho Grande
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 90.000,00
- Descrição: 🏠✨ Seu Novo Lar Te Espera! ✨🏠 Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento mobiliado que tem tudo o que você precisa! Este imóvel encantador possui: 🛏️ 1 dormitório aconchegante 🚿 1 suíte com varanda privativa 🛋️ Sala ampla com uma varanda incrível – perfeita para relaxar e fazer aquele churrasco delicioso! 🍖 Apesar de não contar com vaga de garagem, a localização estratégica oferece fácil acesso a tudo que você precisa, tornando seu dia a dia mais prático e ágil. 📲 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! 11 95916-6598 4o
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - UNY05

- Referência: UNY05
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Condomínio: Unyco Brooklin
- Valor: R$ 10.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 867,67 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 5.000,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa sobrado em condomínio para venda no Brooklin, localizado na Rua Pirandello 245, condomínio com 10 casas. Seja bem-vindo ao Unyco Brooklin, um verdadeiro oásis de luxo e conforto no coração do bairro Brooklin Paulista, em São Paulo. Esta deslumbrante casa em condomínio está pronta para encantar você e sua família. De 3 a 5 suítes (sendo 2 suítes feitas no rooftop - espeço modular). Além disso, o imóvel conta com lavabo, perfeito para receber visitas com conforto e elegância. Com um design moderno e sofisticado, esta casa oferece não apenas um lar, mas sim um estilo de vida exclusivo. Com 5 vagas de garagem à disposição, você e sua família terão toda a praticidade necessária para desfrutar dos momentos juntos, sem se preocupar com espaço para os veículos. Com preparação para elevador. O condomínio proporciona segurança e tranquilidade, garantindo que cada dia seja vivido com total conforto e bem-estar. Espaço do subsolo pode ser cinema; adega; academia; suíte de hóspedes; brinquedoteca; sauna entre inúmeras outras opções. Não perca a oportunidade de adquirir não apenas um imóvel, mas sim um verdadeiro refúgio urbano, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única. Esta casa em condomínio é a escolha perfeita para quem busca o melhor em qualidade de vida, localização privilegiada e um ambiente que une sofisticação e aconchego. Venha conhecer e se encantar com tudo o que o Unyco Brooklin tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - UNY02

- Referência: UNY02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Condomínio: Unyco Brooklin
- Valor: R$ 11.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 869,19 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 5.000,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa sobrado em condomínio para venda no Brooklin, localizado na Rua Pirandello 245, condomínio com 10 casas. Seja bem-vindo ao Unyco Brooklin, um verdadeiro oásis de luxo e conforto no coração do bairro Brooklin Paulista, em São Paulo. Esta deslumbrante casa em condomínio está pronta para encantar você e sua família. De 3 a 5 suítes (sendo 2 suítes feitas no rooftop - espeço modular). Além disso, o imóvel conta com lavabo, perfeito para receber visitas com conforto e elegância. Com um design moderno e sofisticado, esta casa oferece não apenas um lar, mas sim um estilo de vida exclusivo. Com 5 vagas de garagem à disposição, você e sua família terão toda a praticidade necessária para desfrutar dos momentos juntos, sem se preocupar com espaço para os veículos. Com preparação para elevador. O condomínio proporciona segurança e tranquilidade, garantindo que cada dia seja vivido com total conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir não apenas um imóvel, mas sim um verdadeiro refúgio urbano, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única. Esta casa em condomínio é a escolha perfeita para quem busca o melhor em qualidade de vida, localização privilegiada e um ambiente que une sofisticação e aconchego. Venha conhecer e se encantar com tudo o que o Unyco Brooklin tem a oferecer.
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### Casa / Sobrado - sb978vd

- Referência: sb978vd
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulistano
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 20.454,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.720,93/
- Descrição: 🏡✨ Venda de Sobrado no Jardim Paulistano! ✨🏡 📍 Endereço: Rua Cel. Irlando Sandoval - Jardim Paulistano 🏢 Terreno: 220 m² (7,35 x 30) 🏠 Construção: 220 m² 🛏️ Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master 🛁 🚗 Garagem: 4 vagas disponíveis 🌟 Destaques do Imóvel: Excelente localização no Jardim Paulistano 📍 Próximo ao shopping Iguatemi 🛍️ ✨ Benefícios: Ambientes amplos e bem iluminados 🌞 Área de lazer e conforto para sua família 🏡 👀 Venha visitar e se encantar! 📞 Agende sua visita agora mesmo e conheça o seu novo lar! 💖 11 96348-9893. Não perca essa oportunidade única! 🌟 🏠 Sobrado dos Seus Sonhos - Jardim Paulistano 🏠
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### Cobertura - PQ443

- Referência: PQ443
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Região: Chácara Santo Antônio (ZS)
- Condomínio: O Parque
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 411,00 m²
- Valor por m²: R$ 21.885,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.611,00
- Descrição: 🌳 Condomínio “O PARQUE” - Sua Nova Cobertura de Luxo à venda! 🌳 📍 Localização: Torre Folhagem, Avenida Roque Petroni Júnior - Cobertura 44º Andar, Jardim das Acácias 🔹 Área Privativa: 410.11 m² 🔹 Dormitórios: 4 Suítes 🛏️ 🔹 Banheiros: 6 🚿 🔹 Vagas na Garagem: 5 🚗 ✨ Destaques da Cobertura: Espaço amplo e sofisticado com 410.11 m² de área privativa 🌟 4 Suítes elegantes e confortáveis 🛌 6 Banheiros modernos e bem equipados 🚻 5 Vagas na garagem para sua conveniência 🚙 🏢 Condomínio de Alto Padrão: Estrutura completa de lazer e segurança 🛡️ Áreas verdes e paisagismo deslumbrante 🌺 Localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso e serviços essenciais 🏙️ 💎 Luxo e Conforto: Cobertura exclusiva no 44º andar, proporcionando vistas espetaculares da cidade 🌆 Acabamentos de alta qualidade e design sofisticado 🎨 Ambientes espaçosos e bem distribuídos para seu conforto e bem-estar 🏡 Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura de luxo em um dos melhores condomínios de São Paulo! Agende sua visita e descubra seu novo lar! 🏠💖 📞 Contato: 11 96348-9893
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### Casa em Condomínio - Prem05

- Referência: Prem05
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Cordeiro
- Zona: Sul
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Premiere
- Valor: R$ 4.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 424,76 m²
- Valor por m²: R$ 9.887,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 2.490,00/
- Descrição: Casa sobrado em condomínio para venda no bairro Jardim Cordeiro, região do Brooklin, localizada na Rua Cassiano Ricardo 481. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração do bairro Jardim Cordeiro, em São Paulo! Esta deslumbrante casa em condomínio está pronta para recebê-lo com todo o conforto e sofisticação que você merece. Com uma área privativa de 424,76 m², este imóvel espaçoso e aconchegante conta com 4 dormitórios, todos eles suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Imagine-se desfrutando de momentos únicos e inesquecíveis neste refúgio urbano, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Além disso, a casa dispõe de lavabo, perfeito para receber visitas, e 4 vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada cantinho deste lar que está pronto para acolher novas histórias e memórias inesquecíveis. Venha fazer parte da comunidade Premiere e desfrute de todo o conforto e exclusividade que este imóvel tem a oferecer.
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### Casa em Condomínio - HG05

- Referência: HG05
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Região: Chácara Santo Antônio (ZS)
- Condomínio: Hípica Garden
- Valor: R$ 6.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 525,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.476,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.200,00 | IPTU: R$ 1.800,00/men
- Descrição: 🏡 Condomínio Hípica Garden - Sua Nova Casa dos Sonhos Espera por Você! 📍 Endereço: Rua Manoel Ribeiro da Cruz - Granja Julieta 🌟 Características Incríveis: Área Total Privativa: 525 m² 📏 Suítes: 4 (incluindo 1 Suíte Master) 🛌✨ Garagem: 5 Vagas no Subsolo 🚗🚙 Jardim Privativo com Piscina 🌳🏊‍♂️ 🏡 Empreendimento Exclusivo: 15 Casas de Alto Padrão 🏠🌟 🌿 Granja Julieta: Um Refúgio Tranquilo e Elegante, Perfeito para Sua Família! 🌳🏞️ ✨ Venha Conhecer e Se Encantar!   🔑 SP 596 Imóveis - A Chave do Seu Novo Lar! 📅 Agende uma Visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/20240614170026376971.jpg)
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### Casa em Condomínio - Liló07

- Referência: Liló07
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Cordeiro
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Liló
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 686,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.416.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🏡 Condomínio LILÓ - Sua Nova Casa dos Sonhos Espera por Você! 📍 Endereço: Rua Gambarini - Jardim Cordeiro 🌟 Características Incríveis: Área Privativa Total: 686 m² 📏 Dormitórios: 4 Suítes no Pavimento Superior 🛌✨ Banheiros: 6 + 1 Lavabo 🚿🛁 Garagem: 4 Vagas Cobertas 🚗🚙 Preparação para Elevador 🛗 Cozinha: Acesso para Área Externa 🍽️🌳 Sala: Pé Direito Duplo com Esquadrias de Alta Qualidade 🪟🏞️ 🌿 Jardim Cordeiro: Um Bairro Tranquilo e Arborizado, Ideal para Sua Família! 🌳🏞️ ✨ Venha Conhecer e Se Encantar! 📅 Agende Sua Visita Agora: 📞 (11) 95916-6598 🔑 SP 596 Imóveis - A Chave do Seu Novo Lar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Liló06

- Referência: Liló06
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Cordeiro
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Liló
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 712,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.517,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🏡 Condomínio LILÓ - Sua Nova Casa dos Sonhos Espera por Você! 📍 Endereço: Rua Gambarini, 68 - CASA 06, Jardim Cordeiro 🌟 Características Incríveis: Área Privativa Total: 712 m² 📏 Dormitórios: 4 Suítes no Pavimento Superior 🛌✨ Banheiros: 6 + 1 Lavabo 🚿🛁 Garagem: 4 Vagas Cobertas 🚗🚙 Preparação para Elevador 🛗 Cozinha: Acesso para Área Externa 🍽️🌳 Sala: Pé Direito Duplo com Esquadrias de Alta Qualidade 🪟🏞️ 🌿 Jardim Cordeiro: Um Bairro Tranquilo e Arborizado, Ideal para Sua Família! 🌳🏞️ ✨ Venha Conhecer e Se Encantar! 📅 Agende Sua Visita Agora: 📞 (11) 95916-6598 🔑 SP 596 Imóveis - A Chave do Seu Novo Lar!
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### Casa em Condomínio - GAIA02

- Referência: GAIA02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim dos Estados
- Zona: Sul
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Gaia
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 472,00 m²
  - Área do terreno: 472,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.533,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa sobrado em condomínio para venda na região do Alto da Boa Vista, localizada no prestigiado bairro Jardim dos Estados, na zona Sul de São Paulo. Esta magnífica casa com uma área total de 472,00 m², oferece um ambiente luxuoso e confortável para quem busca sofisticação e exclusividade. Com 3 dormitórios, todos suítes, esta residência é ideal para famílias que valorizam o espaço e a privacidade. Living amplo e cozinha conjugada. Além disso, a casa conta com uma ampla área de convivência, com piscina privativa, perfeita para receber amigos e familiares, e 3 vagas cobertas na garagem para maior comodidade. Para aqueles que buscam um estilo de vida refinado e elegante, esta casa em condomínio é a escolha perfeita. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura impecável, este imóvel é ideal para quem deseja viver com conforto e segurança em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes e o charme que este imóvel exclusivo tem a oferecer.
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### Casa em Condomínio - Liló01

- Referência: Liló01
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Cordeiro
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Liló
- Valor: R$ 9.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 719,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.517,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🏡 Condomínio LILÓ - Venha Conhecer Sua Nova Casa dos Sonhos! 📍 Endereço: Rua Gambarini - Jardim Cordeiro 🌟 Características Incríveis: Área Privativa Total: 719 m² 📏 Dormitórios: 4 Suítes no Pavimento Superior 🛌✨ Banheiros: 6 + 1 Lavabo 🚿🛁 Garagem: 4 Vagas Cobertas 🚗🚙 Preparação para Elevador 🛗 Cozinha: Acesso para Área Externa 🍽️🌳 Sala: Pé Direito Duplo com Esquadrias de Alta Qualidade 🪟🏞️ 🌿 Jardim Cordeiro: Uma Localização Tranquila e Arborizada, Perfeita para Sua Família! 🌳🏞️ ✨ Venha Conhecer e Se Encantar! 📅 Agende Sua Visita Agora: 📞 (11) 95916-6598 🔑 SP 596 Imóveis - A Chave do Seu Novo Lar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VNZ09

- Referência: VNZ09
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Venezia
- Valor: R$ 4.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado com 4 Dormitórios à Venda 🌟 📍 Alto da Boa Vista - São Paulo/SP ✨ Descrição do Imóvel: Fantástica casa no Condomínio Venezia, perfeita para seu refúgio no Alto da Boa Vista. 450 m² de área construída. 4 suítes no andar superior 🛏️. Lavabo 🚻. Sala ampla com excelente iluminação natural 🌞. Cozinha espaçosa e funcional 🍽️. Lavanderia 🧺. Área externa de lazer com uma maravilhosa piscina 🏊‍♂️, ideal para receber convidados e se refrescar nos dias de calor. 4 vagas de garagem no subsolo 🚗. 🌳 Sobre o Bairro: Alto da Boa Vista: Um encantador bairro na zona sul de São Paulo. Atmosfera tranquila e arborizada, perfeito para quem busca um ambiente calmo e próximo à natureza. Infraestrutura completa com escolas de qualidade, supermercados 🛒, restaurantes 🍽️ e comércio local variado. Bem servido por transporte público 🚍, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Proximidade com parques e áreas de lazer, como o Parque Burle Marx e o Parque Severo Gomes, que oferecem espaços para práticas esportivas 🏃‍♂️, piqueniques 🧺 e momentos de relaxamento 🌳. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer esse incrível sobrado! 📞🏠 (11) 96348-9893
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### Casa em Condomínio - HMG17

- Referência: HMG17
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Região: Chácara Santo Antônio (ZS)
- Condomínio: Hípica Max Garden
- Valor: R$ 9.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 845,83 m²
- Valor por m²: R$ 11.704,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: 🏡 Condomínio Hípica Max Garden para Venda 📍 Alameda Calicut, 72 - Chácara Santo Antônio 🔒 Condomínio com 9.500m² de terreno em área verde protegida, com 18 casas. 🚪 Bolsão Residencial Fechado com cancelas e segurança 24h. 🌳 Para quem busca segurança, tranquilidade e privacidade, em uma localização privilegiada de São Paulo. 🌿 Projeto paisagístico por Marcelo Faisal, em meio ao ar puro da Mata Atlântica. 🐎 Fica ao lado da Hípica Santo Amaro e próximo ao Parque Severo Gomes e do Shopping Morumbi. 🗺️ Completa infraestrutura no entorno de comércios e serviços, próximo a colégios como Pueri Domus, Maple Bear, Friburgo e Anglo 21. 🏠 A Casa, seu novo lar! É uma das únicas duas com piscina no condomínio. 📏 845m² de Área Privativa em 3 pavimentos: Pavimento Superior 🛏️ 4 Suítes, incluindo 1 Suíte Master com closet opcional e banheiros senhor e senhora com Jacuzzi. 🎥 Sala Íntima de TV para momentos de relaxamento. Pavimento Térreo 🛋️ Amplo Living em vão livre, perfeito para receber amigos e familiares. 🍽️ Cozinha em ilha, estrategicamente isolada por porta de vidro, integrada com visão da churrasqueira e do Jardim Privativo com Piscina, com fundo para a Hípica. 🚻 Lavabo para maior comodidade. Subsolo 🚗 Garagem para 6 veículos, com preparação para elevador privativo. 🏋️‍♂️ Espaço para academia personalizável ao seu estilo de treino. 👥 Acomodações para colaboradores e área técnica. 🗓️🔑 Agende uma visita!
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### Casa em Condomínio - HMG06

- Referência: HMG06
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Região: Chácara Santo Antônio (ZS)
- Condomínio: Hípica Max Garden
- Valor: R$ 9.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 850,47 m²
- Valor por m²: R$ 11.640,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: 🏡 Condomínio Hípica Max Garden para Venda 📍 Alameda Calicut, 72 - no coração da Chácara Santo Antônio 🔒 Condomínio com 9.500m² de terreno em área verde protegida, com 18 casas. 🚪 Bolsão Residencial Fechado com cancelas e segurança 24h. 🌳 Para quem busca segurança, tranquilidade e privacidade, em uma localização privilegiada de São Paulo. 🌿 Projeto paisagístico por Marcelo Faisal, em meio ao ar puro da Mata Atlântica. 🐎 Fica ao lado da Hípica Santo Amaro e próximo ao Parque Severo Gomes e do Shopping Morumbi. 🗺️ Completa infraestrutura no entorno de comércios e serviços, próximo a colégios como Pueri Domus, Maple Bear, Friburgo e Anglo 21. 🏠 A Casa, seu novo lar! 📏 850m² de Área Privativa em 3 pavimentos: Pavimento Superior 🛏️ 4 Suítes, incluindo 1 Suíte Master com closet opcional e banheiros senhor e senhora com Jacuzzi. 🎥 Sala Íntima de TV para momentos de relaxamento. Pavimento Térreo 🛋️ Amplo Living em vão livre, perfeito para receber amigos e familiares. 🍽️ Cozinha em ilha, estrategicamente isolada por porta de vidro, integrada com visão da churrasqueira e do Jardim Privativo, com fundo para a Hípica. 🚻 Lavabo para maior comodidade. Subsolo 🚗 Garagem para 6 veículos, com preparação para elevador privativo. 🏋️‍♂️ Espaço para academia personalizável ao seu estilo de treino. 👥 Acomodações para colaboradores e área técnica. 🗓️🔑 Agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - HMG04

- Referência: HMG04
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Região: Chácara Santo Antônio (ZS)
- Condomínio: Hípica Max Garden
- Valor: R$ 9.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 838,35 m²
- Valor por m²: R$ 11.808,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: 🏡 Condomínio Hípica Max Garden para Venda 📍 Alameda Calicut, 72 - no coração da Chácara Santo Antônio 🔒 Condomínio com 9.500m² de terreno em área verde protegida, com 18 casas. 🚪 Bolsão Residencial Fechado com cancelas e segurança 24h. 🌳 Para quem busca segurança, tranquilidade e privacidade, em uma localização privilegiada de São Paulo. 🌿 Projeto paisagístico por Marcelo Faisal, em meio ao ar puro da Mata Atlântica. 🐎 Fica ao lado da Hípica Santo Amaro e próximo ao Parque Severo Gomes e do Shopping Morumbi. 🗺️ Completa infraestrutura no entorno de comércios e serviços, próximo a colégios como Pueri Domus, Maple Bear, Friburgo e Anglo 21. 🏠 A Casa, seu novo lar! 📏 838m² de Área Privativa em 3 pavimentos: Pavimento Superior 🛏️ 4 Suítes, incluindo 1 Suíte Master com closet opcional e banheiros senhor e senhora com Jacuzzi. 🎥 Sala Íntima de TV para momentos de relaxamento. Pavimento Térreo 🛋️ Amplo Living em vão livre, perfeito para receber amigos e familiares. 🍽️ Cozinha em ilha, estrategicamente isolada por porta de vidro, integrada com visão da churrasqueira e do Jardim Privativo, com fundo para a Hípica. 🚻 Lavabo para maior comodidade. Subsolo 🚗 Garagem para 6 veículos, com preparação para elevador privativo. 🏋️‍♂️ Espaço para academia personalizável ao seu estilo de treino. 👥 Acomodações para colaboradores e área técnica. 🗓️🔑 Agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - HMG02

- Referência: HMG02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Região: Chácara Santo Antônio (ZS)
- Condomínio: Hípica Max Garden
- Valor: R$ 9.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 828,66 m²
- Valor por m²: R$ 11.947,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: 🏡 Condomínio Hípica Max Garden para Venda 📍 Alameda Calicut, 72 - no coração da Chácara Santo Antônio 🔒 Condomínio com 9.500m² de terreno em área verde protegida, com 18 casas. 🚪 Bolsão Residencial Fechado com cancelas e segurança 24h. 🌳 Para quem busca segurança, tranquilidade e privacidade, em uma localização privilegiada de São Paulo. 🌿 Projeto paisagístico por Marcelo Faisal, em meio ao ar puro da Mata Atlântica. 🐎 Fica ao lado da Hípica Santo Amaro e próximo ao Parque Severo Gomes e do Shopping Morumbi. 🗺️ Completa infraestrutura no entorno de comércios e serviços, próximo a colégios como Pueri Domus, Maple Bear, Friburgo e Anglo 21. 🏠 A Casa, seu novo lar! 📏 828m² de Área Privativa em 3 pavimentos: Pavimento Superior 🛏️ 4 Suítes, incluindo 1 Suíte Master com closet opcional e banheiros senhor e senhora com Jacuzzi. 🎥 Sala Íntima de TV para momentos de relaxamento. Pavimento Térreo 🛋️ Amplo Living em vão livre, perfeito para receber amigos e familiares. 🍽️ Cozinha em ilha, estrategicamente isolada por porta de vidro, integrada com visão da churrasqueira e do Jardim Privativo, com fundo para a Hípica. 🚻 Lavabo para maior comodidade. Subsolo 🚗 Garagem para 5 veículos, com preparação para elevador privativo. 🏋️‍♂️ Espaço para academia personalizável ao seu estilo de treino. 👥 Acomodações para colaboradores e área técnica. 🗓️🔑 Agende uma visita!
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### Casa em Condomínio - Jade06

- Referência: Jade06
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Região: Brooklin
- Condomínio: Jade
- Valor: R$ 5.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: 🏡✨ Condomínio JADE 📍 Rua Cristóvão Pereira, 529 - Brooklin Velho (6 casas)   🔹 Área Privativa: 450m² 🔹 Dormitórios: 04 suítes 🔹 Garagem: 04 vagas subsolo 🔹 Espaço Gourmet   📅🔑 Agende agora sua visita: 📱**(11) 96348-9893**
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### Casa em Condomínio - VFR01

- Referência: VFR01
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Petrópolis
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Villa Fiume Rosso
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 533,45 m²
- Valor por m²: R$ 7.479,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.546,72 | IPTU: R$ 2.220,10/
- Descrição: 🌟 Condomínio Villa Fiume Rosso - Jardim Petrópolis 🌟 📍 Rua Job Lane, 590 - CASA 01   🏠 Características do Imóvel: Área Privativa: 533,45 m² Dormitórios: 4 Suítes 🛌🛌🛌🛌 Garagem: 5 vagas no subsolo 🚗🚗🚗🚗🚗 Rooftop 🌇 ✨ Detalhes: Ar condicionado ❄️ Área de serviço 🧺 Armários planejados na área de serviço, banheiro, closet, cozinha, quarto e sala 🗄️ Banheiro de empregada 🚻 Copa e cozinha 🍽️ Despensa 📦 Dormitório de empregada 🛏️ Em condomínio fechado 🏢 Lavabo 🚾 Porcelanato e taco de madeira 🏡 Quintal 🌳 🏡 Área do Terreno: 533 m² 🚨 Segurança e Conveniência: Cerca elétrica ⚡ Circuito interno de TV 📹 Guarita de segurança 🚧 Portão eletrônico 🚪 Portaria 24h 🕒 Sistema de incêndio 🔥 Sistema de segurança 🛡️ 📍 Localização Privilegiada: Próximo a escolas internacionais como a Alemã Waldorf Rudolf Steiner, a Americana Chapel School, e o Colégio Suíço 🏫 Perto de supermercados, padarias, farmácias e muitas outras opções de conveniência próximo ao condomínio 🛒🍞💊 Venha conhecer e se apaixonar pelo Condomínio Villa Fiume Rosso! Agende sua visita agora! 🏡✨ 📞 Contato: 11 96348-9893 📲 #VillaFiumeRosso #JardimPetrópolis #CasaDeLuxo #VemConhecer 🌟🏡
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### Apartamento - ap959vd

- Referência: ap959vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Região: Vila Olímpia
- Condomínio: Camp Life Vila Olímpia
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Valor por m²: R$ 30.927,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 430,00/
- Descrição: Apartamento para comprar em Vila Olímpia 🌟🏢 Lindo Apartamento no Condomínio Camp Life! 🏢🌟 🛋️ Perfeito para Conforto e Tranquilidade! 🌳 📏 Com 97m² de Área Útil: 2 Quartos (1 Suíte) 🛏️ 2 Vagas de Garagem 🚗 🏠 O Apartamento Possui: Armários Embutidos em Todos os Cômodos 🚪 Sala para 3 Ambientes com Sacada 🌆 Ar Condicionado ❄️ Área de Serviço 🧺 🎉 Área de Lazer Completa: Churrasqueira 🍖 Gerador ⚡ Piscina Aquecida 🏊‍♂️ Quadra Poliesportiva 🏀 Salão de Jogos 🎮 Espaço Gourmet 🍽️ Jardim 🌺 Piscina Infantil 🏖️ Sala de Ginástica 💪 Sauna 🧖‍♂️ Forno de Pizza 🍕 Playground 🤸‍♂️ Salão de Festa 🎉 🎈 Tudo para Momentos Incríveis em Família! 🎈 🌟 Não perca essa oportunidade! Agende uma visita agora mesmo! 🌟 (11) 96348-9893
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### Imóveis para Investidor - GP1002vd

- Referência: GP1002vd
- Tipo: Imóveis para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jabaquara
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 885,00 m²
- Diferenciais:
  - Mezanino
- Estrutura/Distribuição:
  - Escritório
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Metrô/Trem
  - Vias de acesso
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.876,00/
- Descrição: Oferecemos um galpão comercial para venda com renda no Jabaquara com 447m² de terreno e 885m² de área construída. Com mezanino, 2 escritórios, 7 banheiros, estrutura de cozinha e 6 vagas cobertas, este espaço está pronto para receber sua empresa. Este espaço é ideal para empresas que precisam de um espaço amplo e bem localizado. A apenas 1.500m da Estação Conceição do Metrô, Linha 1 Azul, e próximo do Aeroporto de Congonhas, este galpão é a escolha perfeita para empresários que buscam um local estratégico.
- Observações: O galpão está alugado desde julho/2024 e pode ser adquirido com renda.
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- ![Imagem 9](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202408152015074745.jpg)
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### Apartamento - ap955vd

- Referência: ap955vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Condomínio: Pedra Faria Lima
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,41 m²
- Valor por m²: R$ 37.182,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.148,12 | IPTU: R$ 439,01/men
- Descrição: Apto tipo Flat mobiliado para venda no 11º andar no Jardim Paulista em São Paulo - SP, perto do Parque do Ibirapuera (12min de carro) e do Parque do Povo (900m), localizado no Condomínio Pedra Faria Lima, na Av. Horácio Lafer 62, umas das principais avenidas do bairro. O Condomínio oferece lavanderia coletiva e espaço para instalação de máquina Lava & Seca no apto. A unidade possui 48m² e dispões de 1 vaga de garagem. Estação de Metrô mais próxima é a Cidade Jardim, fica a 20min a pé e a 10min de carro. Uma das regiões nobres de São Paulo, repleta de bares, restaurantes e padarias à distâncias máximas de 10min a pé.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - com954al

- Referência: com954al
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Condomínio: São Luiz
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.351,22 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: 🏢 Sala Comercial Mobiliada no Itaim Bibi – Para Venda ou Locação Procurando o espaço ideal para seu consultório? Esta sala está pronta para receber você e seus clientes! ✔️ Mobiliada ✔️ Ar-condicionado ✔️ Persianas instaladas ✔️ Ampla recepção com lavabo ✔️ Iluminação natural incrível 🌟 📍 Localização privilegiada no Itaim Bibi, cercada por restaurantes, comércios e toda a praticidade da região. 🚗 1 vaga de garagem. 👉 Agende já sua visita e faça sua proposta! 📲 (11) 96348-9893
**Imagens:**

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### Sala Comercial - com954vd

- Referência: com954vd
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Condomínio: São Luiz
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.351,22 | IPTU: R$ 420,00/men
- Descrição: 🏢 Sala Comercial Mobiliada no Itaim Bibi – Para Venda ou Locação Procurando o espaço ideal para seu consultório? Esta sala está pronta para receber você e seus clientes! ✔️ Mobiliada ✔️ Ar-condicionado ✔️ Persianas instaladas ✔️ Ampla recepção com lavabo ✔️ Iluminação natural incrível 🌟 📍 Localização privilegiada no Itaim Bibi, cercada por restaurantes, comércios e toda a praticidade da região. 🚗 1 vaga de garagem. 👉 Agende já sua visita e faça sua proposta! 📲 (11) 96348-9893
**Imagens:**

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### Apartamento - ap824vd

- Referência: ap824vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Condomínio: Larc Campo Belo
- Valor: R$ 1.580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.620,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 1.210,00/
- Descrição: Apartamento com 2 quartos à venda no Brooklin  Rua Barão do Triunfo - Condomínio Larc Campo Belo 🔹 Área Privativa: 116m² 🔹 Quartos: 2 (2 suítes) 🔹 Garagem: 3 vagas, com vagas extras para visitantes Bem-vindo ao seu novo lar no coração do Brooklin Paulista, em São Paulo! Este incrível apartamento de 2 dormitórios, sendo 2 suítes, é a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com uma área privativa de 116m², este imóvel recém-reformado oferece um ambiente amplo e arejado, ideal para famílias ou casais que valorizam a qualidade de vida.   🌟 Características do Apartamento: Sala espaçosa com varanda integrada, com vista da cidade Suítes equipadas com ar condicionado split e armários planejados Suíte master com closet generoso e escritório Área de serviço com quarto e banheiro de empregada 🏢 Infraestrutura do Condomínio Larc Campo Belo: Piscina Academia Salão de festas Área de recreação infantil 📍 Localização: A apenas 650m a pé da Estação de Metrô Campo Belo, próximo a diversos serviços e comércios, tornando sua rotina mais prática e dinâmica. 💼 Disponível para venda: A proprietária estuda permuta por apartamento de 1 quarto na Zona Sul ou na Zona Oeste, até 50% do valor. 📅🔑 Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel dos sonhos! Contato para visita: (11) 96348-9893
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### Laje Comercial - CEJCL02

- Referência: CEJCL02
- Tipo: Laje Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim dos Camargos
- Condomínio: JCL
- Valor: R$ 37.440
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 99
- Áreas:
  - Área privativa: 936,00 m²
- Valor por m²: R$ 40,00
- Taxas: IPTU: R$ 22.000,00/anu
- Descrição: Laje Corportativa para Locação em Barueri no Centro Empresarial JCL, situado nas margens da Rodovia Castelo Branco na saída 26A, em excelente localização, devido a facilidade de acesso à capital ou interior e a proximidade do Rodoanel. Tendo grande infraestrutura ao seu redor, conta com fácil acesso ao Shopping Iguatemi e ao Centro Comercial de Alphaville. São 6 lajes corporativas com 936,20 m² por laje, sendo a cobertura com terraço com 572,59 m² de área constuída. 115 vagas (sendo 103 no subsolo e 12 no térreo), 3 elevadores, sprinkler (D1), gerador de 150 kva, ar condicionado VRF. Entre em contato, agende a sua visita, teremos prazer em lhe atender!
- Observações: As Lajes compõem o Centro Empresarial JCL de Barueri. Veja o vídeo da área interna, ele mostra o empreendimento completo, composto por 2 galpões e 1 prédio monousuário (agora desmembrado em 6 Lajes independentes). As Lajes do anúncio podem ser alugados por R$40,00/m² ao mês, o valor inclui a despesa de Condomínio. O valor anual do IPTU é de R$22.000,00. Caso haja interesse nas lajes e não no prédio todo, a proposta pode ser analisada pelo proprietário.
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### Apartamento - BR31814

- Referência: BR31814
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Região: Campo Belo
- Condomínio: Gabrielle Campo Belo
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 288,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.849,00 | IPTU: R$ 1.941,00/
- Descrição: Apartamento com 4 quartos, lazer completo e 4 vagas para alugar no Campo Belo 🛏️ 4 Suítes 🚗 4 Vagas de Garagem 🛁 5 Banheiros 👩‍🍳 Quarto c/ Banheiro p/ Doméstica 📐 288 m² de Luxuoso Espaço 📍 Localização Premium: Rua Gabriele D'Annunzio, 1066 - Campo Belo, São Paulo - SP 🌇 Condomínio Exclusivo em uma das regiões mais seguras de São Paulo, oferecendo um estilo de vida incomparável! Lazer completo e Coworking. Não perca a chance de viver com luxo, conforto e praticidade no coração do Campo Belo, próximo a pontos de interesse como DeRose Method Campo Belo, Estação Campo Belo, DeRose Method Brooklin, Diko Pataca, Escolinha das Acácias e Beatíssima Virgem Maria. Para visitar entre em contato 11 95916-6598
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### Apartamento - BR31814

- Referência: BR31814
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Região: Campo Belo
- Condomínio: Gabrielle Campo Belo
- Valor: R$ 5.830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 288,00 m²
- Valor por m²: R$ 19.097,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.849,00 | IPTU: R$ 1.941,00/
- Descrição: Apartamento com 4 quartos, lazer completo e 4 vagas para vender no Campo Belo 🛏️ 4 Suítes 🚗 4 Vagas de Garagem 🛁 5 Banheiros 👩‍🍳 Quarto c/ Banheiro p/ Doméstica 📐 288 m² de Luxuoso Espaço 📍 Localização Premium: Rua Gabriele D'Annunzio, 1066 - Campo Belo, São Paulo - SP 🌇 Condomínio Exclusivo em uma das regiões mais seguras de São Paulo, oferecendo um estilo de vida incomparável! Lazer completo e Coworking. Não perca a chance de viver com luxo, conforto e praticidade no coração do Campo Belo, próximo a pontos de interesse como DeRose Method Campo Belo, Estação Campo Belo, DeRose Method Brooklin, Diko Pataca, Escolinha das Acácias e Beatíssima Virgem Maria. Para visitar entre em contato 11 95916-6598
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### Apartamento - BR31733

- Referência: BR31733
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardins
- Zona: Sul
- Condomínio: Loft Augusta
- Valor: R$ 3.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Diferenciais:
  - Ar Condicionado
- Estrutura/Distribuição:
  - Closet
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Vias de acesso
- Tipo/Subtipo:
  - Loft
  - Duplex
- Valor por m²: R$ 168,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.600,00
- Descrição: ✨🏠 Loft Duplex de Alto Padrão – Totalmente Mobiliado 🏠✨ 📍 Jardins – Localização privilegiada e exclusiva! 🌳 ⭐ Imóvel novo, nunca habitado e pronto para receber você com todo o conforto e sofisticação. Cada detalhe foi projetado para unir luxo, tecnologia e praticidade. 🔑 Detalhes do imóvel: 110 m² de área privativa 1 suíte elegante 2 banheiros (1 lavabo) Totalmente mobiliado com móveis e eletros de 1ª linha 🛋️🍽️ Ar condicionado ❄️ Automação completa: controle de luzes, cortinas, TV e muito mais por voz ou tablet 📱 TV da suíte retrátil no teto, otimizando espaço com muito estilo 📺 🏢 Diferenciais do condomínio: Gerador para áreas comuns e elevadores Sistema de segurança com CFTV e sensoriamento perimetral 🔐 Recepção e segurança 24h Serviços pay-per-use e arrumação básica das unidades 🛎️ Lazer completo: piscina coberta, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia industrial, academia, pilates e quadra de squash 🏊‍♀️🎉💪 🌿 Sustentabilidade: Sensores de presença nos halls e escadas Coleta seletiva, de pilhas, baterias e óleo de cozinha ♻️ 📍 Região nobre e completa: Próximo à estação Vila Olímpia 🚉, Shoppings JK e Iguatemi 🛍️, hipermercados e parques 🌆🌳. ✨ Uma oportunidade única de viver com sofisticação em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. 📲 Agende já sua visita e venha conhecer! 11 95916-6598
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### Apartamento - BR31688

- Referência: BR31688
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Condomínio: Horizonte Home and Office
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 33.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.780,00 | IPTU: R$ 570,00/men
- Descrição: ✨ Flat com Vista Privilegiada – Vila Nova Conceição ✨ 🌆 Vista incrível para a piscina e para a Av. Juscelino Kubitschek, em um dos condomínios mais desejados da região! 🏢 Condomínio completo para o seu bem-estar: Academia moderna Espaço gourmet Playground Salão de festas Áreas jardinadas para relaxar 🌳 🏊 Momentos de lazer e conforto: Piscina perfeita para os dias ensolarados Ar-condicionado para o máximo de comodidade Espaço exclusivo para o seu churrasco 🍖 🚀 Mais praticidade no dia a dia: Elevador Condomínio fechado Imóvel mobiliado, pronto para morar 📍 Localização privilegiada: Na charmosa Vila Nova Conceição, com fácil acesso às principais vias e serviços, além de uma vista única para a piscina e para a famosa Av. JK. 💎 Viva com estilo, conforto e exclusividade! 📲 Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade. 11 95916-6598
**Imagens:**

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### Laje Comercial - LCK215vd

- Referência: LCK215vd
- Tipo: Laje Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Luís
- Zona: Sul
- Condomínio: CENESP - Centro Empresarial de SP
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 28
- Áreas:
  - Área privativa: 2,84 m²
- Valor por m²: R$ 5.274,00
- Taxas: Condomínio: R$ 39.800,00 | IPTU: R$ 9.954,00/
- Descrição: Laje Comercial para Venda e Locação no CENESP em Jardim São Luís - São Paulo - SP. O CENESP, como poucos do gênero, oferece às empresas dos mais diversos setores e portes facilidades únicas como ampla infraestrutura, rede de serviços, manutenção permanente, flexibilidade, acessibilidade, adaptabilidade, segurança, localização estratégica, suporte eficaz, funcionalidade e racionalização de custos de ocupação, que tornam o complexo ainda mais completo. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade da estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. Comodidades: ✓ Ar Condicionado ✓ Garagem para visitantes ✓ Elevadores (10) ✓ Gerador privativo ✓ Heliponto Segurança: ✓ Portaria presencial e virtual 24 horas. ✓ Segurança 24h com controle CFTV ✓ Detector de Fumaça, alarme e Lage de segurança. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, a critério do proprietário.
**Imagens:**

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### Laje Comercial - LCK215

- Referência: LCK215
- Tipo: Laje Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Luís
- Zona: Sul
- Condomínio: CENESP - Centro Empresarial de SP
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 28
- Áreas:
  - Área privativa: 2,84 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 39.800,00 | IPTU: R$ 9.954,00/
- Descrição: Laje Comercial para Venda e Locação no CENESP em Jardim São Luís - São Paulo - SP. O CENESP, como poucos do gênero, oferece às empresas dos mais diversos setores e portes facilidades únicas como ampla infraestrutura, rede de serviços, manutenção permanente, flexibilidade, acessibilidade, adaptabilidade, segurança, localização estratégica, suporte eficaz, funcionalidade e racionalização de custos de ocupação, que tornam o complexo ainda mais completo. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade da estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de transporte exclusivo para a estação de metrô. Comodidades: ✓ Ar Condicionado ✓ Garagem para visitantes ✓ Elevadores (10) ✓ Gerador privativo ✓ Heliponto Segurança: ✓ Portaria presencial e virtual 24 horas. ✓ Segurança 24h com controle CFTV ✓ Detector de Fumaça, alarme e Lage de segurança. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, a critério do proprietário.
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### Sala Comercial - SG23352

- Referência: SG23352
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Zona: Sul
- Condomínio: HD 873
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Valor por m²: R$ 14.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 1.473,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda na Chácara Santo Antônio - Zona Sul de São Paulo, perto do Metrô Borba Gato. Localizada na Rua Henri Dunant, 873, a sala comercial HD 873 é uma excelente opção para empreendedores que buscam um espaço moderno e bem localizado. Com área privativa de 58 a 63m², essa sala oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para o seu negócio. Além disso, você conta com 4 vagas de garagem (2 para cada sala), proporcionando comodidade para você e seus clientes. Veja aqui sala comercial HD 873 para locação.   ESTRUTURA Lobby com pé direito triplo entregue mobiliado com projeto da arquiteta de interiores Betty Birger Lobby de entrada com ar condicionado Seis elevadores de alta tecnologia, gerenciados por sistema inteligente de antecipação de chamadas; um elevador de segurança. Praça interna entregue mobiliada com projeto paisagístico do arquiteto Roberto Riscala Bicicletário com vestiários SUSTENTABILIDADE Vidros refletivos na fachada Iluminação com lâmpadas LED nas áreas comuns Halls de elevadores dos andares com sensores de iluminação de presença Bicicletário com tomadas para bicicletas elétricas 3 vagas com tomadas para veículos híbridos e elétricos Reuso de água das áreas comuns Projeto de otimização condominial Sistema BMS de Automação das áreas comuns: Controles dos sistemas de iluminação, ar-condicionado, segurança, acessos, gerador, elevador de segurança, bombas, etc Sala para reunião entregue equipada Gerador de energia elétrica   O imóvel está disponível tanto para locação quanto para venda, e o proprietário está aberto a propostas. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial de qualidade, em uma região estratégica da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente a sala comercial HD 873. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
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### Sala Comercial - SG23352

- Referência: SG23352
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Zona: Sul
- Condomínio: HD 873
- Valor: R$ 90
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 1.473,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação na Chácara Santo Antônio - Zona Sul de São Paulo, perto do Metrô Borba Gato. Você está procurando uma sala comercial para locação na zona sul de São Paulo? Temos o imóvel perfeito para você! Localizada na Rua Henri Dunant, 873, a sala comercial HD 873 é uma excelente opção para empreendedores que buscam um espaço moderno e bem localizado. Com área privativa de 58 a 63m², essa sala oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para o seu negócio. Além disso, você conta com 4 vagas de garagem (2 para cada sala), proporcionando comodidade para você e seus clientes.   ESTRUTURA Lobby com pé direito triplo entregue mobiliado com projeto da arquiteta de interiores Betty Birger Lobby de entrada com ar condicionado Seis elevadores de alta tecnologia, gerenciados por sistema inteligente de antecipação de chamadas; um elevador de segurança. Praça interna entregue mobiliada com projeto paisagístico do arquiteto Roberto Riscala Bicicletário com vestiários SUSTENTABILIDADE Vidros refletivos na fachada Iluminação com lâmpadas LED nas áreas comuns Halls de elevadores dos andares com sensores de iluminação de presença Bicicletário com tomadas para bicicletas elétricas 3 vagas com tomadas para veículos híbridos e elétricos Reuso de água das áreas comuns Projeto de otimização condominial Sistema BMS de Automação das áreas comuns: Controles dos sistemas de iluminação, ar-condicionado, segurança, acessos, gerador, elevador de segurança, bombas, etc Sala para reunião entregue equipada Gerador de energia elétrica   O imóvel está disponível tanto para locação quanto para venda, e o proprietário está aberto a propostas. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial de qualidade, em uma região estratégica da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente a sala comercial HD 873. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
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### Casa Comercial - CCSG300m

- Referência: CCSG300m
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Região: Faria Lima
- Valor: R$ 22.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 75,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Você está procurando um imóvel comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo? Então você precisa conhecer essa incrível Casa Comercial no bairro Pinheiros, localizada na região da Faria Lima. Com uma localização privilegiada, a apenas 350 metros da Estação Faria Lima do Metrô, esse imóvel é perfeito para quem busca facilidade de acesso e visibilidade para o seu negócio. Com uma área privativa de 300,00 m², essa Casa Comercial oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para acomodar diferentes tipos de negócios. Além disso, o imóvel conta com 5 vagas de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para os seus clientes e colaboradores. O valor do aluguel mensal é de R$ 25.000,00, com IPTU no valor de R$ 2.500,00. O melhor de tudo é que o condomínio e as taxas são isentas, o que representa uma grande economia para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de estabelecer a sua empresa em um dos melhores endereços comerciais de São Paulo. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse imóvel incrível. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para o seu negócio.
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### Apartamento - ap947vd

- Referência: ap947vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cambuci
- Região: Aclimação
- Condomínio: Marco Aurélio
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 317,00 | IPTU: R$ 30,00/
- Descrição: Apartamento para vender na Aclimação próximo do metrô. 1 dormitório com 35 m2 todo reformado (hidráulica e elétrica também). Janelas de alumínio semi antiruido, piso frio e porcelanato, banheiro grande com box de vidro, pia de mármore travertino e torneira e privada Deca, espelho e outros acessórios. Pia cozinha de inox com torneira Deca também. Local seguro portaria 24 horas e câmeras Com 4 elevadores e lavandaria self service Omo Localização privilegiada próximo de padarias, açougue, mercados, farmácias e ponto de ônibus na frente do prédio. Há 1.5 km do metrô São Joaquim. (Não possui garagem mas o prédio tem garagem privativa). Agende agora sua visita, (11) 95916-6598  
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### Casa / Sobrado - SB841vd

- Referência: SB841vd
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Interlagos
- Região: Bolsão de Interlagos
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 580,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Diferenciais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Estrutura/Distribuição:
  - Escritório
  - Cozinha
  - Despensa
  - Copa
  - Área de Serviço
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Casa sobrado com 4 quartos para venda e locação no Bolsão de Interlagos! Em terreno com 580m² com 500m² de construção, garagem para 7 carros sendo 4 cobertas. De frente para a piscina você desfrutará de uma área gourmet com 48m² com lareira, churrasqueira e forno para pizzas, um ótimo ambiente com privacidade total para a família. O sobrado conta com 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, 1 banheiro social, cozinha em ilha com mais de 40m², despensa, escritório, lavabo, sala de estar com 55m², sala de jantar, sala de lareira, Home Theater com 42m² com ampla vista permanente para a represa do Guarapiranga. O acabamento impecável conta com: > Tábuas largas de madeira nos pisos das salas; > Mármore ou granito nos banheiros e na cozinha; > Piscina em alvenaria e concreto, com aquecimento, pastilhas de vidro e grandes mosaicos; > Aquecimento central com boiler, placas solares e tubulação de cobre por todo o imóvel; > Ar condicionado, armários planejados, box blindex e duchas com misturadores; > Pintura geral, jardins e cascolac novos (2022). Estuda permuta na capital ou no litoral. Fale com o Gerson (11) 9.6348-9893.
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### Casa Comercial - sb931al

- Referência: sb931al
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 2.727,04/
- Descrição: 🏡 SOBRADO COMERCIAL PARA ALUGAR - UM REFÚGIO NO CORAÇÃO DE HIGIENÓPOLIS! 🌳✨ 📍 Localização privilegiada: Rua Piauí, 1164 - Condomínio Vila Martha, entre a charmosa Praça Villaboim e a Rua Rio de Janeiro, a poucos minutos da FAAP e da Estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô (15 minutos a pé). 🔑 Destaques do imóvel: 🚗 Vaga para 3 carros, garantindo comodidade e praticidade; Pavimento térreo: 🏢 Amplo vão livre, ideal para personalizar conforme suas necessidades; 🍽️ 2 copas (interna e externa), perfeitas para apoio e conveniência; 📦 Depósito para organização extra. Pavimento superior: 🌟 3 salas aconchegantes com piso de madeira clássico; 🚻 1 banheiro completo. 🌟 Exclusividade e charme: O condomínio está em uma vila tombada, proporcionando tranquilidade e segurança no coração de Higienópolis, cercado por toda a sofisticação e conveniência da região. 💡 Versatilidade: Existe a possibilidade de alugar em conjunto com outra casa no mesmo condomínio, oferecendo ainda mais espaço para o seu projeto! 🏢🔄 📞 Agende sua visita agora mesmo! Teremos o maior prazer em apresentar esse espaço único para o seu negócio ou projeto. ✨ 11 95916-6598
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e de alteração de valores por parte do proprietário.
**Imagens:**

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### Casa Comercial - sb929al

- Referência: sb929al
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Condomínio: Vila Martha
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 445,02/
- Descrição: 🏡 SOBRADO COMERCIAL PARA ALUGAR EM HIGIENÓPOLIS - OPORTUNIDADE ÚNICA! 🏙️ 📍 Localização estratégica: Rua Piauí, 1164 - Condomínio Vila Martha, a apenas 15 minutos (1 km) da Estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô! 🔑 Destaques do imóvel: 🚗 Vaga para 1 carro no condomínio; Pavimento térreo: ✨ Hall de entrada elegante; ✨ 4 ambientes abertos, perfeitos para salas, coworking ou recepção; ✨ Lavabo. Pavimento superior: 🌟 2 salas amplas com piso de madeira aconchegante; 🌟 1 banheiro completo. 💡 Flexibilidade: Existe a possibilidade de alugar em conjunto com outra casa disponível no condomínio, ampliando o espaço e suas possibilidades de uso! 🔄 🌳 Condomínio charmoso e seguro, ideal para negócios que buscam praticidade, localização e um ambiente único. 📞 Agende sua visita hoje mesmo! Estamos prontos para receber você e apresentar essa oportunidade incrível. 🏢✨ 11 95916-6598
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e de alteração de valores por parte do proprietário.
**Imagens:**

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### Galpão - GA0007

- Referência: GA0007
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,70 m²
- Taxas: IPTU: R$ 4.536,00/
- Descrição: Galpão para locação na região da Mooca, localizado na Av. Presidente Wilson no bairro da Independência, a mil metros da Estação Tamanduateí - Linha Verde do Metrô, com fácil acesso à Av. do Estado. De esquina, com área construída de 1.700m em terreno com 1.600m, o imóvel está localizado em zona predominantemente industrial, destinada para implantação de usos industriais e comerciais incômodos a usos residenciais (ZP1). Agende a sua visita com antecedência. Sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário.
**Imagens:**

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### Loja - Lj1003vd

- Referência: Lj1003vd
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏢✨ LOJA DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO PRÓXIMO AO PARQUE DA ACLIMAÇÃO! ✨🏢 🌟 Descrição do Imóvel: Área Total: 300m² Área Construída: 190m² Salão Tipo Showroom: Piso todo em porcelanato Forro em gesso com iluminação embutida Ar condicionado Dois Banheiros: Modernos e bem equipados 🚻 2 Vagas de Garagem: Com possibilidade para mais 2 🚗🚗 🌟 Comodidades Adicionais: 5 Salas: Perfeitas para escritórios ou espaços de atendimento 🖥️ Cozinha: Funcional e equipada 🍳 Jardim: Área verde para momentos de descanso e descontração 🌿 📍 Localização Privilegiada: Próximo ao Parque da Aclimação Excelente Fluxo de Veículos na região, aumentando a visibilidade do seu negócio 🚗 🌟 Acabamento de Qualidade e em Perfeito Estado de Conservação! 🌟 Ideal para empresários que buscam um espaço sofisticado e bem localizado Atendimento profissional garantido 💼 Condições de Locação: Somente com seguro fiança da Porto Seguro Proprietário não aceita templos religiosos e serviços automotivos 📞 Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e conheça esta incrível loja: (11) 9.6348-9893 📲 #LojaParaLocação #ParqueDaAclimação #OportunidadeDeNegócio #VemConhecer 🏢✨
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### Casa / Sobrado - sb0101

- Referência: sb0101
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Interlagos
- Valor: R$ 2.470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 328,00 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: 🌟 Casa Sobrado no Bolsão de Interlagos Perto do Laguinho! 🌟 🏡 Aconchegante e Completa! 🛏️ 4 Quartos (1 Suíte reformada, com opção para 3 Suítes) 🏞️ Varanda e Amplo Quintal 🔥 Living 4 Ambientes com Lareira 🍽️ Cozinha Integrada Mobiliada com Eletrodomésticos Importados ⚙️ Triturador, Cooktop Duplo com 6 Bocas e Coifa 📦 2 Despensas 🧺 Lavanderia com Tanque para Banho Pet 👩‍🍳 Varanda Gourmet com Churrasqueira 🏊 Piscina 🌳 Amplo Jardim 🔋 Gerador ❄️ Ar Condicionado em Todos os Ambientes 🚗 4 Vagas de Garagem 👨‍👩‍👧‍👦 Dependência para Funcionários com Saleta 🔄 Estuda Permuta por Casa com Terreno Grande (mín. 1000m²) nas Regiões de Indaiatuba, Itú, Sorocaba e Vinhedo 📅 Agende uma Visita e Encante-se com Este Maravilhoso Imóvel! (11) 96348-9893 Venha conhecer e se apaixonar por esta casa incrível! 🏡😊
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### Apartamento - APC122

- Referência: APC122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Saúde
- Região: Saúde
- Condomínio: Colina
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.886,00 | IPTU: R$ 781,88/
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda no Jardim da Saúde 🌳 ✨ Detalhes do Imóvel: 🛏️ 3 Dormitórios: Incluindo 1 suíte 🚗 2 Vagas de Garagem 🏘️ Facilidades do Condomínio: 🏊‍♂️ Piscina 🏀 Quadra Esportiva 🧸 Brinquedoteca 🏢 Hall de Entrada 💪 Academia 📅 Agende Sua Visita: Agende agora sua visita! 📞 (11) 96348-9893 Não perca a chance de viver com conforto e lazer no Jardim da Saúde! 😊🏡
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### Apartamento - ap915vd

- Referência: ap915vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Vila Olímpia
- Condomínio: Dona Izabel
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.078,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Apartamento com 2 quartos para venda na Vila Nova Conceição. São 2 dormitórios, sala com sacada, banheiro social, cozinha, dispensa, área de serviço e 1 vaga. Prédio bem conservado com play ground e salão de festas. Também disponível para locação. Excelente localização! O Condomínio Dona Izabel está localizado na Rua Silva Correia, 88, no miolo da Vila Nova Conceição, um bairro nobre de São Paulo, a 20 min de caminhada do Parque Ibirapuera e do Parque do Povo no Itaim Bibi, pertinho da Padaria! Agende a sua visita! 11 95916-6598
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### Casa em Condomínio - SBVVG

- Referência: SBVVG
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Cordeiro
- Região: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 8.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 9.820,00 | IPTU: R$ 6.295,00/
- Descrição: 🏡 Casa Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Vila Verde 🌳 📍 Endereço: Rua Heron Domingues, 115, Jardim Cordeiro, Chácara Flora, São Paulo 🏘️ Bairros Vizinhos: Brooklin Velho Alto da Boa Vista Santo Amaro ✨ Características do Imóvel: 🌳 Localização: Rua tranquila, segura e arborizada. 📐 Planta: Ampla e espaçosa, ensolarada com ambientes bem iluminados. 🏠 Ambientes: Repletos de armários, dormitórios claros, com varanda. 🏊‍♂️ Lazer: Piscina e áreas de lazer. 🛏️ Suítes: 4 suítes. 🚗 Garagem: 5 vagas. 🌟 Infraestrutura do Bairro: 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🍎 Hortifrutis 🏦 Bancos 🌳 Parques 🛍️ Comércios locais 🛒 Shopping centers 🚗 Grandes vias de acesso de São Paulo 📅 Agendamento de Visitas: Agende sua visita pelo WhatsApp 📲 ou através do formulário de contato da página 📝. Estamos à disposição para lhe atender com prazer! 😊 Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! 🏡✨ (11) 96348-9893
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### Sala Comercial - CJJW009

- Referência: CJJW009
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: Sul
- Condomínio: Itaporanga
- Valor: R$ 21.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 266,50 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 6.715,31 | IPTU: R$ 4.535,51/
- Descrição: Conjunto comercial para locação no Itaim Bibi, perto do Metrô! Mil metros da Estação Campo Belo. O Itaporanga é um Edifício super moderno, com avançadas especificações técnicas, com ar condicionado central, piso elevado, 8 vagas de garagem, segurança 24 horas, Auditório, Sala de reunião, gerador de energia para emergências, ao lado da Berrini, Marg. Pinheiros, Estação Campo Belo do Metro. Agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e de alteração de valores por parte do proprietário.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - CJJW008

- Referência: CJJW008
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: Sul
- Condomínio: Berrini 1681
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 330,73 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 9.368,15 | IPTU: R$ 7.479,20/
- Descrição: Conjunto comercial para locação no Itaim Bibi, perto da Estação Berrini da CPTM (mil metros). Muito bem conservado, com banheiro, ar condicionado, 10 vagas de garagem. Ótima localização! Próximo da Av. Jornalista Roberto Marinho e da Av. Bandeirantes. (Veja o vídeo do imóvel para mais detalhes do imóvel). Passados 20 anos desde o término da sua construção, o Berrini 1681 possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Construção Civil, e Representação Comercial. O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 661 m²e conta com 4 elevadores sociais. O Berrini 1681 possui ar-condicionado Central e um total de 276 vagas de estacionamento. Agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e de alteração de valores por parte do proprietário.
**Imagens:**

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### Loja - LO908

- Referência: LO908
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 22,50
- Taxas: IPTU: R$ 625,00/
- Descrição: Procurando uma sobreloja incrível para alugar na Vila Mariana? Não procure mais! Esta espaçosa sobreloja está localizada a poucos passos do metrô, oferecendo acesso fácil e conveniente para você e seus clientes. Com um espaço amplo e bem iluminado, esta sobreloja é perfeita para o seu negócio. Está num prédio de 3 andares, acima funciona uma academia de lutas e no térreo funcionava um restaurante e agora está livre para locação também. Localizada na Rua Domingos de Morais, a 200m da Estação Vila Mariana do Metrô, possui 200m², 1 banheiro, ar condicionado, não possui vaga de garagem. O proprietário aceita fiador, seguro fiança e título de capitalização. Passou por reforma recente e teve a entrada individualizada, como mostrada nas fotos. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença na Vila Mariana com esta incrível sobreloja para alugar. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita!
- Observações: Não aceita locação para templos religiosos.
**Imagens:**

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### Loja - LO907

- Referência: LO907
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 9.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.370,00/
- Descrição: Procurando uma loja incrível para alugar na Vila Mariana? Não procure mais! Esta espaçosa loja está localizada a poucos passos do metrô, oferecendo acesso fácil e conveniente para você e seus clientes. Com um espaço amplo e bem iluminado, a loja é perfeita para o seu negócio. É térrea, com vão livre e 230m², funcionava um restaurante no local. A parede do fundo, da cozinha, pode ser removida, não é estrutural. Está num prédio de 3 andares, localizada no térreo, estando o segundo andar alugado para uma academia e o primeiro andar também disponível para locação. Localizada na Rua Domingos de Morais, a 200m da Estação Vila Mariana do Metrô. O proprietário aceita fiador, seguro fiança e título de capitalização. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença na Vila Mariana com esta incrível loja para alugar. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita!
- Observações: Não aceita locação para templos religiosos.
**Imagens:**

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### Loja - Lj1003al

- Referência: Lj1003al
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏢✨ LOJA DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO PRÓXIMO AO PARQUE DA ACLIMAÇÃO! ✨🏢 🌟 Descrição do Imóvel: Área Total: 300m² Área Construída: 190m² Salão Tipo Showroom: Piso todo em porcelanato Forro em gesso com iluminação embutida Ar condicionado Dois Banheiros: Modernos e bem equipados 🚻 2 Vagas de Garagem: Com possibilidade para mais 2 🚗🚗 🌟 Comodidades Adicionais: 5 Salas: Perfeitas para escritórios ou espaços de atendimento 🖥️ Cozinha: Funcional e equipada 🍳 Jardim: Área verde para momentos de descanso e descontração 🌿 📍 Localização Privilegiada: Próximo ao Parque da Aclimação Excelente Fluxo de Veículos na região, aumentando a visibilidade do seu negócio 🚗 🌟 Acabamento de Qualidade e em Perfeito Estado de Conservação! 🌟 Ideal para empresários que buscam um espaço sofisticado e bem localizado Atendimento profissional garantido 💼 Condições de Locação: Somente com seguro fiança da Porto Seguro Proprietário não aceita templos religiosos e serviços automotivos 📞 Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e conheça esta incrível loja: (11) 9.6348-9893 📲 #LojaParaLocação #ParqueDaAclimação #OportunidadeDeNegócio #VemConhecer 🏢✨
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### Sala Comercial - SG23293

- Referência: SG23293
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Condomínio: Brasília Square Offices
- Valor: R$ 90
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 24
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 90,00
- Taxas: Condomínio: R$ 13,30 | IPTU: R$ 15,00/
- Descrição: Alugue Sala Comercial na Barra Funda perto do Fórum no Brasília Square Offices, localizado na Av. Pres. Castelo Branco, 6653. A laje corrida possui 900m², sendo 4 conjuntos com 225m² em piso elevado em placas e forro mineral modular suspenso. Entre em contato e informe a área que atenda o seu negócio! Você estará próximo da Estação Palmeiras do Metrô - Linha 3 Vermelha; da Marginal Tietê; do Parque Industrial Tomas Edson e dos Fóruns. O Edifício O Brasília Square Office - Barra Funda tem projeto arquitetônico em estilo moderno, é composto de 2 torres com 27 pavimentos cada, do tipo lajes corporativas com 900m² de área útil. Fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio ou similar. Vigilância e portaria 24h. Vestiário e bicicletário. Além de restaurante e cafeteria. Mais novo ícone da paisagem urbana de São Paulo, no eixo da Marginal Tietê, o Edifício Brasília Offices Square recebeu 50 mil metros quadrados do vidro de alta performance. Além de conferir modernidade, em um projeto de fachada com visão de 360°, o vidro possibilitou a integração dos ambientes interno e externo, e também agregou eficiência energética ao empreendimento, contribuindo para a redução do consumo de energia. Processado pela Glassec Viracon, o produto oferece 35% de transmissão luminosa e fator solar de 36%, o que significa uma redução de 64% do calor no ambiente interno. Estacionamento Com um total de 1.700 vagas divididas em 4 pavimentos de estacionamento, sendo 24 vagas por andar e vagas para visitantes com valet. Térreo Hall de acesso com pé-direito triplo, acesso de autos com port-cochére, espelhos d’ água, grande área com projeto paisagístico com espaços de convivência ao ar livre, praças, banco, academia, restaurante. Mezanino Teatro, salão de convenções para 300 pessoas, espaço para coffee break. Elevadores 10 Elevadores que servirão do térreo ao último andar, 2 Elevadores que servirão os pavimentos de garagem ao térreo, totalizando 12 Elevadores por torre. Pavimentos 27 lajes corpora...
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
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### Galpão - CJ0063vd

- Referência: CJ0063vd
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu-Guaçu
- Bairro: Jardim Emília
- Valor: R$ 31.765.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 6,35 m²
- Taxas: IPTU: R$ 32.701,24/
- Descrição: Galpão industrial à venda em Embu-Guaçu com terreno com mais de 9 mil metros e área construída com mais de 6 mil metros. É composto por 3 prédios: 1 prédio com 3 andares e 1 subsolo, 1 prédio com 2 andares, 1 prédio comercial. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Também disponível para locação. Conheça de perto! Agende a sua visita por Whatsapp (11) 9.6348-9893.  
- Observações: Imóvel também disponível para locação. Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!  
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### Laje Comercial - Cj0053vd

- Referência: Cj0053vd
- Tipo: Laje Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Luís
- Condomínio: CENESP - Centro Empresarial de SP
- Valor: R$ 25.596.360
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 28
- Áreas:
  - Área privativa: 2,84 m²
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 35.336,22 | IPTU: R$ 222.074,30/
- Descrição: Andar inteiro à venda no CENESP no bairro Jardim São Luis na Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, próximo da Estação Giovanni Gronchi do Metrô, com área útil interna de 2.844m². Também disponível para locação. É possível alugar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02m². De alto padrão, reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico/carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dutos higienizados atendendo a legislação vigente. O andar possui 4 banheiros, um em cada canto (total de 24 cabines sendo 1 para cadeirante) e 28 vagas de garagem. Com um heliponto, 10 linhas de ônibus que passam em frente à portaria principal, o usuário ainda dispõe da Estação Giovanni Gronchi do Metrô, integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro da CPTM. Duas portarias de acesso – na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros – ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados – com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional – bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo. Condomínio possui excelente infraestrutura:     Central de Monitoramento de vigilância     7 elevadores por bloco     4 estruturas de banheiros por andar     Docas para carga e descarga     Central de água gelada     Gerador para área comum     Heliponto homologado     Bicicletário     Acessibilidade para portadores de necessidades especiais     Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos     Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc.     Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas)     Ar-Condicionado Central     3 escadas de Incêndios Internas Com fácil acesso pelas ave...
- Observações: Imóvel também disponível para locação (andar inteiro ou metade do andar). Valor do IPTU está sendo revisto pela Prefeitura e pode sofrer alteração para menor valor. Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - CJ0045vd

- Referência: CJ0045vd
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Condomínio: DORCHESTER GATE
- Valor: R$ 2.824.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 377,00 m²
- Gerais:
  - Carpete
- Diferenciais:
  - Ar Condicionado
- Estrutura/Distribuição:
  - Copa
- Taxas: Condomínio: R$ 8.406,00 | IPTU: R$ 51.055,40/
- Descrição: Sala comercial para locação no bairro República no centro de São Paulo perto do Metrô República 120m a pé, localizada na Rua Marques de Itú 61. São dois conjuntos no 7º andar com 377m² de área útil e 10 vagas na garagem. Também disponível para venda. O Dorchester Gate é de padrão corporativo, abriga sedes de empresas de Consultoria Geral e Jurídica. O edifício possui 12 andares com lajes a partir de 376m², com 4 elevadores sociais, ar condicionado não central (self) com distribuição de 128 vagas de estacionamento.
- Observações: Imóvel também disponível para locação. Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
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### Sala Comercial - CJ0045

- Referência: CJ0045
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Condomínio: DORCHESTER GATE
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 377,00 m²
- Gerais:
  - Carpete
- Diferenciais:
  - Ar Condicionado
- Estrutura/Distribuição:
  - Copa
- Taxas: Condomínio: R$ 8.406,00 | IPTU: R$ 51.055,40/
- Descrição: Sala comercial para locação no bairro República no centro de São Paulo perto do Metrô República 120m a pé, localizada na Rua Marques de Itú 61. São dois conjuntos no 7º andar com 377m² de área útil e 10 vagas na garagem. Também disponível para venda. O Dorchester Gate é de padrão corporativo, abriga sedes de empresas de Consultoria Geral e Jurídica. O edifício possui 12 andares com lajes a partir de 376m², com 4 elevadores sociais, ar condicionado não central (self) com distribuição de 128 vagas de estacionamento.
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### Sala Comercial - cj905al

- Referência: cj905al
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: Sul
- Condomínio: Carmel
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 2.600,00/men
- Descrição: Conjunto comercial mobiliado, com 6 salas, 2 banheiros e 3 vagas em ótima localização. Conjunto comercial totalmente reformado, à 450m da estação Berrini. Pintura nova! Piso e persianas impecáveis! Vista deslumbrante, em frente a praça arborizada, contando com ciclovia e jardins do corredor Berrini. - Mobiliado - Com 98m2 - Possui 5 salas + recepção - 2 wc + despensa + copa - Oferece 3 vagas de garagem, com manobrista.  - Fechadura eletrônica, tendo portaria presencial de segundas as sextas-feiras, das 7:00 as 19:00. Conta ainda, com acesso 24 horas, inclusive ao sábados, domingos e feriados, através de portaria virtual (biometria individualizada).
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### Terreno - TE0074

- Referência: TE0074
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio Areião
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏞️✨ TERRENO À VENDA NA ZONA OESTE DE SÃO PAULO! ✨🏞️ 🌟 Descrição do Terreno: Área Total: 7.500m² Zoneamento: ZPI-1 (Zona Predominantemente Industrial) Localização Privilegiada: Próximo ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia dos Bandeirantes 🛣️ 📍 Localização: Zona Oeste de São Paulo: Região de fácil acesso e estratégica para negócios industriais e logísticos Proximidade ao Rodoanel Mário Covas: Conexão rápida e eficiente com diversas regiões de São Paulo Acesso à Rodovia dos Bandeirantes: Importante via de ligação para transporte e logística 🌟 Destaques do Terreno: Ampla Área: Perfeito para construção de galpões, indústrias, centros de distribuição e outros empreendimentos industriais Localização Estratégica: Ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a rodovias importantes e ao Rodoanel 📞 Não perca essa oportunidade! Adquira já este terreno em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça mais detalhes: (11) 9.6348-9893 📲 #TerrenoAVenda #ZonaOesteSP #OportunidadeIndustrial #VemConhecer 🏞️✨
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### Apartamento - ap900al

- Referência: ap900al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Condomínio: Coronet I e II
- Valor: R$ 5.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 973,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Mobiliado para Locação – Chácara Santo Antônio | Santo Amaro 🏡 📍 Endereço: Rua Cancioneiro Popular, 116 – Santo Amaro – São Paulo/SP 🛏 2 dormitórios | 🚗 1 vaga de garagem ✨ Destaques do imóvel: Totalmente mobiliado, pronto para morar Ambientes iluminados e bem distribuídos Exatamente como nas fotos! Prédio bem conservado, com portaria 24h 📌 Localização estratégica: Próximo ao Metrô Borba Gato, com fácil acesso à Av. Santo Amaro e Vereador José Diniz. Região com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e ampla infraestrutura de serviços. 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (11) 95916-6598
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### Casa Comercial - com896vd

- Referência: com896vd
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.800,00/
- Descrição: Casa comercial esquina com a rua Amaro Guerra, próximo ao Bradesco, Itaú e futuro Armarinhos Fernando com 146m2 útil e 75m2 de terreno, sendo salão comercial, sala e 2 banheiros na parte térrea, e 5 salas e um banheiro na parte superior. Agende agora sua visita (11) 96348-9893
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### Galpão - GP1002

- Referência: GP1002
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jabaquara
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 885,00 m²
- Diferenciais:
  - Mezanino
- Estrutura/Distribuição:
  - Escritório
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Metrô/Trem
  - Vias de acesso
- Taxas: IPTU: R$ 1.876,00/
- Descrição: Oferecemos um galpão comercial para locação no Jabaquara com 447m² de terreno e 885m² de área construída. Com mezanino, 2 escritórios, 7 banheiros, estrutura de cozinha e 6 vagas cobertas, este espaço está pronto para receber sua empresa. Anteriormente alugado para uma academia, este espaço é ideal para empresas que precisam de um espaço amplo e bem localizado. A apenas 1.500m da Estação Conceição do Metrô, Linha 1 Azul, e próximo do Aeroporto de Congonhas, este galpão é a escolha perfeita para empresários que buscam um local estratégico. O proprietário aceita depósito caução. Entre em contato conosco e agende uma visita!
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### Sala Comercial - CJJW003

- Referência: CJJW003
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Condomínio: Jafet
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.638,00 | IPTU: R$ 1.975,00/men
- Descrição: Conjunto comercial bem conservado para locação em Cidade Monções, perto do Metrô! A 650m da Estação Berrini. Com ar condicionado, copa, banheiros, 2 vagas de garagem, em ótima localização, na esquina com a Av. Eng.º Luiz Carlos Berrini, Marginal Pinheiros, Av. Jornalista Roberto Marinho e Av. dos Bandeirantes. Agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e de alteração de valores por parte do proprietário.
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### Sala Comercial - CJJW002

- Referência: CJJW002
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Condomínio: Sudameris
- Valor: R$ 10.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 206,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 4.238,18 | IPTU: R$ 4.144,27/
- Descrição: Conjunto comercial bem conservado para locação no Itaim bibi, perto da Estação Berrini da CPTM (650m 10 min a pé). Com ar condicionado central, piso elevado, 5 vagas de garagem, ao lado da Av. Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Av. Roberto Marinho. Localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, esta sala comercial para locação no Edifício Sudameris é uma oportunidade única para quem busca um espaço corporativo de alto padrão. Com uma área privativa de 206,00 m², o imóvel oferece um ambiente amplo e bem distribuído, ideal para empresas que buscam conforto e sofisticação em um só lugar. Além disso, o conjunto comercial conta com 4 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para colaboradores e clientes. Com uma localização estratégica, próximo da Estação Berrini da CPTM, o imóvel proporciona fácil acesso e mobilidade para quem utiliza transporte público na região. Além disso, a sala comercial está a poucos minutos das principais vias de acesso da cidade, como a Av. Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Av. Roberto Marinho, facilitando o deslocamento de funcionários e visitantes. Com 5 vagas de garagem disponíveis, o espaço oferece comodidade e segurança para quem utiliza veículo próprio. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios e diferenciais que este imóvel exclusivo tem a oferecer.
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e de alteração de valores por parte do proprietário.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - CJJW001

- Referência: CJJW001
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Condomínio: London Trade Center
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.821,00 | IPTU: R$ 1.162,65/
- Descrição: Conjunto comercial para locação no Jardim Paulista perto do Metrô, a 500m (7min a pé) da Estação Brigadeiro. Localizado no prestigiado bairro Jardim Paulista, em São Paulo, o London Trade Center oferece uma oportunidade única para quem busca uma sala comercial para locação. Com uma área privativa de 80,00 m², este imóvel é ideal para empreendedores e profissionais que valorizam um ambiente de trabalho sofisticado e bem localizado. Com 3 banheiros e 2 vagas de garagem, proporciona conforto e praticidade para o dia a dia. Próximo ao Metrô, facilita o acesso e a mobilidade dos colaboradores e clientes. Passados 33 anos desde o término da sua construção, com um total de 38 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 19 andares com lajes a partir de 160 m² e conta com 3 elevadores sociais. O London Trade Center possui ar-condicionado Central. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Agende uma visita ao London Trade Center e descubra todos os benefícios e diferenciais que este imóvel exclusivo pode oferecer. Invista em um espaço que reflete a excelência e o profissionalismo da sua empresa, e impulsione o seu sucesso no mercado.
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e de alteração de valores por parte do proprietário.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - SB841

- Referência: SB841
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Interlagos
- Região: Bolsão de Interlagos
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 580,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Diferenciais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Estrutura/Distribuição:
  - Escritório
  - Cozinha
  - Despensa
  - Copa
  - Área de Serviço
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Casa sobrado com 4 quartos para locação e venda no Bolsão de Interlagos! Em terreno com 580m² com 500m² de construção, garagem para 7 carros sendo 4 cobertas. De frente para a piscina você desfrutará de uma área gourmet com 48m² com lareira, churrasqueira e forno para pizzas, um ótimo ambiente com privacidade total para a família. O sobrado conta com 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, 1 banheiro social, cozinha em ilha com mais de 40m², despensa, escritório, lavabo, sala de estar com 55m², sala de jantar, sala de lareira, Home Theater com 42m² com ampla vista permanente para a represa do Guarapiranga. O acabamento impecável conta com: > Tábuas largas de madeira nos pisos das salas; > Mármore ou granito nos banheiros e na cozinha; > Piscina em alvenaria e concreto, com aquecimento, pastilhas de vidro e grandes mosaicos; > Aquecimento central com boiler, placas solares e tubulação de cobre por todo o imóvel; > Ar condicionado, armários planejados, box blindex e duchas com misturadores; > Pintura geral, jardins e cascolac novos (2022). Fale com o Gerson (11) 9.6348-9893.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0010

- Referência: TE0010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Batistini
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 2.362,00/
- Descrição: Terreno no bairro Batistini em São Bernardo do Campo com 12.630 m² , possui 97 metros de frente. Zoneamento ZER2. Excelente localização para empreendimentos logísticos, armazéns de transportadoras, facilidade de acesso bem próximo a Rodovia dos Imigrantes SP 160 Kilometro 23. 1- Terreno não é plano; 2- Não tem área de Área de Preservação Permanente; 3- Aceita estudar permuta.
**Imagens:**

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### Cobertura - cob893vd

- Referência: cob893vd
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Região: Jabaquara/Aeroporto
- Condomínio: Solar das Acácias
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 309,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.708,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.045,00 | IPTU: R$ 1.451,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento Cobertura Duplex para Vender na Vila Mascote Descrição do Imóvel: 🌟 Primeiro Andar (Área Social): Ampla sala de estar com 3 ambientes 🛋️ Bar 🍸 Lavabo 🚻 Varanda com vista arborizada 🌳 Área de lazer com churrasqueira 🍖, chafariz 💧 e espaço para mesas 🍽️ Cozinha rica em armários, com 2 lavatórios e coifa 🍴 Área de serviço com 2 pias, armários, dormitório para funcionário 🛏️ e espaço de secagem ligado à área de lazer 🌞 🌟 Segundo Andar (Área Privativa): 4 amplos dormitórios 🛏️ 3 suítes, 2 com banheira 🛁 Suíte master com grande varanda 🌿 Todos os quartos com armários embutidos e ar condicionado ❄️ Um dos quartos configurado como sala de TV 📺 Diferenciais do Apartamento: Fechadura eletrônica (senha) nas duas entradas (social e serviço) 🔐 Piso frio na área social ❄️ Piso de madeira na área privativa (dormitórios) 🌳 Garagem para 4 veículos 🚗🚗🚗🚗 Infraestrutura do Condomínio: Quadra poliesportiva 🏀 Piscina adulto/infantil 🏊‍♀️ Espaço com churrasqueira equipada com geladeira, freezer, mesas e cadeiras 🍖 Playground e espaço kids para crianças 🎠 Academia para exercícios 💪 Salão de jogos 🎮 Salão de festas equipado com mesas, cadeiras, sofás, cozinha, geladeiras e freezer 🎉 Monitoramento 24 horas e segurança total 🛡️ 📞 Agende agora sua visita: (11) 95916-6598
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### Casa / Sobrado - BR32325

- Referência: BR32325
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Condomínio: Giardino Pirandello
- Valor: R$ 5.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 425,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.009,00 | IPTU: R$ 1.831,00/
- Descrição: ✨🏡 Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Brooklin Paulista 🏡✨ 📍 São Paulo / SP – 425m² de área construída + 177m² de área descoberta 💼 Imóvel atualmente alugado – excelente opção para investidores! 🔄 Aceita permuta por imóveis em São Paulo. 🌟 Destaques da Casa: 🛋 Piso Social: Living para 3 ambientes, com lareira a gás e sacada Integração com quintal espaçoso e arborizado Área gourmet com churrasqueira Piscina com cascata + ducha externa + banheiro de apoio 🍳 Cozinha: Armários Kitchens Pia dupla Conexão com elevador “monta-carga” até o piso de serviço 🧺 Piso Serviço: Lavanderia com armários planejados Despensa, depósito e casa de máquinas Suíte de funcionários com armários Garagem para 4 veículos grandes 🚗🚗🚗🚗 🛌 Piso Privativo: 4 suítes amplas (2 com sacada) Suíte master com closet planejado + banheiro com hidromassagem e 2 cubas Todos os dormitórios com ar condicionado, persianas automatizadas e armários de primeira linha ♻️ Sustentabilidade & Tecnologia: Aquecimento central com placas solares Projeto aprovado para instalação de elevador residencial Iluminação inteligente por sensores 🌳 Condomínio Exclusivo: Apenas 6 sobrados, ambiente familiar e reservado Playground e jardins arborizados Portaria virtual com reconhecimento facial + tag Segurança 24h com ronda, clausura e câmeras modernas 💎 Uma oportunidade rara de viver com conforto, segurança e sofisticação no coração do Brooklin, em um dos bairros mais valorizados e arborizados de São Paulo! 📲 Agende sua visita agora: (11) 95916-6598 ⚠️ Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte condições.
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### Apartamento - ap855al

- Referência: ap855al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Condomínio: Leide Masselli
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 387,64 | IPTU: R$ 178,47/men
- Descrição: Apartamento para alugar em Cerqueira César próximo ao metrô Agende agora sua visita (11) 95916-6598
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### Apartamento - ap881al

- Referência: ap881al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Suzana
- Região: Morumbi
- Condomínio: Terraço Paulistano
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 998,00/men
- Descrição: Apartamento Duplex para alugar com 3 quartos suítes e 3 vagas na garagem no Ed. Terraço Paulistano, localizado na Rua Karl Richter, 105 - Vila Suzana (região do Morumbi) em São Paulo - SP. Living amplo com 3 ambientes ricos em iluminação e ventilação naturais (veja o vídeo), lavabo, varanda com churrasqueira e área de serviço com quarto e banheiro de serviços. A garagem conta com 3 vagas e um depósito para acomodar os pertences. Armários embutidos em todos os quartos e também na cozinha, todos os banheiros com gabinetes embutidos. A mobília e os equipamentos elétricos que aparecem nas fotos não estão no imóvel, ele encontra-se vazio. Condomomínio de alto padrão, com lazer completo e muito procurado. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
- Observações: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário.
**Imagens:**

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### Apartamento - ap878vd

- Referência: ap878vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Região: Jardins
- Condomínio: Maria Laetitia
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.400,00 | IPTU: R$ 1.052,00/
- Descrição: 🏠✨ Apartamento à venda no Jardim Paulista! ✨🏠 🔨 100% reformado: Hidráulica, elétrica, acabamentos, louças, metais e revestimentos novos 🪟 Esquadrias novas e ar condicionado split inverter em todos os ambientes 🚪 Hall de entrada privativo 🛁 Banheiros com gabinetes 🍽️ Cozinha completa: armários, cooktop e coifa 🛏️ Armários em todos os quartos, rouparia e lavanderia 🌟 Apartamento amplo, iluminado e moderno: Cozinha gourmet integrada à sala (reversível para cozinha fechada) Lavabo, dormitório e banheiro de serviço 1 apartamento por andar! 🏢 Prédio bem conservado: Localizado na parte baixa do Jardim Paulista Apenas 10 minutos a pé do Parque do Ibirapuera Área valorizada, repleta de restaurantes, lojas, farmácias, supermercados, sorveterias, etc. 📞 Agende sua visita agora! 📱 (11) 95916-6598 Venha conhecer e se encantar com seu novo lar! 💖🏡
**Imagens:**

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### Apartamento - ap871

- Referência: ap871
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Andrade
- Condomínio: Lake Tahoe
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 957,77 | IPTU: R$ 297,32/men
- Descrição: Panamby Apartamento com 2 quartos e 1 suíte para locação em Vila Andrade, perto do Parque Burle Marx, Edifício Lake Tahoe, 1º andar. Rua tranquila e arborizada, ampla opções de serviços, próximo ao Colégio Porto Seguro Panamby, Colégio Pentágono e Shopping Jardim Sul. Com 70m² de área interna e varanda envidraçada, o apto possui 2 quartos sendo 1 suíte super aconchegante com projeto atual de marcenaria e banheiro moderno, banheiro social com acessórios de bom gosto, sala em L para 2 ambientes, ampla, com painel instalado, ar condicionado e varanda, muito agradável e com detalhes especiais. A cozinha é planejada, moderna, com marcenaria personalizada e torneira aquecida, conta também com despensa e área de serviço. Pintura nova, iluminação atual e detalhes no acabamento, porcelanato, persianas instaladas no ambiente social, ar condicionado no ambiente social e nos dormitórios, aquecedor a gás nos banheiros e na cozinha, gás encanado com cobrança individual junto com o condomínio. Você terá 1 vaga demarcada na garagem do 1º subsolo + depósito com prateleiras instaladas. Lazer com piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, sauna, academia, garagem para visitantes e vestiário. Agende a sua visita!
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### Terreno - TE0001

- Referência: TE0001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Valor: R$ 56.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 581,00 m²
- Descrição: Terreno para locação no bairro Paraíso em ótima localização, com 581m² de área total, posição de frente com 16,40m², com um pequeno declive, localizado na Rua Coronel Oscar Porto, com fácil acesso a Av. Paulista e metrô Brigadeiro. Bom para fins comerciais! Zoneamento: ZEU Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - sb861vd

- Referência: sb861vd
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Descrição: Sobrado a venda no Campo Belo Para investidor! Tudo de primeira qualidade e anunciada por valor menor que a metragem quadrada da região! Pode também ser usado para fins comerciais! Agende agora sua visita (11) 96348-9893
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### Casa / Sobrado - cs860al

- Referência: cs860al
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cordeiro
- Valor: R$ 6.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: 🏡✨ Casa para Alugar no Brooklin – Totalmente Reformada! ✨ 📏 160m² | 2 quartos 📍 Localização estratégica: entre Av. Morumbi, Av. Águas Espraiadas, Berrini e Av. Santo Amaro. 🏠 Descrição do imóvel: 🛏 Andar superior: 1 suíte + 1 quarto com banheiro no corredor 🛋 Andar térreo: sala, banheiro, cozinha, quintal 🏡 Edícula com banheiro (pode ser usada como suíte extra) ❄ Ar-condicionado em todos os quartos e na edícula 🚗 Garagem Casa reformada, prática e muito bem localizada, ideal para quem busca conforto e proximidade das principais vias da cidade. 📞 Agende já sua visita! 📲 11 95916-6598
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### Apartamento - ap852vd

- Referência: ap852vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Região: Campo Belo
- Condomínio: Ilha de Saint Kitts 327
- Valor: R$ 2.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 1.092,00/
- Descrição: Apartamento a venda no Campo Belo Sol em todos os lados. Vidros padrão fumê para proteger do sol. Possui 3 varandas, heliponto, gerador e lareira. Vista incrível de todas as torres do espigão da Paulista. 3 vagas fixas e espaçosas. Lazer: quadra, piscina e salão de festas. Agende agora sua visita (11)95916-6598
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### Imóveis para Investidor - SG23545

- Referência: SG23545
- Tipo: Imóveis para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Condomínio: Villa Offices
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 16.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.226,00 | IPTU: R$ 1.990,00/
- Descrição: Quer investir? Compre com renda! Sala Comercial à venda em Pinheiros, alugada por R$7mil/mês, localizada no Edifício Villa Offices, Rua Amália de Noronha, 151, ao lado do Metrô Sumaré. Estrategicamente localizado entre algumas das principais vias da região, como a Dr. Arnaldo, Heitor Penteado e Oscar Freire. Cercado por um autêntico polo de cultura, lazer e inovação, o edifício Villa Offices conta com uma infraestrutura completa, unindo a funcionalidade de um prédio comercial de alto padrão com o charme e as características únicas do bairro. Com o conceito de edifício-boutique, o Villa Offices oferece conjuntos comerciais customizados, com a exclusividade de poucos andares e unidades. Excelente apresentação corporativa, linda vista, hall social com pé direito duplo, estacionamento rotativo, Piso Elevado, ar condicionado, Catracas Eletrônicas, portaria 24h. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
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### Casa / Sobrado - sb826vd

- Referência: sb826vd
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Meyer
- Zona: Sul
- Região: Cidade Dutra
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: 🏡✨ CASA SOBRADO ESPETACULAR À VENDA NA CIDADE DUTRA! ✨🏡 🌟 Descrição do Imóvel: 🌟 500m² de Construção: Espaço amplo e bem distribuído 🏠 5 Dormitórios: Perfeito para acomodar toda a família 👨‍👩‍👧‍👦 4 Suítes: Conforto e privacidade garantidos 🛌🚿 Garagem para 4 Vagas: Espaço amplo para seus veículos 🚗🚙🚗🚙 📍 Localização Privilegiada: Situada na região da Cidade Dutra, no bairro Chácara Meyer Próxima à Represa do Guarapiranga: Beleza natural e lazer ao seu alcance 🌊 🏡 Uma Casa para Realizar Seus Sonhos! 🏡 📞 Agende já sua visita e venha se encantar com essa incrível oportunidade! (11) 95916-6598 #CasaDosSonhos #SobradoÀVenda #CidadeDutra #VemMorarAqui 🏡✨
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### Sala Comercial - com807al

- Referência: com807al
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Condomínio: Concept Office
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.745,00 | IPTU: R$ 710,00/
- Descrição: 🏢✨ Conjunto Comercial para Locação na Vila Nova Conceição! ✨🏢 🌟 Venha conhecer este incrível conjunto comercial na prestigiada Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres de São Paulo! 🌟 💼 Detalhes do Imóvel: 3 conjuntos unificados com área interna de 63 m² Ar condicionado ❄️ 2 banheiros 🚻 Copa ☕ 3 vagas de garagem 🚗🚗🚗 Lanchonete na cobertura do prédio 🍴 📍 Localização Privilegiada: Situado no Concept Office, este espaço oferece uma estrutura moderna e funcional, ideal para profissionais que buscam um ambiente de trabalho sofisticado e bem localizado. 💡 Conforto e Comodidade: Perfeito para empreendedores e empresários que valorizam praticidade e elegância, o Concept Office oferece um ambiente de trabalho que une conforto, modernidade e conveniência. A lanchonete na cobertura atende às suas necessidades com rapidez e praticidade, tornando o seu dia a dia mais fácil. 💲 Condições Imperdíveis: Valor mensal de R$4.455,00, incluindo aluguel, IPTU e condomínio. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma região privilegiada de São Paulo. 🌈 Convite Especial: Agende uma visita agora mesmo e encante-se com todas as possibilidades que o Concept Office pode oferecer para o seu negócio prosperar! 📞✨ Não perca essa chance única! 🚀💼 (11) 95916-6598
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### Galpão - CJ0063

- Referência: CJ0063
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Embu-Guaçu
- Bairro: Jardim Emília
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 6,35 m²
- Taxas: IPTU: R$ 32.701,24/
- Descrição: Galpão industrial para locação em Embu-Guaçu com terreno com mais de 9 mil metros e área construída com mais de 6 mil metros. É composto por 3 prédios: 1 prédio com 3 andares e 1 subsolo, 1 prédio com 2 andares, 1 prédio comercial. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Conheça de perto! Agende a sua visita por Whatsapp (11) 9.6348-9893.  
- Observações: Imóvel também disponível para venda. Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!
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### Apartamento - ap798al

- Referência: ap798al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Região: Brooklin
- Condomínio: Port Grimaud
- Valor: R$ 11.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 183,00 m²
- Acabamentos:
  - Madeira
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Playground
  - Quadra
  - Sauna
- Diferenciais:
  - Ar Condicionado
  - Chuveiro a gás
  - Armários Embutidos
  - Móveis Planejados
- Estrutura/Distribuição:
  - Ambientes Integrados
  - Varanda/Sacada
  - Living 2 Ambientes
  - Suíte(s)
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Quarto de Serviço
  - Banheiro de Serviço
- Proximidades:
  - Metrô/Trem
  - Supermercado(s)
  - Padaria(s)
  - Farmácia
  - Vias de acesso
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 556,00/
- Descrição: Apto Mobiliado com 3 quartos e 1 suíte para Locação no Brooklin perto do Metrô Campo Belo (350m - 5min a pé). Localizado no Condomínio Port Grimaud, na Rua Flórida, 76. Você estará perto de supermercados e padarias, para facilitar o acesso no dia a dia, além de muito bem estruturado! São 3 quartos sendo 1 com suíte e todos com varanda e ar condicionado. Mobiliado como nas fotos, com geladeira, fogão, lava e seca, 2 banheiros com box e gabinetes, banhos aquecidos a gás e cozinha toda equipada. Com 2 vagas e 1 depósito na garagem para a melhor acomodação de seus pertences. O Condomínio oferece lazer completo, com piscina, quadra, salão de festas e playground. Proximidades: Farmácia Drogasil - 150m, 2min a pé Supermercado St. Marchê - 400m, 5 min a pé e 3 min de carro Hortfruti - 500m, 6min a pé e 5min de carro Padarias a 10 min de caminhada Supermercado Pão de Açúcar - 10 min de carro Aeroporto de Congonhas - 20 min de carro Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, a critério do proprietário.
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### Apartamento - ap797al

- Referência: ap797al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Condomínio: Horizonte Home and Office
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Descrição: Apartamento mobiliado para alugar na Vila Olímpia, perto do Parque do Povo (750m - 11 min a pé), com 1 quarto suíte, 1 vaga e lazer completo. Fica a mil metros da Estação do Metrô Vila Olímpia (5min de carro). Localizado no Condomínio Horizonte Home JK, na Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1545. Veja o vídeo do imóvel.  
- Observações: ->As visitas precisam ser agendadas com um mínimo de antecedência para a confirmação de disponibilidade com o proprietário. ->Qualquer divergência de informação contate a SP 596 Imóveis para a correção do anúncio. ->Anote o código do imóvel e o nosso contato para consultas futuras, ele pode não estar mais no portal mas ainda estar disponível para negociação. * Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio. Não encontrou o que queria? Entre em contato assim mesmo! A SP 596 Imóveis pode te aj...
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### Apartamento - ap792vd

- Referência: ap792vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Novo
- Região: Brooklin
- Condomínio: Residencial Pensilvânia
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Descrição: Apto com 2 quartos para Venda no Brooklin perto do Metrô Campo Belo. Localizado na Rua Pensilvânia, 57, o Condomínio Residencial Pensilvânia possui salão de festas, play ground e piscina. O imóvel possui 55m² e dispõe de 1 vaga na garagem. Veja o vídeo do anúncio para maiores detalhes. Proximidades: Perto da Estação Campo Belo do Metrô (400m - 6 min a pé) A 500m - 7min a pé do Supermercado St. Marche A 10 min de carro do Supermercado Pão de Açúcar Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!  
**Imagens:**

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### Apartamento - ap794vd

- Referência: ap794vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: Moema
- Condomínio: Francesco Tarallo
- Valor: R$ 1.160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.163,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos para Venda em Indianópolis, perto do Metrô Moema (450m - 6min a pé) e do Parque do Ibirapuera (20min a pé e 11min de carro). O Edifício Franceso Tarallo está na Avenida Jacutinga, 557, muito bem localizado! Tem próximo o Supermercado Mambo e os Hospitais Santa Paula e Alvorada de Moema. Foi totalmente reformado recentemente e conta com armários embutidos. Dos 3 quartos 1 tem suíte e o imóvel tem um total de 3 banheiros e conta com 1 vaga na garagem. Encontra-se desocupado. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, a critério do proprietário.
**Imagens:**

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### Apartamento - ap795vd

- Referência: ap795vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Condomínio: Residencial Pensilvânia
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 17,00/men
- Descrição: Apartamento para alugar com 2 quartos no Brooklin, no 21º andar, 2 banheiros e 1 vaga na garagem, na Rua Pensilvânia 57. Está a uma quadra do Metrô Campo Belo, próximo a farmácias, mercados e hortifrúti, Hospital Santa Paula, Shopping Ibirapuera e Morumbi e da Av. Luiz Carlos Berrini. Condomínio com Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Elevador, Portaria 24h.
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### Apartamento - APVE1043

- Referência: APVE1043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: Itaim Bibi
- Condomínio: Vila Sorrento
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 204,00 m²
- Valor por m²: R$ 19.117,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.171,39 | IPTU: R$ 2.044,88/men
- Descrição: Apartamento com 3 Quartos para Venda no Itaim Bibi, Condomínio Vila Sorrento, próximo da Faria Lima Apartamento espaçoso e repleto de luz natural, situado a poucos passos da Av. Faria Lima, em uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade. Com planta inteligente e ambientes amplos, este imóvel combina elegância, funcionalidade e bem-estar. São 204m² de área privativa em andar elevado. A área social é composta por um charmoso hall de entrada, amplas salas de estar, jantar, lareira e TV, além de três varandas aconchegantes que integram os espaços e proporcionam momentos de relaxamento e contemplação. Na ala íntima, são três suítes com banho a gás. O apartamento conta ainda com lavabo, copa, cozinha espaçosa, área de serviço ventilada e dependência completa para funcionário. A distribuição fluida da planta atende muito bem a rotina da família e de hóspedes. A infraestrutura inclui três vagas demarcadas na garagem e depósito privativo, assegurando praticidade e segurança. O Vila Sorrento é composto de torre única com 16 andares, sendo 1 apartamento por andar, oferece estrutura de lazer com piscina e salão de festas, em um prédio seguro e bem administrado, no coração do Itaim. Ideal para quem valoriza exclusividade, praticidade e deseja viver com qualidade no melhor ponto do Itaim Bibi. Localizado próximo a renomados restaurantes, cafés de alto nível, escolas bilíngues, shoppings e estações de transporte, oferece mobilidade e um estilo de vida dinâmico. Sinta o prazer de viver com exclusividade no Itaim Bibi: agende sua visita e surpreenda-se com este endereço ímpar.
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
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### Apartamento - AP785vd91

- Referência: AP785vd91
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Região: Santo Amaro
- Condomínio: Santa Rita
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.252,87 | IPTU: R$ 1.504,95/
- Descrição: 🏢 Apartamento de Alto Padrão à Venda em Santo Amaro 🌟 📍 Localização: Condomínio Chácara Santa Helena, Rua Joaquim José Esteves, 60, Santo Amaro, São Paulo - SP ✨ Detalhes do Imóvel: 🛏️ 4 Quartos Suítes 🎨 Fino Acabamento: Design elegante e de muito bom gosto possibilidade de venda com mobília (consultar valor!) 📅 Agende Sua Visita: Venha conhecer este incrível apartamento de perto! 📞 (11) 96348-9893 Não perca a chance de viver com luxo e sofisticação no coração de Santo Amaro! 😊🏡
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### Apartamento - ap780al

- Referência: ap780al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Condomínio: Triplo
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 909,93/men
- Descrição: ✨ Design, sofisticação e exclusividade por Isay Weinfeld – Vila Olímpia ✨ Se você busca morar em um projeto assinado pelo renomado Isay Weinfeld, com arquitetura contemporânea, conforto e segurança de alto padrão, este é o imóvel ideal. 📍 Edifício Triplo 163 — Vila Olímpia / Itaim Bibi Este apartamento único, com aproximadamente 95m², oferece uma planta moderna e inteligente, com integração perfeita dos ambientes e acabamento impecável. 🏡 Destaques do imóvel: 1 dormitório suíte com closet Lavabo Living espaçoso e iluminado Sala de jantar integrada Cozinha americana Área de serviço Sistema de automação moderno Ar-condicionado Depósito privativo no subsolo 2 vagas de garagem ✨ Detalhes que valorizam: Projeto arquitetônico sofisticado com ambientes elegantes Acabamentos premium Fechadura biométrica Não aceita PET 🌟 Lazer & Estrutura premium: Piscina climatizada com raia de 25m Fitness completo Sauna seca Salão de festas Espaço gourmet Sala de reunião Bicicletário Vagas para visitantes Guarita blindada e sistema completo de segurança Reuso de água para irrigação 📌 Localização privilegiada — Vila Olímpia / Itaim Bibi Região nobre, com acesso rápido às principais vias como Faria Lima e Marginais, além da proximidade com os shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, restaurantes renomados, academias, mercados gourmet e infraestrutura completa. 🌿 Um endereço que combina vida urbana, comodidades premium e um dos melhores projetos arquitetônicos da região. 📞 Entre em contato e agende sua visita — você vai se encantar! 11 95916-6598
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### Casa Comercial - SB758al

- Referência: SB758al
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Valor: R$ 55.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,65 m²
- Taxas: IPTU: R$ 20.000,00/
- Descrição: Casa de luxo para locação em Indianópolis - São Paulo - SP. Recepção e entrada lateral pela Av Indianópolis e saída pela rua lateral. A mansão é composta de 3 pavimentos repletos de salas e banheiros com pé direito duplo e terraço aberto com ampla área para utilização. Possui 2 entradas laterais e uma principal com pompa e requinte! Piso em mármore no hall principal e escadaria de acesso e as portas em estilo imperial talhadas em madeira maciça, marcam a construção. O 1º pavimento é composto por 3 grandes salas com janelões de vidro, escadaria de acesso e aos fundos a mansão possui um amplo salão com saída para uma das laterais. A segunda entrada lateral compõe outra recepção com ampla área e 2 banheiros com muitas cabines. Na área externa você tem edícula, churrasqueira e forno de pizza e jardins por todo o seu entorno. O 2º pavimento possui mais 6 salas, 2 banheiros repletos de cabines e escadaria de acesso. No 3º pavimento com acesso ao terraço você tem 2 salas pequenas e 1 sala grande além do banheiro. O terreno é composto de 3 edificações além da mansão: edícula, área anexa com pequenas salas e prédio de recepção. O amplo espaço arborizado oferece 40 vagas e muita tranquilidade, perfeito para escolas, clínicas ou até mesmo moradia. Zoneamento ZCOR3. Temos mais fotos. Conheça de perto! Agende a sua visita por Whatsapp (11) 9.6348-9893.
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### Loja - co750al

- Referência: co750al
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 🏢 Ponto Comercial para Alugar – Itaim Bibi 📍 Endereço: Rua Jacurici, 37 – Itaim Bibi, São Paulo – SP Características do imóvel: Restaurante/bar com cerca de 200m² construídos Ideal para operação de gastronomia ou bar Localização & acesso: Bairro: Itaim Bibi, região muito valorizada de São Paulo, conhecida por concentrar comércio fino, restaurantes renomados, escritórios e grande fluxo de pessoas que circulam a trabalho e lazer. Diferenciais da localização: Alto potencial comercial, dada a densidade de residências de alto padrão e presença de empresas no entorno. Boa visibilidade para clientes que circulam a pé ou de carro. Regiões adjacentes com forte oferta de serviços, alimentação, conveniência, escritórios — o que favorece negócios voltados para público que busca qualidade. Agende agora sua visita:11 95916-6598
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### Apartamento - ap748al

- Referência: ap748al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Região: Próximo da Vila Olímpia
- Condomínio: Intersection Brooklin
- Valor: R$ 6.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 775,52 | IPTU: R$ 369,00/men
- Descrição: 🏡✨ Apartamento para alugar no Brooklin Paulista – Intersection Brooklin ✨ 📍 Endereço: Rua Rosa Gaeta Lazará, 93 – São Paulo/SP 📏 Detalhes do imóvel: 🛏️ 2 dormitórios 🚿 Aquecedor de água a gás em todos os cômodos 🌞 Ambientes bem iluminados e arejados naturalmente 🛡️ Conforto e segurança em um condomínio moderno 🏢 Lazer completo no condomínio: 🏀 Quadra de Street Ball 🎉 Áreas de convivência para toda a família 🚉 Localização privilegiada: A apenas 5 minutos de carro da Estação Vila Olímpia (CPTM) Fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Av. Berrini e Marginal Pinheiros ✨ Sofisticação, praticidade e qualidade de vida em um só lugar! 📞 Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp: 📲 (11) 95916-6598 *OBS.: O apartamento não é mobiliado!
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### Casa Comercial - sbc744vd

- Referência: sbc744vd
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.583,12/
- Descrição: 🏡 Oportunidade Comercial Imperdível na Vila Olímpia! 🏡 🎉 Seja dono deste sobrado comercial e tenha um investimento sólido e rentável na prestigiada Vila Olímpia! 🎉 📈 Alugada desde outubro de 2023, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento com renda garantida! 🏢 Uso Comercial aprovado pela prefeitura - 200m² de terreno (5 x 40); 177m² de área construída, com 04 vagas de estacionamento na frente, ideal para seus clientes! 🏪 Localização privilegiada na Rua Baluarte, a apenas 150 metros da Nova Av. Santo Amaro e da Nova Av. Faria Lima, próximo ao Ibemec, Supermercado Dia, Hospital Santa Paula, farmácias e uma variedade de serviços! 🔒 Segurança e conforto garantidos com toda a propriedade gradeada e segura, além de entrada de energia nova e ar condicionado split! 🏠 Características do Sobrado: 🚗 Piso Térreo: Garagem (com café para seus clientes!), Sala, Lavabo, Sala de Jantar e Cozinha, Quintal, Área e Quarto de Serviço com Banheiro Externo e espaço para Lavadora/Secadora de roupas! 🛏️ Piso Superior: 3 Quartos, 2 Banheiros, oferecendo ótima insolação e ventilação! 💰 Esta é sua chance de investir em um imóvel comercial de alto potencial na Vila Olímpia! 📅 Não perca tempo, agende agora mesmo a sua visita e comece a colher os frutos deste investimento! 📅 11 95916-6598.
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### Galpão - 1906280al

- Referência: 1906280al
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Norte
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,75 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/men
- Descrição: 🏭 Galpão para Venda e Locação – Vila Lúcia | Zona Norte de São Paulo 🏭 📏 Descrição do imóvel: 🏢 3 andares com escritórios 📦 Ampla área para depósitos 🚛 Garagem com guindaste para descargas 🏪 Lojas no térreo 📐 Terreno com 50m de fundos e 20m de frente 🚚 Entrada para caminhões 🅿️ Estacionamento para visitantes 💧 Reservatório de água 🏗️ Mezanino industrial com refeitório para empregados 📍 Localização privilegiada: Próximo à Av. dos Estados, com fácil acesso às principais vias da cidade e às regiões de logística da Zona Norte e Zona Leste. Região estratégica para empresas que precisam de agilidade no transporte e distribuição. 💡 Ideal para: Centro de distribuição Indústria Logística e armazenagem 📞 Agende já sua visita! 📲 11 96348-9893
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### Galpão - GS1907292

- Referência: GS1907292
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santana
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: 🏭🛍️ Em busca do espaço ideal para expandir o seu negócio? Apresentamos este incrível galpão próximo ao Shopping Interlagos, perfeito para atender às demandas da sua empresa! Com dois pavimentos bem distribuídos, o andar superior oferece uma infraestrutura completa, incluindo banheiros, depósito, cozinha e área para vestiário de funcionários, garantindo praticidade e conforto. Além disso, o corredor e a entrada lateral facilitam a logística operacional. No térreo, duas salas adicionais e um banheiro complementam o espaço. Com uma área frontal espaçosa, com capacidade para até três carros, sua empresa estará pronta para se destacar neste endereço estratégico. Não perca tempo! Entre em contato com a SP 596 Imóveis e agende agora mesmo a sua visita. Converse conosco via WhatsApp no número (11) 9.6348-9893 ou preencha o formulário de contato em nossa página. Lembre-se de agendar sua visita com antecedência para garantir a disponibilidade. Anote o código do imóvel para futuras consultas, pois ele pode sair do portal, mas ainda estar disponível para negociação. Estamos aqui para tornar seu próximo passo empresarial um sucesso! Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. 📞📅
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### Galpão - 1906280vd

- Referência: 1906280vd
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Norte
- Valor: R$ 4.240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,75 m²
- Taxas: IPTU: R$ 22.000,00/
- Descrição: 🏢✨ GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM VILA LÚCIA - ZONA NORTE DE SP! ✨🏢 🌟 Características do Imóvel: 🌟 3 Andares com Escritórios: Espaços bem distribuídos e funcionais 🖇️📊 Ampla Área para Depósitos: Perfeito para armazenamento eficiente 📦📦 Garagem com Guindaste: Facilidade para descargas pesadas 🚛🔧 Lojas no Térreo: Potencial de rendimento extra 🏬 Terreno Espaçoso: 50m de fundos e 20m de frente 📏 Entrada para Caminhões: Acesso fácil e prático 🚛 Estacionamento para Visitantes: Conforto e conveniência 🚗 Reservatório de Água: Infraestrutura completa 💧 📍 Localização Estratégica: Próximo à Av. dos Estados Ideal para Centro de Distribuição ou Indústria 🏭 Comodidades Adicionais: Mezanino Industrial: Com refeitório para empregados 🍽️ Escritórios Superiores: Aluguel independente por R$3.000 🏢 Escritórios do 2º Andar e Galpão: Aluguel por R$15.000 🏢📦 📞 Gostou do que viu? Fale com a SP 596 Imóveis e agende a sua visita! Via WhatsApp: (11) 9.6348-9893 📲 Ou através do formulário de contato na página 🌐 #GalpãoAVenda #GalpãoParaLocação #VilaLúcia #ZonaNorteSP #CentroDeDistribuição #Indústria 🏭✨
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### Apartamento - ap723vd

- Referência: ap723vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Condomínio: Golden Garden
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.022,80 | IPTU: R$ 2.126,00/
- Descrição: 🏢✨ Apartamento para Venda no Golden Garden - Jardim Paulista 🌟 Localização: Prestigiado bairro Jardim Paulista, São Paulo 🔹 Área Privativa: 195m² 🔹 Dormitórios: 4 (sendo 2 suítes) 🔹 Banheiros: 4 🔹 Garagem: 3 vagas 🏠 Construído em 1989, este elegante apartamento apresenta uma arquitetura clássica e atemporal, encantando a todos que o visitam. Recentemente reformado com um processo de retrofit, o imóvel oferece um ambiente moderno e sofisticado: Pisos renovados Instalações elétricas atualizadas Paredes reformadas Cozinha, copa, área de serviço e despensa renovadas pela renomada marca Kitchens 🏢 Edifício América Garden é conhecido por sua conservação impecável e ampla gama de opções de lazer: Piscina refrescante Academia bem equipada Playground Salões de festas e jogos 📍 Ótima localização: Proximidade a diversas comodidades e serviços. 📅🔑 Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com todos os detalhes que este incrível apartamento tem a oferecer! (11) 96348-9893
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### Casa em Condomínio - SB705vdRV10

- Referência: SB705vdRV10
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Viana
- Região: Morumbi
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.670,00 | IPTU: R$ 1.070,00/
- Descrição:   🏡 Casa Sobrado à Venda com 3 Quartos no Condomínio Reserva do Visconde 🌟 📍 Localização: Rua Luiz Galhanone, 528, Jardim Viana, Região do Morumbi, São Paulo ✨ Características do Imóvel: 🏠 Área Construída: 300m² 🛏️ Quartos: 3 quartos 🚗 Garagem: 2 vagas 🌳 Área Comum de Lazer: Terreno com mais de 1000m² 🌟 Detalhes da Localização: Localizado no bairro Jardim Viana, região do Morumbi 📅 Agende sua Visita: Gostou do que viu? Fale com a SP 596 Imóveis e agende a sua visita! Via WhatsApp: 📲 (11) 96348-9893 Através do formulário de contato na página 📝 Não perca a oportunidade de morar em um lugar incrível! 😊🏡
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### Apartamento - ap703al

- Referência: ap703al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Condomínio: Saint Charles
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento Mobiliado para Alugar – 2 Quartos, Lazer Completo e Serviços Inclusos! 🌟🏡 Venha conhecer seu novo lar na melhor localização de São Paulo, totalmente reformado! 😍 A região oferece tudo o que você precisa: mercados, restaurantes, farmácias, lojas de grife e comuns, hospitais, e está muito próxima ao corredor da Av. Santo Amaro. Fácil acesso à Berrini, Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Jardins, Paraíso, entre outros. 🌆 Residencial Saint Charles 📍 Rua Baltazar da Veiga, 589, Vila Nova Conceição Detalhes do Apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️ Lavanderia com tanque 🧺 Varanda na sala e no quarto 🌿 1 vaga de garagem 🚗 Rede de proteção na varanda e janelas 🛡️ Completamente mobiliado, incluindo: Ar condicionado na sala e nos 2 quartos ❄️ Adega para 16 garrafas 🍷 Máquina de lavar 🧼 Geladeira duplex ❄️ Fogão com forno 🍳 Smart TV de 50" na sala 📺 Cama queen na suíte 🛌 Duas camas de solteiro no 2º quarto 🛏️ Micro-ondas, torradeira, sanduicheira, liquidificador, espremedor de suco, louça, etc. 🍽️ Internet de alta velocidade com Wi-Fi próprio 📶 TV a cabo 📺 Condomínio: Serviço de arrumadeira diária 🧹 Manobrista 🚗 Mensageiro 📦 Água, gás e telefone local (até R$ 20 por mês - o apartamento já possui linha e aparelhos) 🌟 Fica por conta do inquilino somente a luz e extras do telefone! 💡 Lazer: Piscina 🏊‍♂️ Sauna 🧖‍♀️ Academia 🏋️‍♂️ Lavanderia paga (apesar do apartamento possuir máquina de lavar) 🧺 Mini mercado aberto 24 horas, exclusivo para os moradores! 🛒 Localização: 12 minutos caminhando para o Ibirapuera 🌳 20 minutos a pé para o Shopping Vila Olímpia 🛍️ 30 minutos a pé para o Shopping Ibirapuera 🛒 Agende uma visita e venha se encantar! 📞✨ 11 95916-6598
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### Casa Comercial - CC702vd

- Referência: CC702vd
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 7.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.765,00/
- Descrição: 🏢 Casa Comercial à Venda na Vila Nova Conceição com Renda Garantida! 💼✨ 📍 Endereço: Rua Professor João Brito, 56, Vila Nova Conceição. 📐 Características do imóvel: 🏠 350m² de área construída; 🌿 240m² de terreno; 🪟 Espaço com amplo vão livre e diversas salas, ideal para atender diferentes negócios. 💼 Destaque especial: Imóvel já locado, gerando renda mensal de R$ 22.470,00. Uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido em uma das regiões mais nobres de São Paulo! 🏢 Localização privilegiada: A Vila Nova Conceição é conhecida por sua infraestrutura completa, fácil acesso e valorização constante, sendo perfeita para negócios que exigem sofisticação e praticidade. 👉 Invista no imóvel certo para alavancar seu patrimônio! 📞 Ligue agora para 11 95916-6598 - Thamiris e saiba mais detalhes. Rentabilidade e valorização te esperam aqui! 🌟
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### Casa em Condomínio - SB694VDpf06

- Referência: SB694VDpf06
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 9.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 786,97 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.100,00 | IPTU: R$ 2.781,71/
- Descrição: 🏡 Sobrado de Luxo com 4 Suítes à Venda no Brooklin Velho 🌟 📍 Localização: Rua Zacarias de Góis, Condomínio Porto Fino, Brooklin Velho, São Paulo ✨ Características do Imóvel: 🏠 Área Total: 786,97m² 🛏️ Quartos: 4 suítes, sendo 1 master com banho Sr. e Sra. 🚗 Vagas: 8 vagas na garagem 💪 Academia 🏊‍♂️ Piscina Privativa: Com deck, perfeito para momentos de descontração e diversão com a família 🌟 Detalhes de Acabamento: Acabamento de primeira qualidade Living amplo com 3 ambientes integrados 📅 Agende sua Visita! 📞 (11) 96348-9893 Não perca essa oportunidade incrível de morar com conforto e estilo! 😊🏡
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### Apartamento - DU679al

- Referência: DU679al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Condomínio: Veranda Berrini Gran Estan
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.600,00 | IPTU: R$ 559,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento Duplex Decorado no Brooklin! 🌟 📍 Endereço: Rua Ribeiro do Vale, 152 - 22° andar. ✨ Características do imóvel: 📐 100m² de área útil, cuidadosamente planejados: 🛏️ 2 suítes elegantes e confortáveis; 🚻 Lavabo moderno; 🍳 Cozinha planejada e equipada; 🧺 Lavanderia funcional; 🧹 Serviço de arrumação diária e concierge; 🚗 2 vagas de garagem exclusivas. 🏢 Condomínio completo com estrutura de alto padrão: 🏊 Piscina para relaxar; 🧖 Sauna revigorante; 🏋️ Academia equipada; 🍽️ Restaurante para café da manhã, almoço e jantar; 🔒 Portaria 24h, garantindo segurança total. 👉 Oportunidade única de investimento ou moradia no Brooklin! 📞 Ligue agora para 11 95916-6598 - Thamiris e conheça mais detalhes. Luxo, conforto e rentabilidade esperam por você! ✨
**Imagens:**

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### Apartamento - DU679vd

- Referência: DU679vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Condomínio: Veranda Berrini Gran Estan
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.600,00 | IPTU: R$ 559,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento Duplex Decorado no Brooklin! 🌟 📍 Endereço: Rua Ribeiro do Vale, 152 - 22° andar. ✨ Características do imóvel: 📐 100m² de área útil, cuidadosamente planejados: 🛏️ 2 suítes elegantes e confortáveis; 🚻 Lavabo moderno; 🍳 Cozinha planejada e equipada; 🧺 Lavanderia funcional; 🧹 Serviço de arrumação diária e concierge; 🚗 2 vagas de garagem exclusivas. 🏢 Condomínio completo com estrutura de alto padrão: 🏊 Piscina para relaxar; 🧖 Sauna revigorante; 🏋️ Academia equipada; 🍽️ Restaurante para café da manhã, almoço e jantar; 🔒 Portaria 24h, garantindo segurança total. 👉 Oportunidade única de investimento ou moradia no Brooklin! 📞 Ligue agora para 11 95916-6598 - Thamiris e conheça mais detalhes. Luxo, conforto e rentabilidade esperam por você! ✨  
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### Sala Comercial - CJ678vd

- Referência: CJ678vd
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Condomínio: The Flag
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: 🏢 Conjunto Comercial à Venda no Itaim Bibi com Renda Garantida! 💼✨ 📍 Endereço: Rua Bandeira Paulista, 726 - 22° andar. 📐 200m² de espaço corporativo com excelente layout: 🪟 Amplo vão livre para personalização; ☕ Copa prática para apoio; 🚻 5 banheiros para maior conveniência; 🛋️ Salas bem distribuídas e funcionais; 🚗 3 vagas de garagem exclusivas. 💼 Destaque especial: Imóvel já locado, gerando renda de R$ 16.000,00 mensais. Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento seguro em um dos polos corporativos mais valorizados de São Paulo! 🏢 Edifício moderno e bem localizado no Itaim Bibi, com fácil acesso a serviços, restaurantes e transporte público. 👉 Invista em um imóvel que une localização estratégica e retorno garantido! 📞 Entre em contato agora pelo telefone 11 95916-6598 - Thamiris para mais informações. Segurança, praticidade e rentabilidade te esperam aqui! 🚀
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### Apartamento - AP623al

- Referência: AP623al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Região: Chácara Santo Antônio (ZS)
- Condomínio: Reserva Granja Julieta
- Valor: R$ 14.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
- Diferenciais:
  - Ar Condicionado
  - Armários Embutidos
- Estrutura/Distribuição:
  - Varanda/Sacada
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
  - Banheiro de Serviço
- Proximidades:
  - Metrô/Trem
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 1.000,00/men
- Descrição: Apartamento com 3 quartos suítes para Locação na Chácara Santo Antônio - Condomínio Reserva Granja Julieta - R. Verbo Divino 1061 Ar puro e tranquilidade! Com 20 mil m² o Reserva Granja Julieta oferece a mais completa gama de possibilidades para o seu lazer e distração da família, ao lado do Colégio Pueri Domus. Apartamento de Alto Padrão com 3 suítes, Ar condicionado em todos os ambientes, Varanda envidraçada, no 2° andar de frente, quarto e banheiro de serviço, 3 vagas, depósito privativo na garagem. Prédios com 6 andares, sendo 2 por andar (6 torres). Lazer completo! Com quadra de tênis, pista de cooper, 3 piscinas (coberta aquecida, externa e infantil), salão de festas, sauna úmida e seca, salão gourmet, brinquedoteca, biblioteca, academia completa com aulas no condominio e sala de ginástica. 900m da Estação Granja Julieta do Metrô; 7 min a pé da Padaria; Carrefour Expresso a menos de 100 m! Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!  
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
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### Apartamento - ap612vd

- Referência: ap612vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Alto da Boa Vista
- Condomínio: Champs Elysses
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.770,00
- Descrição: 🏢✨ APARTAMENTO PARA COMPRA EM SANTO AMARO COM 3 QUARTOS E LAZER COMPLETO! ✨🏢 🌟 Descrição do Imóvel: 3 Dormitórios: Confortáveis e com armários embutidos 1 Suíte: Privacidade e conforto garantidos 🛌🚿 Living para 2 Ambientes: Espaço amplo e iluminado para estar e jantar 🛋️🍽️ Banheiro Social: Completo e funcional 🚻 Cozinha Ampla: Ideal para quem gosta de cozinhar, com despensa 🍳 Área de Serviço: Prática e funcional 🧺 Quarto de Empregada e Banheiro de Serviço: Conforto e praticidade adicionais 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade 🚗 🌟 Destaques do Condomínio: Construído em 1974: Torre única com 16 andares e 4 apartamentos por andar 🏢 Hall Social: Elegante e bem decorado Piscina: Para momentos de lazer e relaxamento 🏊‍♂️ Quadra: Para prática de esportes ⚽🏀 Salão de Festas: Perfeito para eventos e celebrações 🎉 Jardim: Área verde para descanso e lazer 🌳 📍 Localização Excelente: Próximo das Estações de Metrô Alto da Boa Vista e Borba Gato 🚇 Facilidades próximas: Padarias, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados, e muito mais! 🏪 📞 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento: (11) 9.6348-9893 📲 #ApartamentoEmSantoAmaro #OportunidadeDeCompra #VemConhecer 🏢✨
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### Apartamento - AP598vd

- Referência: AP598vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Condomínio: Horizon
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 725,00 | IPTU: R$ 156,00/
- Descrição: 🌆 Seu Novo Lar no Coração de Vila Gumercindo! 🌆 🏡 Este charmoso apartamento de 3 quartos está à venda em uma localização privilegiada, próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, na desejada região do Bosque da Saúde! 🌟 Localizado no condomínio Horizon, na Rua Pedrália 304, este imóvel oferece o melhor em conforto e conveniência! 🌅 Desfrute da vista incrível para a Vila Mariana diretamente da sua varanda, enquanto o piso em porcelanato e o aquecimento a gás garantem o máximo de conforto em todos os ambientes! 🚗 Com 2 vagas na garagem, você terá toda a comodidade que precisa! 🏞️ Além disso, o condomínio oferece lazer completo para toda a família! 🍞 Você estará a poucos passos da padaria Casa dos Pães e dos supermercados Extra e Hirota, tornando as tarefas diárias mais práticas do que nunca! 📅 Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita através do Whatsapp (11) 9.6348-9893 e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens deste incrível apartamento! 📅
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### Laje Comercial - Cj0053al

- Referência: Cj0053al
- Tipo: Laje Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Luís
- Condomínio: CENESP - Centro Empresarial de SP
- Valor: R$ 99.541
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 28
- Áreas:
  - Área privativa: 2,84 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 35.336,22 | IPTU: R$ 222.074,30/anu
- Descrição: Alugar andar inteiro no CENESP no bairro Jardim São Luis na Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, próximo da Estação Giovanni Gronchi do Metrô, com área útil interna de 2.844m². É possível alugar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02m². De alto padrão, reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico/carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dutos higienizados atendendo a legislação vigente. O andar possui 4 banheiros, um em cada canto (total de 24 cabines sendo 1 para cadeirante) e 28 vagas de garagem. Com um heliponto, 10 linhas de ônibus que passam em frente à portaria principal, o usuário ainda dispõe da Estação Giovanni Gronchi do Metrô, integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro da CPTM. Duas portarias de acesso – na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros – ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados – com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional – bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo. Condomínio possui excelente infraestrutura:     Central de Monitoramento de vigilância     7 elevadores por bloco     4 estruturas de banheiros por andar     Docas para carga e descarga     Central de água gelada     Gerador para área comum     Heliponto homologado     Bicicletário     Acessibilidade para portadores de necessidades especiais     Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos     Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc.     Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas)     Ar-Condicionado Central     3 escadas de Incêndios Internas Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinhei...
- Observações: Também disponível para venda. Valor do IPTU está sendo revisto pela Prefeitura e pode sofrer alteração para menor valor. Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!  
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### Casa / Sobrado - SB580VD

- Referência: SB580VD
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 272,00 m²
  - Área do terreno: 272,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Casa sobrado com 4 quartos à venda em Brooklin Rua Verinha Darcy, próximo ao Parque Cordeiro. Fácil acesso à Av. Washington Luis e Av. Professor Vicente Rao. Com 5 vagas de garagem, quintal e jardim. Terreno com 2 frentes, uma em rua fechada e a outra para a Rua Prof Rubens Gomes de Souza. Conheça de perto! Agende a sua visita por Whatsapp (11) 9.6348-9893.
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### Casa / Sobrado - SB575VD

- Referência: SB575VD
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: 🏡✨ CASA SOBRADO À VENDA EM INDIANÓPOLIS - SÃO PAULO - SP! ✨🏡 📍 Localização Privilegiada: Perto do Metrô Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera Fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios 🛍️🚇 🌟 Descrição do Imóvel: 3 Quartos: Organize bem todos os seus pertences nos armários embutidos 🛏️👗 Ar Condicionado: Conforto garantido nos dias mais quentes ❄️ Banheira: Relaxe no fim do dia com muito conforto 🛁 Churrasqueira: Curta o fim de semana na tranquilidade da sua casa 🍖 Dependência de Empregada Completa: Com quarto e banheiro, em acesso independente 🛌🚻 🌟 Detalhes Especiais: Pisos em Tacos: Recentemente restaurados e resinados 🪵✨ Cozinha em Porcelanato: Moderna e repleta de armários 🍳 Telhado Novo: Todo o telhado foi substituído recentemente 🏠 Boa Iluminação: Ótimo estado de conservação, com muita luz natural ☀️ 📞 Conheça de perto! Agende sua visita por Whatsapp: (11) 9.6348-9893 #CasaSobrado #Indianópolis #OportunidadeÚnica #VemConhecer 🏡✨
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### Terreno - TE565VD

- Referência: TE565VD
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Flora
- Zona: Sul
- Região: Jardim Cordeiro
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,43 m²
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento na prestigiada Chácara Flora, localizada na zona sul de São Paulo, na região do Jardim Cordeiro. Este terreno exclusivo, com uma área privativa de 1.425 m², oferece um potencial incomparável para a construção do seu projeto dos sonhos. Situado em uma esquina privilegiada, em frente ao encantador Parque Cordeiro, este terreno proporciona um ambiente tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas. A Chácara Flora é conhecida por sua segurança, privacidade e pela presença de residências de alto padrão, tornando-se um local desejado por famílias e investidores exigentes. Este terreno é uma joia rara no mercado imobiliário paulistano, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para quem deseja construir uma residência de luxo ou um empreendimento exclusivo. Não perca a chance de conhecer de perto este terreno espetacular e visualizar todas as possibilidades que ele oferece. Agende já a sua visita pelo WhatsApp (11) 9.6348-9893 e dê o primeiro passo para transformar este espaço em um verdadeiro refúgio urbano.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202409171249316978.jpeg)
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### Casa / Sobrado - SB563VD

- Referência: SB563VD
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Flora
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,30 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 10.000,00/
- Descrição: 🏡 Luxo e Espaço em Chácara Santo Antônio! 🏡 ✨ Esta magnífica casa sobrado oferece o auge do conforto e requinte em São Paulo/SP! ✨ 🛌 Com 5 suítes, cada uma com closet, além de uma sala íntima e um escritório, você encontrará o equilíbrio perfeito entre privacidade e praticidade! 🛋️ Aproveite as amplas salas de estar, jantar e almoço, além da sala de TV, para momentos memoráveis com sua família e amigos! 🍽️ A cozinha espaçosa conta com armários planejados, enquanto a área de serviço oferece todo o espaço que você precisa! 🌳 Desfrute da varanda que circunda toda a casa, do amplo jardim, da piscina refrescante e da quadra poliesportiva para momentos de lazer ao ar livre! 🎉 Além disso, você terá à disposição um salão para festas com lareira e bar, um salão de jogos, uma sauna relaxante, um gazebo encantador e até mesmo um salão para cinema! 🚗 Com vagas para 6 carros, você e seus convidados nunca terão problemas de estacionamento! 🛠️ Embora precise de reformas, esta casa é uma verdadeira joia esperando para ser lapidada! 📍 Localizado na prestigiosa Rua Visconde de Porto Seguro, este é o endereço que você sempre sonhou! 🔑 O código deste imóvel é SB563. Não perca a chance de tornar este sonho em realidade! 🔑
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CA558AL

- Referência: CA558AL
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 11.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: 🏡 CASA TÉRREA PARA LOCAÇÃO - AMPLITUDE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO INCRÍVEL NO BROOKLIN! 🌟 📍 Localização estratégica: 🐎 A apenas 130m da Hípica Paulista – charme e exclusividade no coração do Brooklin! 🚶‍♂️ 15 min a pé da Estação Berrini (CPTM) e 20 min a pé da Estação Campo Belo (Metrô). 🚲 70m do ponto de Bike Itaú e 80m do ponto de ônibus na Rua Guararapes. 🛍️ Próximo a diversos comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. 🔑 Destaques do imóvel: 400m² de área construída – espaço de sobra para viver ou trabalhar! 5 dormitórios espaçosos, sendo 3 suítes com muito conforto. 🛋️ Living amplo em "L", com 2 ambientes, perfeito para receber ou relaxar. 🍴 Cozinha com armários embutidos – funcional e prática. 🚗 Garagem para 4 carros com entradas laterais e portões independentes (social e garagem). 🌴 Área externa incrível: 🏊‍♂️ Piscina privativa – ideal para lazer e momentos de descontração. 🍖 Churrasqueira – aproveite para reunir família e amigos. 🧺 Área de serviço completa e edícula com 2 quartos e banheiro, oferecendo ainda mais possibilidades. ✨ Versatilidade: Serve tanto para residência quanto para comércio, atendendo diferentes necessidades com charme e sofisticação. 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa casa única! Seja para morar ou empreender, ela é perfeita para você. 🌟 11 95916-6598
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### Apartamento - 1907317vd

- Referência: 1907317vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alexandria
- Região: Aeroporto - Parque Jabaquara
- Condomínio: Clima Mascote
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 166,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.037,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apto reformado e mobiliado com 3 quartos à venda em Vila Alexandria - são Paulo - SP, no condomínio Clima Mascote, localizado na Rua Tebas 296. 1 suíte com closet e 1 quarto mobiliado para Home Office. Imóvel com ar condicionado e aquecimento central em prédio com excelente infraestrutura para lazer!
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### Apartamento - GS1911416

- Referência: GS1911416
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Região: Jabaquara/Aeroporto
- Condomínio: Mistral Vila Mascote
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: 🌟 VENHA MORAR COM ESTILO E CONFORTO NA VILA MASCOTE! 🏡✨ 📍 Apartamento à venda no condomínio Mistral Vila Mascote – um verdadeiro refúgio de sofisticação e bem-estar! 🛋️ Destaques do imóvel: 154 m² muito bem distribuídos para garantir privacidade e conforto entre as áreas social e íntima. 🛌 3 suítes encantadoras: Suíte master com sauna, closet e varanda privativa. Suíte com banheira Jacuzzi para momentos de relaxamento. Quarto com armários planejados, prateleiras iluminadas e acesso à varanda. 💎 Acabamentos sofisticados: Mármore Carrara Marrom no lavabo. Piso de madeira aconchegante na varanda fechada com vidro Blindex. Teto rebaixado com projeto de iluminação e lustres de bom gosto. 🍴 Cozinha ampla e planejada, com área de serviço e dependências de empregada. 🖥️ Escritório planejado com porta de correr, ideal para home office. 🎉 Infraestrutura do condomínio (2004): Torre única recuada com portaria 24 horas e elevadores modernos. Lazer completo: Piscinas adulto e infantil. Academia equipada com ar-condicionado e sauna. Salão de festas espaçoso com cozinha equipada. Área gourmet com churrasqueira. Quadra poliesportiva, playground e salão de jogos (pingue-pongue, carteado e totó). 🚗 3 vagas de garagem fixas, com sorteio a cada 2 anos. Projeto para varanda gourmet aprovado e aguardando votação. 📍 Localização privilegiada: Fácil acesso à Avenida Vereador João de Luca. Perto de comércio e serviços: 🥐 200m da padaria Orquídea Ouro Pães e Doces. 🛒 180m do Mini Pão de Açúcar. 💊 350m da Droga Raia. 🎁 450m da Lojas Americanas Express. 💡 Estuda permuta na Zona Sul de São Paulo! 📞 Agende sua visita agora mesmo e descubra o que é viver em um espaço que une sofisticação, conforto e praticidade! ✨ 11 96348-9893 
- Observações: Estuda permuta na Zona Sul de São Paulo. Bairros de maior interesse: Chácara Santo Antônio, Brooklin e ao redores.
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### Apartamento - 2007535A

- Referência: 2007535A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Condomínio: Itaim New Life
- Valor: R$ 3.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,98 | IPTU: R$ 194,34/
- Descrição: Apartamento Mobiliado 1 Quarto para Alugar no Itaim Bibi - Edifício Itaim New Life, Rua Jesuino Arruda, 657 (entre Rua Bandeira Paulista e Rua João Cachoeira) Apt. Duplex, de frente, com área de 58m2, possuindo: 1 suite grande, banheiro completo, sala 2 ambientes, lavabo e cozinha.Totalmente mobiliado/decorado num ótimo padrão, possuindo: armários, cama box casal, geladeira duplex, fogão, Microondas, TV Led. Varanda na sala, permitindo maior ventilação e iluminação naturais e janelões no quarto, garantindo um ambiente requintado! Com 1 Vaga na Garagem. O Edifício possui Sistema de Segurança e Lazer: Piscina e Sauna na Cobertura, Salão de Festas/Sala de Estar, Lavanderia lava e seca. Edifício numa excelente localização, próximo a Comércios e Serviços (rua João Cachoeira, Hipermercado Extra), Shoppings (Braskan/Kinoplex, Iguatemi, JK), Cinemas, Restaurantes, Padarias e Drogarias. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
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### Apartamento - ap547al

- Referência: ap547al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Condomínio: LOfficina
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
- Diferenciais:
  - Chuveiro a gás
  - Móveis Planejados
- Estrutura/Distribuição:
  - Ambientes Integrados
  - Varanda/Sacada
  - Living 2 Ambientes
  - Lavabo
  - Escritório
  - Suíte(s)
  - Cozinha Americana
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Metrô/Trem
  - Vias de acesso
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Apartamento com 1 quarto para Locação perto do Metrô e da Av. Paulista no bairro Cerqueira César, umas das melhores localizações da cidade! O único e autêntico home-office de São Paulo, com entrada comercial separada. More e trabalhe sem sair de casa, a 2 quadras do metrô Consolação! Com 90m², 1 quarto suíte, Living para 2 ambientes e cozinha americana integrada, Lavabo, Escritório, Varanda grande para pet fechada com vidro blindex, área de serviço e 2 vagas na garagem com manobristas. O fogão acompanha a locação, a geladeira das fotos, não. Condomínio igualmente luxuoso, com piscina, academia, sauna, jacuzzi, sala de reunião com Wifi, salão de festas e salão gourmet. Construído em 2009, possui 1 torre, 18 andares e 4 apartamentos por andar. Proximidades: Estação Consolação Linha Verde do Metrô (550m - 8 min a pé) Estação Paulista Linha Amarela do Metrô (500m - 8 min a pé) A duas quadras da Av. Paulista Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas e aproveite para agendar sua visita com a SP 596 Imóveis.
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### Sala Comercial - 2007521vd

- Referência: 2007521vd
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Zona: Sul
- Região: Chácara Santo Antônio (ZS)
- Condomínio: Toronto
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Conjunto Comercial à Venda na Chácara Santo Antônio, Rua Alexandre Dumas 1268 - Condomínio Toronto - Perto do Metrô A 5 minutos de carro do metrô (Linha Lilás Estação Granja Julieta e Estação Borba Gato - 10 minutos a pé) com 2 vagas de garagem e ar condicionado, no oitavo andar, frente. São 70m² em um excelente condomínio, com segurança 24hs, manobristas, 6 salas por andar, 2 elevadores, prédio de esquina. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
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### Apartamento - GS2005504

- Referência: GS2005504
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: Itaim Bibi
- Condomínio: Tapinas
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Valor por m²: R$ 61,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.400,00 | IPTU: R$ 700,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento para Alugar – Itaim Bibi ✨ 📐 170m² de conforto e praticidade em uma das áreas mais nobres de São Paulo! 🛏 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 🚗 2 vagas de garagem ❄️ Ar-condicionado 🛋 Sala de TV | Sala de Estar | Sala de Jantar 🚻 Banheiro social + lavabo 🍳 Cozinha ampla e planejada 🧺 Área de serviço + quarto e banheiro de empregada 📦 Armários embutidos 🌤 Andar alto, com muita iluminação e ventilação natural 🏢 Condomínio exclusivo: Construído em 1978, com apenas 1 apartamento por andar 1 torre | 8 andares Piscina 🏊 e salão de festas 🎉 📍 Localização privilegiada – Itaim Bibi: Região nobre, com padarias, restaurantes, supermercados e farmácias a poucos passos 👣 Tudo o que você precisa em um raio de 1km! 📲 Agende já sua visita e venha conhecer este apartamento incrível no coração do Itaim Bibi!                                                               Whatsaap 11 95916-6598
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### Apartamento - 2004500vd

- Referência: 2004500vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Bela Vista
- Condomínio: NKSP
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Valor por m²: R$ 14.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 810,00 | IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: 🌟 Seu Espaço de Estilo no Coração do Bela Vista! 🌟 🏢 Bem-vindo a este charmoso apartamento tipo studio, onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia! Com 40m² de puro encanto, este é o lar dos seus sonhos! 🛏️ Este studio oferece 1 dormitório aconchegante, 1 banheiro elegante e uma sala de estar acolhedora, tudo em um andar alto para vistas deslumbrantes da cidade! 🌿 Aproveite momentos relaxantes na varanda espaçosa, perfeita para desfrutar de uma brisa fresca e contemplar a paisagem urbana! 🚗 Com 1 vaga de garagem, você terá toda a comodidade que precisa no seu dia a dia! 🏙️ Localizado em um condomínio construído em 2016, com 20 andares de pura sofisticação! Desfrute de uma portaria 24h, hall social imponente e um lazer completo com piscina, spa, academia, salão de festas e muito mais! 🌆 Situado próximo à Av. Paulista e Nove de Julho, este bairro oferece o melhor em conforto e praticidade, com fácil acesso ao centro histórico da cidade e às principais universidades e hospitais da região! 📅 Não deixe essa oportunidade escapar! Agende agora mesmo sua visita e faça sua proposta! Entre em contato com Gerson Santos pelo número 9 6 3 4 8 9 8 9 3 e garanta seu lugar neste espaço único! 📅  
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### Apartamento - 2004500al

- Referência: 2004500al
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Bela Vista
- Condomínio: NKSP
- Valor: R$ 2.620
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 810,00 | IPTU: R$ 27,50/
- Descrição: 🌟 Seu Espaço de Estilo no Coração do Bela Vista! 🌟 🏢 Bem-vindo a este charmoso apartamento tipo studio, onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia! Com 40m² de puro encanto, este é o lar dos seus sonhos! 🛏️ Este studio oferece 1 dormitório aconchegante, 1 banheiro elegante e uma sala de estar acolhedora, tudo em um andar alto para vistas deslumbrantes da cidade! 🌿 Aproveite momentos relaxantes na varanda espaçosa, perfeita para desfrutar de uma brisa fresca e contemplar a paisagem urbana! 🚗 Com 1 vaga de garagem, você terá toda a comodidade que precisa no seu dia a dia! 🏙️ Localizado em um condomínio construído em 2016, com 20 andares de pura sofisticação! Desfrute de uma portaria 24h, hall social imponente e um lazer completo com piscina, spa, academia, salão de festas e muito mais! 🌆 Situado próximo à Av. Paulista e Nove de Julho, este bairro oferece o melhor em conforto e praticidade, com fácil acesso ao centro histórico da cidade e às principais universidades e hospitais da região! 📅 Não deixe essa oportunidade escapar! Agende agora mesmo sua visita e faça sua proposta! Entre em contato com Gerson Santos pelo número 9 6 3 4 8 9 8 9 3 e garanta seu lugar neste espaço único! 📅
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### Apartamento - 2003471vd

- Referência: 2003471vd
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Condomínio: Grand Art
- Valor: R$ 3.599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.443,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apto de alto padrão para venda com 4 quartos suítes em Rua Barão do Triunfo, Brooklin - São Paulo - SP. Com varanda gourmet e dependências para empregada, a suíte principal possui varanda, closet e banheiro de Sr e Sra. Ar condicionado em todos os quartos. Em andar alto e com fino acabamento, dispõe de 4 vagas na garagem e lazer completo. Conheça de perto! Agende a sua visita por Whatsapp (11) 9.6348-9893.
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### Apartamento - LL1905037

- Referência: LL1905037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Planalto Paulista
- Condomínio: Terrazza Novos Rumos
- Valor: R$ 1.299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.390,00 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: 🏠✨ Apto com 4 quartos à venda em Vila Clementino, perto dos Metrôs AACD e Hospital São Paulo (10 min). 🛌💤 2 suítes (1 com varanda) e armários embutidos em todos os quartos. 🏡🌟 Living amplo para 3 ambientes com varanda. 🚪🧹 Entrada de serviço e quarto de empregada. 🚗🚗 Condomínio Terrazza Novos Rumos oferece 2 vagas demarcadas na garagem e lazer completo. 🏢🏢 2 torres e 2 unidades por andar. 📅🔑 Conheça de perto! Agende a sua visita por Whatsapp 📱(11) 9.6348-9893.
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### Apartamento - GS1810105

- Referência: GS1810105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: sul
- Região: Vila Olímpia
- Condomínio: DONA IZABEL
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
  - Playground
  - Quadra
- Diferenciais:
  - Reformado
  - Com Projeto de Arquitetura
- Estrutura/Distribuição:
  - Ambientes Integrados
  - Varanda/Sacada
  - Living 2 Ambientes
  - Cozinha
  - Conceito Aberto
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Metrô/Trem
  - Parque
  - Supermercado(s)
  - Vias de acesso
- Tipo/Subtipo:
  - Padrão
- Valor por m²: R$ 21.538,00
- Descrição: Apartamento reformado com projeto arquitetônico exclusivo com 2 quartos para Venda no bairro Vila Nova Conceição a 20 min do Parque Ibirapuera. Localizado no Condomínio Dona Izabel, na Rua Silva Correia, 88. São 65m² em conceito aberto para a área social da residência, integrando cozinha, sala de estar, sala de jantar e varanda num projeto de arquitetura incrível! Propiciando o bem estar e o compartilhamento nos momentos de reunião com a família e amigos. O imóvel dispõe de 2 quartos, 1 banheiro social e área de serviço com armário embutido. Você terá 1 vaga na garagem. Com portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e playground, o Condomínio Dona Izabel é ideal para quem busca morar bem, localizado numa região nobre da Zona Sul de São Paulo. Proximidades Perto do Parque Ibirapuera acesso a pé a 25 min de caminhada e acesso de carro a 20 min. Estação de Metrô mais próxima é a Vila Olímpia, a 11 min de carro Supermercado Mambo na R. Canário, 12 min de carro Próximo do Insper na R. Quatá (750m-10min a pé) e do Hospital São Luiz Itaim (850m-11 min a pé e a 8 min de carro) Você terá fácil e rápido acesso à avenidas importantes como a Santo Amaro, a Brigadeiro Faria Lima  Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, a critério do proprietário.
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### Apartamento - GS1809067

- Referência: GS1809067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Zona: sul
- Região: Chácara Santo Antônio (ZS)
- Condomínio: VITÓRIA TOWER
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 213,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.620,00
- Descrição: Apartamento com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas e com lazer! Sala ampla para 2 ambientes, varanda, cozinha ampla com área de serviço e quarto de empregada, 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, armários embutidos e lavabo. Prédio com recuo, 2 vagas, academia, salão de festas, piscina adulto e infantil, play ground e salão de jogos.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - GS1910393

- Referência: GS1910393
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.100,00/
- Descrição: Você está em busca de uma casa encantadora para chamar de lar? Então não pode deixar de conhecer essa incrível casa térrea localizada no bairro Ipiranga, em São Paulo. Com 2 quartos espaçosos, essa casa é perfeita para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, ela conta com 2 banheiros e uma área total de 240,00 m², sendo 130,00 m² de área construída. Essa casa é simplesmente apaixonante! Com uma localização privilegiada na zona sul da cidade, ela está a apenas 800 metros do Metrô Imigrantes, facilitando o seu deslocamento pela cidade. Além disso, ela possui um quintal com área gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. E o melhor de tudo: ela é completamente sem degraus, proporcionando acessibilidade e conforto para todos. E não podemos deixar de mencionar a sua localização próxima ao Aquário de São Paulo, a apenas 200 metros de distância. Imagine poder desfrutar de momentos de lazer e diversão sempre que quiser! O valor desse imóvel é negociável, então não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes dessa casa encantadora e faça dela o seu novo lar. Estamos esperando por você!

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### Apartamento - GS1809065

- Referência: GS1809065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: sul
- Região: Brooklin
- Condomínio: COSTA BRAVA
- Valor: R$ 894.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 341,39/
- Descrição: 🏢✨ APARTAMENTO PERFEITO PARA VOCÊ! ✨🏢 🌟 Destaques do Imóvel: 🌟 Sala para 2 Ambientes: Ampla e confortável, ideal para criar momentos inesquecíveis! 🛋️🍽️ 2 Quartos: Espaçosos e acolhedores para seu descanso perfeito 🛏️✨ Banheiro com Box: Prático e moderno 🚿 Cozinha: Funcional e equipada, pronta para suas aventuras culinárias 🍳 Armários Embutidos: Organização e praticidade no seu dia a dia 👗🧥 Área de Serviço: Comodidade para cuidar das suas roupas 🧺 Quarto de Empregada/Despensa: Espaço extra para suas necessidades 🧳📦 🏢 Características do Prédio: 🏢 Recuo: Mais privacidade e segurança 🚧 1 Vaga de Garagem: Praticidade e segurança para seu carro 🚗 Salão de Festas: Ideal para comemorações e eventos 🎉 Playground: Diversão garantida para as crianças 🛝 Quadra: Espaço para praticar esportes e manter-se ativo 🏀 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! (11) 95916-6598 #ApartamentoDosSonhos #Oportunidade #VemMorarAqui 🏡✨
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sp596imoveis.com.br/imagens/imoveis/202410131953524106.jpg)
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### Apartamento - 1911420

- Referência: 1911420
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Central
- Região: Bela Vista
- Condomínio: EDIFÍCIO IGUAÇU
- Valor: R$ 544.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.551,00
- Taxas: Condomínio: R$ 535,00 | IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: Apartamento Reformado com 2 quartos para Venda na Bela Vista em são Paulo, perto da Av. Paulista! Todinho reformado (hidráulica, elétrica, piso, teto e paredes), a sala é ampla e com Sol da manhã, as paredes são de fácil instalação de TV sem fios e cabos visíveis. Quartos amplos, com guardas roupas planejados, ventilador de teto inteligente,  ultrassônico e controle remoto, janelas com proteção acústica e posição privilegiada com sol da tarde. Cozinha tipo americana com fogão, botijão de gás e exaustor, mesa dobrável e 2 cadeiras. Área de serviço com ótima ventilação, perfeito para secar roupas, com 2 varais de 1,5m cada e Quarto de serviço com prateleiras. Com armários no quarto, na cozinha e no banheiro. O apartamento é amplo e está muito bem localizado, em região nobre de São Paulo, próximo à Padarias, Farmácias, Mercados e Sacolão. O condomínio não oferece lazer e não tem garagem. Fale conosco e agende a sua visita. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo(a)!
- Observações: Valores e disponibilidade podem mudar a critério do proprietário. Confirme conosco para garantir as informações atualizadas. Oferecemos a Visita Online. Solicite.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 08/06/2026 18:01:44*
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